Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 4 293 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Jord och skogsbruk, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Luleå

Småbåtsgatan 10H

Pris (Utgångspris): 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 4 293 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Jord och skogsbruk, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63 m2
  • Lägenhetsnummer: 94
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 4 293 kr
  • Driftkostnad: 509 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna 2:a med en av stans största inglasade balkonger! Här erbjuds en exklusiv lägenhet om 63 m² med en stor inglasad balkong på hela 26 m² där du kan njuta av ett fantastiskt eftermiddagssol. Från balkongen har du en fantastisk utsikt över småbåtshamnen.

Lägenheten är smakfullt inredd med ett påkostat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för både sociala tillställningar och avkoppling. Den öppna planlösningen och utgångarna till balkongen förlänger bostaden och ger en härlig känsla av rymd och ljus.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, kontorshörna och generös förvaring i form av platsbyggda garderober. Härifrån har du också direkt utgång till den inglasade balkongen, perfekt för att njuta av en stilla morgonstund utomhus. Badrummet är elegant inrett med kakel och klinker, golvvärme och utrustat med vägghängd toalett, dusch, handfat samt en praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Detta hem erbjuder en modern och stilren design med alla bekvämligheter du kan önska dig. Lampor i lägenheten är kopplade till Plejd och går att dimra samt kan styras via app. Den fantastiska balkongen och den oslagbara utsikten gör det här boendet till något alldeles extra. Läget är dessutom idealiskt med närhet till vatten, kvarterskrog, matvarubutik och alla bekvämligheter du behöver i din vardag.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63 m2
Lägenhetsnummer: 94
Pris (Utgångspris): 2 795 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 509 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat gruppavtal avseende bredband/TV/IP-telefoni. Leverantör på internet är Bredband 2 och leverantör på digital-TV är Allente

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Område: Centrum - Södra Hamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6832

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

808 674 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Kuststad är ett attraktivt bostadsområde med oslagbart läge i Luleås Södra Hamn. Här bor du centralt i Luleå med närhet till det mesta, men samtidigt med skärgården utanför fönstret. Kuststad etapp 3 består av två huskroppar med totalt 107 moderna lägenheter, garage under husen med hiss direkt upp till lägenheterna och en innergård där vattnet har sin naturliga plats. BRF Kuststad 3 är en äkta bostadsrättsförening.

LÄGENHETSFÖRDELNING
1 rum och kök - 1st
2 rum och kök - 29st
3 rum och kök - 61st
4 rum och kök - 16st

Totalt lägenheter - 107st

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, bastu/relax samt övernattningsrum (hyra ca: 300 kr/natt). Gemensamma utrymmen finns i entréplan i trapphus D.

Parkering

Garageplats med laddstation för elbil – 1750kr/mån + elförbrukning
P-plats med motorvärmare – ca: 750kr/mån + elförbrukning (hyrs ut av Ettans båthamn)

(Separat kö till garageplatserna)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 293 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

Driftkostnader

509 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2334 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 253 kr
Internet och kabel-TV: 256 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Småbåtsgatan 10H, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4293 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum - Södra Hamn, Luleå
Småbåtsgatan 10H
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning