Utgångspris:

525 000 kr

Månadsavgift: 3 832 kr/månad

Välj visningstid

09
jul

Ons 16:00-16:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Douglas Salomon

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christin Wahlman

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Majken Gustafsson

Mäklarstudent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västervik

Tillbergsgatan 2B

Se på karta

Utgångspris:

525 000 kr

Månadsavgift: 3 832 kr/månad

Välj visningstid

09
jul

Ons 16:00-16:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Douglas Salomon

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christin Wahlman

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Majken Gustafsson

Mäklarstudent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerade 1-rumslägenhet på 37,5 kvm med inglasad balkong och havsutsikt!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 37,5 m²
Lägenhetsnummer: 2
Byggnadsår: 1944
Månadsavgift: 3 832 kr
Driftkostnad: 205 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Välplanerade 1-rumslägenhet på 37,5 kvm med inglasad balkong och havsutsikt. Här möts du av effektivt nyttade ytor, ett rymligt ljust kök samt ett vardagsrum med plats för såväl säng som soffa. Från vardagsrummet når du en rymlig, inglasad balkong i soligt sydostläge med fantastisk utsikt över vattnet – perfekt för avkoppling och det fungerar som ett extra rum från tidig vår till sen höst. En lägenhet som fungerar perfekt som första eller som extra boende. Lägenheten ligger i det lugna och trevliga området Brevik, med badplats precis intill, natursköna promenadvägar längs vattnet ända in till city, samt närhet till skola och restauranger. Föreningen har 2019 genomfört omfattande renoveringar, inklusive ny fasad och energisnåla 3-glasfönster. Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med klädavhängningsplats, två garderober samt laminatgolv som sträcker sig vidare till köket. Ljust KÖK med plats för matbord, gott om förvaring, utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, köksfläkt, micro, städskåp samt praktisk diskmaskin. VARDAGSRUM/SOVRUM med laminatgolv och gott om plats för såväl säng som soffa samt garderob bakom draperi. Från rummet har du utgång till generös inglasad balkong (-18) i soligt väderstreck med vacker och rogivande utsikt över vattnet. Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum från tidig vår till sen höst. Välhållet BADRUM med plastmatta på golv och väggar, wc, handfat samt duschplats

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 37,5 m²

Lägenhetsnummer: 2

Utgångspris: 525 000 kr

Byggnadsår: 1944

Driftkostnad: 205 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Internet och tv via fiber ingår i månadsavgiften via obligatoriskt tillägg, Telia är leverantör.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärming: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Område: Västervik

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av insats: 3.2692

Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

224 517 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen BRF Opalen förvaltas utav HSB Sydost. På föreningens fastighet finns totalt två stycken bostadshus med 4 trapphus och totalt 24 lägenheter fördelat på 1or och 2or. Fastigheten finner du i det populära och trivsamma området Brevik, med närhet till vattnet, badplats och med promenadstråk längs strandlinjen hela vägen in till stan.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1994-95: Utbyte av avloppsrör och stammar. Helrenovering utav badrum.
1998: Helrenovering av balkonger. Byte av fönsterbågar. Inklädning av fönster och dörrar (utvändigt med aluminium).
2004: Dränering och fuktisolering runt husen.
2008: Energideklaration utförd.
2009: Byte av lägenhetsdörrar.
2010-11: Ny ventilation med takfläktar.
2013: Totalrenovering utav tvättstuga med nya maskiner. Byte av samtliga termostater.
2014: LED-belysing med rörelsedetektor i hallar, cykelförråd & tvättstuga. Byte till LED-belysning utomhus.
2015: Byte av fjärrvärmeväxlare.
2015/16: Installation utav fiber.
2016: OVK.
2017/2018: Inglasade balkonger.
2019/2020: Renovering utav fasad samt byte av fönster.

Gemensamma utrymmen

Ja, tvättstuga och lokalen Opalen.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Sydost.

Övrigt

Säljarens ord om bostaden:
-En 1a med bra planering och gott om plats i köket. Fin stor inglasad balkong. Bra tvättstuga med gott om tider,mindre gym finns i källaren.
-Här finns en fin uteplats, stora grönytor, kolonilott om man vill odla, och inte minst en fin utsikt över Gamlebyviken och Breviksbadet från den inglasade balkongen. Bra gång och cykelbana längs viken in till stan ligger nedanför.
-Sommaren sitter man på balkongen en ljum kväll, tittar ut över Gamlebyviken. Vintern var också härlig när man satt därute och såg när snön yrde omkring.

Ekonomi

Utgångspris

525 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 832 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

205 kr/månad

Fördelas enligt följande

Informationsöverföringsbelopp: 205 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Sydost.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 184 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-10-09

Inre reparationsfond

Summa: 1 587 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tillbergsgatan 2B, Västervik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nya vattentornet

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3832 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Douglas Salomon

Fastighetsmäklare

0490-822 43

douglas.salomon@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

Lediga tider: mån 21/7 och tis 22/7

Boka möte med mig

Christin Wahlman

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

0490-822 44

christin.wahlman@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

Boka möte med mig

Majken Gustafsson

Mäklarstudent

070-668 86 62

majken.gustafsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

3 månader	3,00%
2 år	2,90%
5 år	3,48%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Tillbergsgatan 2B

Välplanerade 1-rumslägenhet på 37,5 kvm med inglasad balkong och havsutsikt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Tillbergsgatan 2B, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Douglas Salomon

Fastighetsmäklare

Christin Wahlman

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Majken Gustafsson

Mäklarstudent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev