Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 6 276 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Hagstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Hagstedt
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrköping

Ektorpsgatan 270

Utgångspris: 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 6 276 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Hagstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Hagstedt
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevligt och välskött radhus i Ektorp

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Lägenhetsnummer: 72
  • Månadsavgift: 6 276 kr
  • Driftkostnad: 4 150 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Välkommen till Ektorpsgatan 270. Välskött hem med upp till 4 sovrum. Våtrum på vardera plan, här finns både dusch och badkar. Kök, båda våtrummen och samtliga ytskikt är renoverade senaste åren.

Bilfritt intill bostaden med en lekpark lite längre bort på gatan. Närhet till mycket: Flera för- & grundskolor och mataffär. Flera lekplatser och ett utegym finns i området.

Flera uteplatser, morgonsol på baksidan och på balkongen. Kvällssol på framsidan. Gott om förvaring i och utanför bostaden. Trädgårdsverktyg och gräsklippare finns att låna av bostadsrättsföreningen.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Hall: Klinker innanför ytterdörren, plastmatta och tapetserade väggar. Förvaring under trappa. Separat tvättstuga med arbetsbänk, tvättpelare och fjärrvärmeväxlare.

Kök: Klinkergolv och tapetserade väggar. Kök från Epoq 2021. Spishäll, integrerad diskmaskin, ugn och mikro. Separata kyl och frys.

Tvättstuga: Plastmatta och kakel halvvägs upp. Tvättmaskin och torktumlare. Fjärrvärmeväxlare ägs av bostadsrättsföreningen (2020).

Duschrum: Våtrumstapet och våtrumsmatta. Renoverat av föreningen 2023. Duschvägg, wc och kommod.

Vardagsrum: Parkettgolv och tapetserade väggar med fondtapet. Utgång till altan under tak.

Sovrum: Parkettgolv och målade väggar.

Övreplan:
Alla ytskikt 2021.
Hall: Laminatgolv och målade väggar. Större klädkammare och vindstrappa.

Sovrum: Parkettgolv och tapetserade väggar. En st garderob.

Sovrum: Parkettgolv och tapetserade väggar med fondtapet. Garderobsvägg. Utgång till balkong.

Sovrum: Parkettgolv och tapetserade väggar med fondtapet.

Badrum: Klinker och våtrumsmatta. Renoverat av föreningen 2021. Badkar.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 115 m2
Lägenhetsnummer: 72
Utgångspris: 2 595 000 kr
Driftkostnad: 4 150 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett avtal med Tele2.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Ektorp

Omgivning

Bostadsrättsföreningen Ektorp är belägen i Norrköpings södra delar på promenadavstånd till centrum.
I områdets närhet är flera servicefunktioner inrättade. Förskola, fritidshem och grundskola finns inom gångavstånd. Vid Ektorps centrum har Lidl etablerat en butik. Där finns även kiosk, restaurang/pizzeria. Området ligger i anslutning till ett flertal busslinjer.

Som grannar finns bostadsrättsföreningarna Kaffebacken, Engelholm och Högalund.
Dessutom ligger Ektorpshallen med fotbollsplaner i anslutning till området.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.848%
Andel av månadsavgift: 0,00848

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

160 311 kr
Årsredovisning 2022/2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Ektorp färdigställdes 1982/83 och är belägen i Norrköpings södra delar med ca 10 minuters gångväg från centrum.
Området består av 135 lägenheter i varierande storlek uppförda som radhus. De flesta är dock på 115 kvm.
Total bostadsarea är 13 517 kvm.

Föreningen har ett avtal med Tele2 där det ingår 14 kanaler kabel-tv, 50Mbit bredband och IP-telefoni.
Möjlighet till hastighet upp mot 500 Mb finns som tillval.
Fiber kommer att installeras.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2013: målning av samtliga ytterdörrar och de kollektiva garagen fick nya garageportar. 15 värmeväxlare har också bytts ut.
2014/2015: Byte av undercentraler. Samtliga tak har behandlats mot mossa och alger. Slamspolning har skett av samtliga stammar i området.
2015/2016: Byte av papptak på samtliga bodar. Omfattande mararbete. 8 nya parkeringsplatser.Fortsatt utbyte av undercentraler för värme, vatten.
Byte av samtliga lampor. Påbörjat rengöring av ventilationskanaler, trehuskroppar.
2016/2017: Asfaltering. Behandling av tak mot mossa och beläggning. Markarbete. Ny lekplats.
2017/2018: Rengöring, rensning av samtliga ventilationssystem. Tilläggsisolering vindar. Takbehandling och renovering av tak. Byte av
värmeväxlare.
2018/2019: Tilläggsisolering vindar. Byte värmeväxlare. Asfaltering. OVK-besiktning. Byte av rutten plank samt ruttna förrådsdörrar. Omfattande
markarbete. Målning.
2019/2020: Målning av förråd och bodar, avskiljande staket, Dräneringsarbete, byggande av mu, lagning gungställning, byte EU-sand, Relining
avloppsgroda, byte av fjärrvärmeväxlare, asfalteringsarbete, gallrat och tagit ned träd och buskar.
2020/2021: Installation av kameraövervakning garage samt parkeringsplatser.
2021/2022: Fasadarbeten, diverse markarbeten, upprustning lekplatserna. Samtliga värmeväxlare bytta. En elstolpe ( två platser för elbil har
installerats)
Kommande renoveringar: Inga större renoveringar planerade. Föreningen följer en 10 årig underhållsplan, vilken revideras årligen 6/5-24

Gemensamma utrymmen

I föreningslokalen Grottan finns plats för sammankomster för grupper på ca 45 personer. Grottan hyrs från kl 12 till kl 12 påföljande dag. Hyra 300kr (kontant betalning). En depositionsavgift på 500 kr tas ut när nyckeln hämtas. Kortare tillställningar som t.ex. barnkalas måndag till torsdag eller söndag eftermiddag är gratis, dock lämnas en depositionsavgift. Musikanläggning, bord och stolar, husgeråd och städredskap finns att tillgå i Grottan. Kärl för sortering av sopor finns också, ska användas och tömmas av alla som lånar lokalen. I Grottan finns även ett pingisbord att ställa upp. Vid bordtennisspel är tiden maximerad till två timmar.

Brf Ektorp har en del handverktyg som går bra att låna, t.ex. slagborrmaskin, sticksåg, spett, skruvdragare, bits och borrlåda, högtryckstvätt, gräsklippare, häcksax, slägga, stege mm. Det finns även olja till altandäck och avskiljande staket samt bättringsfärg till ytterdörrar, fasader, bodar och fönsterbleck. Föreningen har också en släpkärra som kan hyras för 50 kr/halvdag eller 100 kr/heldag.

Avfallshantering: Det finns fyra sophus i området där det finns möjlighet att slänga brännbart, komposterbart, papper, kartong, plåt och plast. Även batterier och glödlampor. När det gäller glas hänvisas till glaskulorna som finns på p-plats Ektorpsgatan och Stafettgatan. Grovsopor hänvisas till Returpunkten.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Garage under jord . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Föreningen förfogar över två underjordsgarage, samt ett flertal p-platser. Separat kösystem gäller för garage och parkeringsplats men alla är garanterade en p-plats. Parkeringsplats tilldelas av styrelse, dvs man kan inte välja plats själv.
6/5-24

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslut om avgiftshöjning per dagens datum 6/5-24

Kommunikationer

Området ligger i anslutning till ett flertal busslinjer.

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 276 kr
I avgiften ingår vatten, internet och kabel-tv
Föreningen har ett avtal med Tele2 där det i avgiften ingår ca14 kanaler kabel-tv och bredband 500/500.

Driftkostnader

4 150 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3980 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 1 500 kr
Uppvärmning: 2 500 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om avgiftshöjning per dagens datum 6/5-24

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2022-01-24
Besiktningsman: Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ektorpsgatan 270, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6276 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
jun
Anmälan krävs
Mån 16:45-17:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ektorp, Norrköping
Ektorpsgatan 270
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning