Ljus och trivsam bostad om 38m² med ett rymligt allrum som är smart avskilt från kök där det finns plats för mindre soffgrupp, skrivbord och matbord. Kök i vit kulör med god förvaring och ny spis. Separat sovrum med plats för större säng och klädkammare med platsbyggd garderob. Stort badrum med golvvärme, kakel och klinker, ny toalettstol och kommod samt förberett för tvättmaskin. Lägenheten har nya golv och ytskikt samt ändrad planlösning för ett trevligare boende.

Brf Luleåhus 5 är en mycket välskött Riksbyggen förening med låg belåning och låga avgifter!

Centralt beläget med närhet till skolor, kultur, shopping, fina promenadstråk och stans restaurangkvarter. Njut av att bo tryggt och bekvämt i en stabil förening. Här bor du med närhet till allt! Goda kommunikationer endast ett stenkast bort.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök med vita skåpluckor, svart mosaik ovan bänk i trä. Maskinell utrustning i form av kyl/frys (2015), spis med ugn (2024) och spisfläkt. God förvaring genom över- och underskåp. Matplats intill.

Ljust allrum med smart planlösning mot kök och matplats. Här finns plats för mindre soffmöbel och tv

Rymligt helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med ny wc, ny kommod, dusch och handduksvärmare. Uttag finns förberett för att ansluta tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5

Boarea: 38 m²

Lägenhetsnummer: 0106

Pris (Utgångspris): 995 000 kr

Byggnadsår: 1958

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 (bottenvåning)

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband via Bahnhof, 100 Mbit ingår i månadsavgiften.
Kabel-tv via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Luleå

Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,83819

Andel av månadsavgift: 0,84543

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Föreningens tillgångar överstiger föreningens skulder. Nettoskuldsättningen är då 0kr.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen BRF Luleåhus nr 5 är en bostadsrättsförening med god ekonomi. På fastigheten finns 3 byggnader med 89 bostadsrättslägenheter på adresserna Sandviksgatan 17, Sandviksgatan 19, Sandviksgatan 21, Stationsgatan 14A, Stationsgatan 14B, Stationsgatan 16A, och Stationsgatan 16B. Föreningen har mycket fina gemensamma utrymmen i källarplan, bastu med relax och samlingsrum. I varje huskropp finns tvättstuga. Mycket välskött bostadsrättsförening med aktiv styrelse i populärt område.

Lägenhetsbeståndet är fördelat enligt följande:
10 st 1 rok
33 st 2 rok
34 st 3 rok
6 st 4 rok
6 st 5 rok
2 st lokaler

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- Under 2021 installerades portkoder.
- Föreningen har bytt lägenhetsdörrar i början av 2018.
- Under 2017 byggde föreningen om garagen.
- Föreningen har nyligen bytt tak på 3-våningshuset.
- Stambyte skedde under 90-talet.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har en underhållsplan som de följer och utför löpande underhåll av fastigheten.

Planerade renoveringar:

- Under 2025 kommer papp och takbrunnar på hus 17 bytas ut.
- Föreningen har påbörjat en värme- och energioptimering mha Riksbyggen, dessa åtgärder planeras att finansieras med egna medel.

Parkering

I föreningen finns 15 st garageplatser (700 kr/månad, lång kö) och 40 p-platser med motorvärmare, kostar 300 kr/ månad inkl. el). Bilplatserna fördelas enligt föreningens egna kö. I området finns det övriga parkeringsmöjligheter, både garage och motorvärmarplatser, som hyrs ut av andra externa uthyrare i närheten av bostaden.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stationsgatan 16B, Luleå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Länsstyrelsen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3186 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marcus Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Jord och skogsbruk, Certifierad nyproduktion

070-272 58 50

marcus.lulea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Luleå

Lediga tider: mån 7/7 och tis 8/7

Boka möte med mig

3 månader	2,84%
2 år	2,74%
5 år	3,32%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Stationsgatan 16B

Smart planerad lägenhet belägen på första våningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Stationsgatan 16B, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Marcus Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Jord och skogsbruk, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev