Pris (Utgångspris):

4 995 000 kr

Månadsavgift: 3 722 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Aspholme

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Luleå

Köpmangatan 31

Se på karta

Pris (Utgångspris):

4 995 000 kr

Månadsavgift: 3 722 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Aspholme

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Unik lägenhet med fantastiskt centralt läge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 100,8 m²
Lägenhetsnummer: 02
Byggnadsår: 1891-1898
Månadsavgift: 3 722 kr
Driftkostnad: 316 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Välkommen till ett av Luleås vackraste hus och en av stans finaste lägenheter. En trappa upp i det anrika Erikssonska huset med byggår 1891-1898 finns denna fantastiska bostad om 100,8 m². Bostaden är mycket smakfullt renoverad. Här finner du bland annat imponerande takhöjd, slipade trägolv, fina fönster med djupa fönsternischer, HTH-kök med fina vitvaror, stort vardagsrum, två sovrum varav det stora har kakelugn som är godkänd att använda. Badrum med kakel på vägg och klinkergolv samt tvättmaskin och torktumlare. I bostaden finns även en gäst-wc. Egen varmgarageplats finns ledigt för köparen. Garageplatsen som är ledig direkt för köparen kostar endast 565 kr/månad. Välskött bostadsrättsförening med låg skuldsättning. Magnifikt trapphus, här pågår varsam förbättring/renovering i tidstypisk stil. Mycket bekvämt läge i Luleås absoluta centrumkärna med närhet till allt!

Anmäl ditt intresse redan nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 100,8 m²

Lägenhetsnummer: 02

Pris (Utgångspris): 4 995 000 kr

Byggnadsår: 1891-1898

Driftkostnad: 316 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Erikssonska stenhuset är ett av Luleås äldsta stenhus och har fått sitt namn efter byggmästare O Eriksson från Skara som lät uppföra huset. Arkitekt var E Hjelm från Sundsvall. I Luleå finns endast ett fåtal byggnader i sten från förra sekelskiftet.
Huset byggdes 1891-1898, vid denna tid var nyrenässansen den dominerande arkitekturstilen. Synligt tegel och naturstensdetaljer blev populärt med förebild i tysk eller fransk nyrenässans och sengotik. Markerade mittpartier, alternativt sidopartier, hörntorn med takspiror och takdekor i gjutjärn är andra kännetecken för nyrenässansens stadsarkitektur.

Tv/Internetanslutning

Bredband ingår i månadsavgiften

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Luleå

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,0822

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

663 751 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Gripen 17 i Luleå Kommun med adress Köpmangatan 31.
Föreningen har elva lägenheter, elva garageplatser samt tre kommersiella lokaler som man hyr ut.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Gemensamma utrymmen

Varmförråd tillhör lägenheten och är belägen på vinden.

Parkering

Varmgarage med möjlighet till elbilsladdning 565kr/mån + förbrukad el
Plats finns ledig för köpare.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 722 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

316 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 316 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 174 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-01-19

Besiktningsman: Anders Nordlund, Bensbyn Trähus AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Köpmangatan 31, Luleå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Smedjegatan, City

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3722 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Andreas Aspholme

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

070-261 00 88

andreas.lulea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Luleå

Lediga tider: mån 30/6 och tis 1/7

Boka möte med mig

3 månader	3,00%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Köpmangatan 31

Unik lägenhet med fantastiskt centralt läge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Köpmangatan 31, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Andreas Aspholme

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev