Välplanerad lägenhet med fantastisk inglasad balkong.
Bostaden är väldigt tillgänglig med sitt fina läge i markplan. Utanför entrén finns det även en ramp som underlättar vid behov.
Lägenheten har fin planlösning med rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter och stor klädkammare. Två rymliga sovrum, fint ljust kök med rejäl matplats. Vardagsrummet är trivsamt och har utgång till den härliga nybyggda inglasade balkongen. Badrum med kakel och klinker/golvvärme samt tvättmaskin.
Repfond 11.176 som får nyttjas av köparen.

Eget lägenhetsförråd praktiskt placerat precis utanför lägenhetsdörren.

Burströmska är ett mycket trivsamt område med närhet till både naturen och stadslivet med promenadavstånd till centrum. Bra kommunikationer.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 82,5 m²

Lägenhetsnummer: 1101

Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr

Driftkostnad: 490 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tvättstugor finns på Burströmsvägen 18, 38, 58, 82. 106. Bastu ingång 86. Motionslokal ingång 86. Festlokal ingång 88. Föreningen har två övernattningslägenheter som går att hyra till en billig penning, dessa finns på nr 20 (inrymmer 2 sängar) och nr 65 (inrymmer 4 sängar). Cykelrum, hobbylokal och målarrum finns också i föreningen.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Luleå

Område: Burströmska

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,30062400

Om föreningen

Föreningens fastighet, Skurholmen 8:30, 8:62, 8:63, 8:64, 8:65, 8:66 byggdes 1969. Fastigheten är belägen på Burströmsvägen 12-122 i Luleå. På fastigheten finns 20 bostadshus innehållande 372 lägenheter som upplåts med bostadsrätt varav en lägenhet utnyttjas som föreningens expedition. Därutöver finns det 4 lokaler med hyresrätt. På fastigheten finns det 222 garage och 102 parkeringsplatser.

Föreningen är ansluten till bredband samt kabelnät (Lunet). Föreningen har bytt fönster, tak, ventilation, renoverat balkonger och bytt stammar. Överlåtelseavgift till föreningen betalas av köpare.

LÄGENHETER:
1 rum och kök – 72 st
2 rum och kök – 114 st
3 rum och kök – 162 st
4 rum och kök – 24 st

Total bostadsyta: 25 712 m²
Total lokalyta: 4 698 m² inkl. garage

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022: Färdigställande av kantstensläggningen.
2021: Under hösten 2021 driftsattes föreningens snabbladdningsplatser för elbilar.
2021: Påbörjat utbyte av all kantsten till en slitstark sort samt asfaltera om innergården med nya kantstenar
2020: Nytt motorvärmarsystem
2018 - Ventilationsbyte i samband med takbyte.
2016 - Nya entrédörrar, kodlås.
2014/2015 - Målning av trapphus.
2014 - Målning av garage. Fönsterbyte i samlingslokal. Installation av postboxar.
2010 - Fasaderna på Buströmsvägen 58-62, 82-86 samt 106-110 har tilläggsisolerats och bytts ut.
2010 - Ombyggnad yttertak samt installation av nytt fläktsystem på Burströmsvägen 82-86
2008/2009 - Omdränering och isolering av grunden Burströmsvägen 64-68 samt 82-86.
2008 - Hängrännor garage.
2007 - Nya sophus.
2005/2006 - Stambyte, renovering badrum/wc och indragning fjärrvärme
2005 - Upprustning styrkehall
2004 - Anslutning till LuNet - bredband
2004 - Anslutning tappvarmvatten till fjärrvärme
2004 - Upprustning hobbylokal
2003 - Upprustning lekparker
2003 - Bastuombyggnad
2003 - Tvättstugor
2002 - Fönsterbyte
2002 - Mark och garage
2001- Låsbyte

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen håller just nu på med balkong- och fasadrenovering.

Parkering

222 garage om 380 kr / mån inkl el för motorvärmare.
102 p-plats med motorvärmare om 230kr kr inkl el för motorvärmare.
12 husvagnsplatser/släpvagnsplatser som hyrs ut till boende, kontakta vicevärdskontoret för att ställa dig på kö.

Nyinflyttade har förtur till motorvärmarplatserna och brukar få en plats i nära anslutning till inflyttning. Brf Gärdan har även 12 st anvisade husvagns-och släpvagnsplatser som hyrs ut till boende, kontakta vicevärdskontoret för att ställa dig på kö.

För besökare gäller 24-timmars parkering på besökande p-plats.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Karta och område

Burströmsvägen 70, Luleå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Burströmska

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.