Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 197 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Lili Nguyen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lili Nguyen
Fastighetsmäklare
Martina Skårud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martina Skårud
Föräldraledig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Örebro

Gyrogatan 2B

Månadsavgift: 6 197 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Lili Nguyen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lili Nguyen
Fastighetsmäklare
Martina Skårud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martina Skårud
Föräldraledig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

Fyra med TVÅ balkonger!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 80 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1521
  • Månadsavgift: 6 197 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Välkommen till Gyrogatan 2B och denna nyligen producerade fyra med dubbla balkonger. Redan när man kliver in ni hallen slås man av en nyproducerad och modern känsla. Det är genomgående hög standard och gott skick i bostaden och den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social plats för samvaro. Här finns även 3 sovrum samt både stort badrum och extra gäst-WC.

Lägenheten är belägen på en otrafikerad återvändsgata med tillgång till föreningen gemensamma innergård. I det expansiva området "Södra Ladugårdsängen" har du dessutom ett läge där hela omgivningen är färdigställd vilket göt att du inte störs av byggtrafik eller liknande. För dig som har behov av bil så är detta en av de få föreningarna i området som erbjuder eget garage i källarplan vilket ger dig bekvämligheten att aldrig behöva fundera på vart du ska parkera bilen (separat kö till garageplatserna tillämpas).

Södra Ladugårdsängen som område ger möjlighet till både hälsa och aktivitet med närhet till gymanläggning, motionsspår, längdskidspår vintertid samt Gustavsviks golfbana med 18-håls golfbana, klubbhus, restaurang och shop. Dessutom finns även Gustavsviksbadet där du kan nyttja äventyrsbad och bada utomhus sommartid. I området når man även Backahallen som erbjuder racketsporter både inomhus och utomhus. Det är enkelt att ta sig till universitetsområdet, apotek och affärer samtidigt som stadens centrum aldrig känns långt borta.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Samtliga rum pryds av målade väggar och parkettgolv.

HALL:
Välkommen in i en smart planerad hall med klinkergolv som övergår i parkett. Här finns garderober och plats för avhängning.

KÖK:
Från hallen tar du dig vidare till bostadens kök som ligger i semiöppen planlösning med vardagsrummet. Dem maskinella utrustningen består av kyl, frys, induktionshäll, spisfläkt, ugn, mikrovågsugn. Här finns även en naturlig matplats med plats för matbord och stolar.

VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en av två balkonger.

SOVRUM 1-3:
Bostaden har 3 sovrum. Det finns ett master bedroom som är utrustat med flera garderober och utgång till den andra balkongen. De två andra sovrummen är något mindre och kan med fördel nyttjas som barnrum, kontor eller gästrum.

BADRUM:
Fullt utrustat badrum med wc, dusch, kommod, tvättmaskin och torktumlare och handdukstork. Kaklade väggar och klinkergolv.

WC:
Utöver badrummet finns en gäst-WC utrustad med wc och kommod.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 80 kvm
Lägenhetsnummer: 1521
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Örebro
Område: Södra Ladugårdsängen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.56067%
Andel av månadsavgift: 1.54967%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

907 543 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

FÖRENING:
Antal lägenheter: 81 st
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 23/03/15 finns det inga beslut på kommande renoveringar.

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
I avgiften ingår värme, varm- & kallvatten, bredband & kabel-TV.
Ett tillägg för el tillkommer, 500 kr/mån. Detta är en preliminär avgift och i slutet av året får man antingen tillbaka eller betala mer beroende på hur mycket el man har förbrukat.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Varje bostadsrätt har ett tillhörande förråd.
Tvättstuga.
Cykelrum.
Barnvagnsrum.
Innergård med uteplats.

PARKERING:
Garage, kostar 820 kr/mån, separat kö.
Finns platser med laddare till el/hybridbil, dessa kostar 920 kr/mån, separat kö.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Allmänt

Föreningens namn: Flygaren
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Örebro

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften som anges börjar gälla i oktober 2022

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 197 kr
Ett tillägg för el tillkommer, 500 kr/mån. Detta är en preliminär avgift och i slutet av året får man antingen tillbaka eller betala mer beroende på hur mycket el man har förbrukat.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-05
Besiktningsman: Magnus Hedin, Greencon energi & miljö AB
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder och 3D

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta & område

Gyrogatan 2B, Örebro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6197 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Lili Nguyen

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Martina Skårud

Föräldraledig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning