Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 3 445 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joacim Wiking, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joacim Wiking
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Örebro

Folkungagatan 40

Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 3 445 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joacim Wiking, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joacim Wiking
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tvårummare med extra sovrum/kontor – en bostad som ger det lilla extra!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 63 m2
  • Månadsavgift: 3 445 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Nu har du chansen att förvärva denna hemtrevliga tvårummare, med ett extra rum som kan användas som sovrum eller kontor, på attraktiva Folkungagatan 40 i kanten av Vasastan.
Lägenheten erbjuder ett stilrent kök med moderna bekvämligheter och uppdaterade vitvaror i form av ny spishäll, mikro och ugn.
Under det senaste året har hela bostaden fått sig en uppfräschning, med nymålade/tapetserade väggar och nytt golv i vardagsrummet.

Det helkaklade badrummet har ett rymligt spabad, vilket ger en extra lyxig touch. Tack vare den smarta planlösningen får du två sovrum utöver vardagsrummet, vilket gör denna lägenhet till en av de mest eftertraktade i området.
Med balkong och en välskött förening som skapar en trygg och trivsam boendemiljö, är detta det självklara valet för ditt nästa hem.

En unik bostad som måste upplevas på plats – missa inte chansen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 63 m2
Utgångspris: 1 595 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Örebro

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,20692%
Andel av månadsavgift: 0,0220692

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

216 054 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

FÖRENING:
Antal lägenheter: 45
Ekonomisk och administrativ förvaltare är SBC

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
2021/2022 - Asfaltering av parkering
2020 - Föreningen köpte mark runt fastigheterna
2019 - Plåtbleck är ditsatta på alla portar
2019 - Ny torktumlare till tvättstugan
2019 - Fogat alla trappor
2019/2020 - Reparation av skorstenar
2018 - Radonmätning
2018 - Byte och reparation av brandluckor
2014 - Installerat automatisk omkopplare till vattenpump
2013 - Framdragning av tre-fas el till samtliga lägenheter
2010 - Galler för källarfönster
2009 - Isolering och ny påt under vardagsrumsfönster
2009 - Omläggning tak carport
2008 - Renovering av balkonger
2007 - Byte av lägenhetsdörrar
2005/2006 - Byte av låscylindrar och nycklar
2004/2005 - Renovering tvättstuga
2003/2004 - Byte av fönsterbågar
2002/2003 - Rörstambyte
1999 - Omläggning av tak

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 24/10/18 så finns det planer att byta ut fönster under 2025.

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
I avgiften ingår värme, varm- & kallvatten och kabel-TV. I avgiften ingår ett obligatoriska tillägg för värme (600 kr/mån) och kabel-TV (90 kr/mån). Enligt samtal med föreningen 24/10/18 så finns det inga beslut på att höja avgiften.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2, eget abonnemang krävs.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Varje bostadsrätt har ett förråd samt ett mindre "matförråd" i källaren.
Tvättstuga.
Cykelrum.
Innergård med pergola och trädgårdsmöbler.
Föreningen har även två lokaler i källaren som hyrs ut.

PARKERING:
Parkering, kostar 80 kr/mån, separat kö.
Carport, 150 kr/mån, separat kö.
Garage, 240 kr/mån, separat kö.
Gästparkering finns.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften.
Föreningens medlemmar hjälps åt med att ta hand om innergården, det kan t.ex. vara laga/måla pergolan eller måla linjer på parkering. Underhållet brukar ske i samband med inplanerade städdagar.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 445 kr

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 3 088 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Folkungagatan 40, Örebro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3445 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örebro
Folkungagatan 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning