Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 295 000 kr
Månadsavgift: 5 114 kr/mån
Anmäl intresse
Robert Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Olsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Örebro

Ulsavilagatan 2B

Utgångspris: 
3 295 000 kr
Månadsavgift: 5 114 kr/mån
Anmäl intresse
Robert Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Olsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Radhus med uteplats i soligt och ostört söderläge!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5
  • Boarea: 112,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 7-3133-1-1037-2
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 5 114 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Här förbereds försäljningen av Ulsavilagatan 2B. Ett radhus i bostadsrättsform producerat 2017 med fina materialval och härlig uteplats i soligt söderläge! På framsidan finns det en parkeringsplats intill det egna förrådet.

Den generösa ytan om drygt 112 kvadratmeter fördelar sig på fem rum och kök och erbjuder ett kvalitativt boende. Bostaden upplevs som ljus och luftig med vackra fönsterpartier i vardagsrummet. På nedre plan finner vi kök, vardagsrum, tvättstuga och badrum med dusch. Den öppna planlösningen i nedre plan skapar en naturlig plats att umgås. Från vardagsrummet tar man sig ut till uteplatsen i söderläge med ett, av säljaren, förlängt altandäck med markis, gräsyta och planteringar. Här samlas ni med vänner och bekanta för grillkvällar i kvällssolen. På bostadens andra plan finns tre välplanerade sovrum, väl tilltaget allrum och badrum med badkar. Sammanfattningsvis ett yteffektivt boende i perfekt läge som måste upplevas på plats.

Här bor du intill öppna åkrar och Naturreservatet Oset med ett av Örebros finaste promenadstråk och vacker natur. Utöver närheten till naturen når du Örebro Universitet och citykärnans fulla utbud inom ett par minuter på cykel. I närområdet finns både förskola och skola och från bostaden har du busskommunikationer inom promenadavstånd, Tybblelundshallen är angränsande och närmsta matbutik finns i angränsande Almby.

Anmäl ditt intresse för mer information och bästa service.

Om Bostaden

Beskrivning

NEDRE PLAN:

HALL med klinker på golv och ljust målade väggar.

MATPLATS med parkettgolv och ljust målade väggar, som idag inretts med en stor garderobsvägg för gott om förvaring.

KÖK med ekparkett på golv, ljust målade väggar, vitt kakel ovan arbetsytor, integrerad diskmaskin, kyl & frys i fullhöjd, ugn och micro i högskåp, induktionshäll och spisfläkt.

VARDAGSRUM med ekparkett på golv, ljust målade väggar samt utgång till bostadens baksida med altandäck och gräsmatta.

FÖRRÅD under trapp.

BADRUM med kakel och klinker, golvvärme, handfat med kommod, spegelskåp, toalett samt dusch med glasdörrar.

TVÄTTSTUGA med klinker på golv, ljust målade väggar, tvättmaskin och torktumlare i stapel intill grovtvätt, värmepump, avlastningsytor samt överskåp.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM som kan göras om till ytterligare ett sovrum, med ekparkett på golv och ljust målade väggar.

SOVRUM med ekparkett på golv, ljust målade väggar samt skjutdörrsgarderob.

SOVRUM med ekparkett på golv, ljust målade väggar samt garderob.

BADRUM med kakel och klinker, golvvärme, handdukstork, badkar, handfat med kommod, spegelskåp samt toalett.

SOVRUM med ekparkett på golv, ljust målade väggar samt garderob.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5
Boarea: 112,5 kvm
Lägenhetsnummer: 7-3133-1-1037-2
Utgångspris: 3 295 000 kr
Byggnadsår: 2017
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Örebro
Område: Ormesta

Omgivning

Trots Brf Oset Parks lugna och lantliga läge så är det inte långt till Örebros centrala delar, endast 3,5 kilometer till stadsparken. Till Universitetssjukhuset är det lika långt och till Universitetet är avståndet endast 2,5 kilometer.
I närområdet finns även förskolor, skolor, friidrottshallen Tybblelundshallen och mataffär.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,16809%
Andel av insats: 2,16809%
Andel av månadsavgift: 0,0219790
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 449 336 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

FÖRENING:
Antal lägenheter: 43
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
2019 - Snörasskydd
2021 - Ny grönyta

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 23/02/23 finns inga större renoveringar eller ombyggnationer planerade eller beslutade.

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
I avgiften ingår kallvatten, bredband samt kabel-TV.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Gemensam grönyta samt besöksparkering.

PARKERING:
Parkering på uppfart framför huset.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Allmänt

Föreningens namn: Oset Park
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Örebro

Ekonomi

Utgångspris

3 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 114 kr
I avgiften ingår kallvatten, bredband samt kabel-TV.
Avfallshantering och hushållsel ombesörjer man själv.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 66 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-20
Besiktningsman: Pär Palonen, HSB MälarDalarna

Alla bilder och 3D

+ 63 Visa alla 69 bilder
 

Planritning

Karta & område

Ulsavilagatan 2B, Örebro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5114 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Robert Olsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning