Lysingsvägen 10A

Lägenheten är renoverad ca -17 med laminatgolv i hall, kök och sovrum. Samtidigt är det ny utrustning/skåp i både kök och badrum.

Centralt placerad HALL med laminatgolv och målade väggar, garderob och klädavhängning. Fräscht KÖK med laminatgolv och målade väggar/fond. Skåpsinredning från Ikea och kakel över laminatbänkskiva med nedfälld diskho. Utrustat med fläkt, spis med häll och varmluftsugn, kyl/frys samt bänkdiskmaskin i underskåp. Praktisk KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD med laminatgolv och målade väggar, hyllförvaring. Rymligt SOVRUM med laminatgolv och målade väggar, garderober. BADRUM med plastmatta på golv och väggar, utrustat med wc, handfat, badrumsskåp, dusch bakom draperi samt tvättmaskin -20. Ljust och luftigt VARDAGSRUM med parkettgolv och tapet, utgång till BALKONG under tak samt med trallgolv.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 2 sovrum

Boarea: 61,5 m²

Lägenhetsnummer: 34

Pris (Utgångspris): 600 000 kr

Byggnadsår: 1952

Driftkostnad: 611 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Till lägenheten ingår 3 st förråd

Kommentar: Tvättstuga och torkrum finns i alla tre husen. I A-huset även grovtvättmaskin, tillgänglig för alla medlemmar.
Gym finns för föreningens medlemmar och innehåller bland annat löpband, crosstrainer, motionscykel, roddmaskin och kettlebells mm.

Fiber indraget och ingår i avgiften.

Fjärrvärme. Ny ventilationsanläggning 2021.

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Område: Västervik

BRF Päronholmen är belägen i Västerviks södra delar och består av tre stycken hus fördelat på 84 stycken lägenheter med till hörande 60 stycken parkeringar för uthyrning samt 5 stycken gästparkeringar. Två av husen gränsar intill ett stort grönområde med lekpark och grillplats. I området finns både matbutik, restauranger & Västerviks fem-stjärniga resort & camping, Västervik Resort, där det finns möjlighet till både bad, aktiviteter & mat. Till Västervik centrum är det cirka 2 kilometer.

Andel i föreningen: 1,234

Andel av insats: 1,234

Andel av månadsavgift: 1,234

BRF Päronholmen är belägen i Västerviks södra delar och består av tre stycken hus fördelat på 84 stycken lägenheter med tillhörande 60 stycken parkeringar för uthyrning samt 5 stycken gästparkeringar. Två av husen gränsar intill ett stort grönområde med lekpark och grillplats. I området finns både matbutik, restauranger & Västerviks fem-stjärniga resort & camping, Lysingsbadet, där det finns möjlighet till både bad, aktiviteter & mat. Till Västervik centrum är det cirka 2 kilometer och ca 1 km till småbåtshamn.

Telenor har i Päronholmen Fiber med en kapacitet 500/500 Mbit/s, TV Bas inkl stream, Media Hub, Premiumrouter Wifi 6 ingår.
Bostadsrättsinnehavaren får själva ringa och beställa router och TV-box. Om någon hyresgäst vill utöka utbudet, så finns möjlighet
för lägenhetsinnehavaren själv att ombesörja det. Telenor 020-222222

Föreningen har egen hemsida: www.hsb.se/sydost/paronholmen

Utförda renoveringar i föreningen:
1983: Ny fasadbeklädnad. Byte av fönster och bågar.
1989: Nya Balkonger.
1993: Ombyggnad av samtliga badrum.
1999: Byte av stående avloppsstammar.
2000: Övergång till gemensam el, samt nya armaturer och ledningar i källarna.
2001: Bredbandsinstallation.
2002: Ny miljöstation med källsortering.
2003. 14 st nya parkeringsplatser.
2006: Fönsterbyte utförd.
2010: Belysningsförbättring på parkering.
2012: Utbyte till jordade eluttag i alla lägenheter.
2013: Montering av brandsläckare, brandfiltar och brandvarnare i samtliga trapphus och källare.
2014: Väggsitsar i varje trapputgång.
2015: Dränering, samtliga hus.
2015: Byte av liggande stammar.
2015: Renovering tvättstugor samt källargångar.
2016: Iordningställande av utemiljö mot Lysingsvägen
2017: Byte av samtliga fönsterbleck
2019: OVK och Energideklaration
2021-2023: Byte av ventilationssystem
2022: Takbyte
2023-2024: IMD el

Lokalen Lilla Päronet med sittplatser för upp till 30 stycken gäster. Utrustat med projektor & projektorduk, trådlöst internet samt ljudsystem.
Fest/tillställning: 250 kr / dygn
Externt: 500 kr / dygn

Det finns två stycken fina grillplatser för medlemmarna att nyttja.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 175 kr/mån, har separat kö.

600 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 050 kr

I avgiften ingår värme och vatten

611 kr/månad

Årlig elförbrukning: 180 kWh/år

El: 300 kr

Försäkring: 97 kr

Bredband och tv: 214 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 81 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-04-02

Besiktningsman: HSB Sydost

Summa: 3 165 kr

Beskrivning: Ingen avsättning till inre fonden görs längre

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.