Välkommen till Tändsticksbryggan 8A och denna fina tvårumslägenhet om 57,5kvm i markplan.
Lägenheten har en rymlig och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och ifrån vardagsrummet tar sig ut till bostadens inglasade balkong med fantastisk vy över hav och Västervik.
Bostaden har även ett stort sovrum, helkaklat badrum med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare.
Till lägenheten hör ett garage i länga samt ett rymligt förråd.
Med närhet till båtplats, golfbana samt ett fantastiskt promenadstråk in till Västerviks stadskärna.
Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Stor HALL med mörkt klinkers med stor plats för klädavhängning, Hallen har 2st garderober samt städskåp.
Luftigt VARDAGSRUM med ekparkett-golv samt utgång till den trevliga inglasade balkongen.
I anslutning till vardagsrummet ligger lägenhetens öppna KÖK. Köket har spis, fläkt, kyl/frys i rostfritt stål och skåpsluckor och lådor av ek.
Ljust och fräscht BADRUM med toalett, badrumsskåp, komod, dusch, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och förvaringsskåp.
Behagligt SOVRUM med ekparkett-golv och 2st garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57,5 m²

Lägenhetsnummer: 4211

Utgångspris: 2 100 000 kr

Byggnadsår: 2008

Driftkostnad: 561 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Stort förråd samt garage med elektrisk garageport.

Tv/Internetanslutning

Bredband och digitalTV (Telia Lagom) via fiber.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Område: Västervik

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,48460

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

479 261 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett rymligt källarförråd som hör till lägenheten.
Det finns även ett gemensamt mangelrum.
Cykelförråd finns i angränsande byggnad där även kretsloppsrum för sopsortering är belägen.
Gemensam, plattsatt uteplats med bänkar och bord är vackert belägen mellan hus nr 6 och nr 8.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar är planerade.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 981 kr

I avgiften ingår värme, vatten och garage

Driftkostnader

561 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 332 kr

Kabel/tv och bredband: 229 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar är planerade.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 49 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-01-23

Besiktningsman: Anders Ljusberg. Bengt Dahlgren Linköping AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Tändsticksbryggan 8A, Västervik

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.