Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 110 000 kr
Pris: 2 695 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet.

Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Wandel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Wandel
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Luleå

Köpmangatan 10D

Högsta bud: 
3 110 000 kr
Pris: 2 695 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet.

Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Wandel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Wandel
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unikt fristående gårdshus i bostadsrättsform!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Lägenhetsnummer: 207554001-0004
  • Månadsavgift: 5 141 kr
  • Driftkostnad: 765 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2

Välkommen till ett unikt tillfälle att bli ägare till ett charmigt och fristående gårdshus i bostadsrättsform. Detta underbara hem erbjuder en egen altan och en vacker gårdsinramning som ger en känsla av avskildhet och ro, samtidigt som läget är både lugnt och centralt. Den lummiga innergården i föreningen bjuder på stora gröna ytor och skapar en central oas, perfekt för avkoppling.

När du stiger in i lägenheten möts du av en praktisk hall med bra förvaringsmöjligheter, samt en separat WC med ingång från hallen. Köket är smakfullt renoverat 2021 med ny köksinredning från HTH och moderna vitvaror, och den tillhörande matplatsen erbjuder en trevlig plats för måltider. En unik detalj är den charmiga vinkällaren, som nås genom en lucka i härdat glas.

Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och präglas av ett rikligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär.

På övre plan finner du två sovrum med bra förvaring i form av garderober med skjutdörrar. Det stilrena, renoverade badrummet erbjuder en ljus badrumsmatta och har även en tvättmaskin (2023) för extra bekvämlighet.

Brf Skatan är en bra förening med 30 lägenheter som är inrymda i charmiga trähus av varierande storlekar, alla med en autentisk sekelskifteskänsla. Denna förening är som en fridfull oas mitt i stadens hjärta och omges på ett avskilt sätt av charmiga innergårdar. Här finner du gemensamma odlingslådor och bärbuskar, samt en harmonisk gemensam uteplats där medlemmarna kan njuta av avkoppling och rekreation.

Detta är ett hem för dig som söker en harmonisk och praktisk boendemiljö, med en fin balans mellan modern komfort och charmiga detaljer.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Lägenhetsnummer: 207554001-0004
Pris (Utgångspris): 2 695 000 kr
Driftkostnad: 765 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har avtal med Telia gällande digital-TV (grundutbud av kanaler 23 st) och bredband. Där kostnad om 175 kr + 91 kr = 266kr tillkommer som obligatoriska tillägg utöver månadsavgiften.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,04309
Andel av insats: 3,04309

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

231 061 kr
Nettoskulden är beräknad på 2022 årsredovisning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Skatan 4 i Luleå Kommun. På fastigheten finns 14 byggnader med 30 lägenheter.
Byggnaderna är uppförda 1890 och 1995. Fastighetens adress är Köpmangatan 10 A-E, 12 A-B och 14, Stationsgatan 19
A-B och 21 samt Tullgatan 11, 13 A-B, 15 A-B och 17 i Luleå-stad.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
2 rum och kök: 12 st
3 rum och kök: 11 st
4 rum och kök: 7 st

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 - Färdigställande av trapphusrenovering samt byte av panel på ett av de fristående husen.
2021 - Trapphusrenovering.
2020 - Åtgärder av ventilation. Tillskapande av övernattningsrum.
2017 - Byte fjärrvärmeväxlare, takarbeten, ovk-åtgärder och målning.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, tvättstuga med fin maskinell utrustning samt enklare övernattningsrum som kan hyras för en billig peng för övernattande gäster. Övernattningsrummet är av mindre storlek men inrymmer ändå två vuxna - 50kr/dygnet. Tillgång till dusch & wc finns.
Utöver detta finns en släpvagn att hyra/låna för 50kr/tillfälle.
På den fina innergården finns både gemensamma odlingslådor med olika kryddväxter, tillsammans med bärbuskar och en gemensam uteplats. Föreningen har även en liten trädgårdsgrupp för dem som intresserar sig extra mycket.
Till lägenheten hör även förråd.

Parkering

I föreningen finns 26 st kallgarageplatser att hyra för 590 kr/mån ink. elförbrukning gällande motorvärmare. samt 5 st p-platser med motorvärmarstolpe för 380 kr/mån ink. elförbrukning gällande motorvärmare. Föreningen har installerat elbilsladdare i garagen, elförbrukningen av laddningen betalas separat.

Det står ingen i kö till garageplats f.n. Föreningen tillämpar närhetsprincipen gällande garageplatserna

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 141 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten och bostadsrättstillägg
Föreningen har avtal med Telia gällande digital-TV (grundutbud av kanaler 23 st) och bredband. Där kostnad om 175 kr + 91 kr = 266kr tillkommer som obligatoriska tillägg utöver månadsavgiften.

Driftkostnader

765 kr/månad
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Bostadsrättsinnehavaren tecknar sitt eget elavtal gällande hushållselen. säljaren har elavtal via Luleå Energi och har förbrukat 2472 kWh till en kostnad av 4743 kr/år. Kostnaden för elhandel 1250 kr/år. Total kostnad 499 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 499 kr
Föreningen har avtal med Telia mellanpaket gällande digital-TV (grundutbud av kanaler 23 st) och fiber 100/100: 266 kr (obligatorisk)
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Köpmangatan 10D, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5141 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Luleå
Köpmangatan 10D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning