Varmt välkommen till denna välplanerade gavellägenhet om 3 rok fördelat på 77 kvm. Ett boende i centrala och attraktiva Stenhagen med enhetliga golv och trivsamma ljusinsläpp och med en genomgående planlösning. Bostaden erbjuder väldisponerade kvadratmeter med ett trivsamt läge med en generös inglasad balkong mot den gemensamma innergård i ett soligt väderstreck åt sydöst. Här bor man i ett utav Västerviks mest attraktiva område som är känt för sina lugna kvarter och närheten till stadskärnan med sitt utbud av shopping, restauranger, caféer, mataffär och mycket mer. I månadsavgiften med obligatoriska tillägg om 6 251:-/mån ingår dessutom el, vatten, uppvärmning samt internet och tv via fiber.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande HALL med klädavhängningsplats och praktisk och rymlig garderobslänga samt fina laminatgolv som sträcker sig enhetligt till lägenhetens alla rum. Trivsamt KÖK med plats för matbord och utrustat med separat kyl och frys (rostfri stål), spis, diskmaskin, köksfläkt -22, samt ny blandare -22. Ljust och luftigt VARDAGSRUM med vidsträckta fönsterpartier med utsikt över Stenhagen samt extra ljusinsläpp från gavelfönster. TVÅ Välplanerade SOVRUM med plats för dubbelsäng och varav ett större med panelvägg mot vardagsrummet, generös garderobslänga samt med utgång till en stor inglasad balkong med behaglig heltäckningsmatta (-24) i härligt solläge i väderstreck åt sydöst och med vyer in över innergården. Helkaklat BADRUM med behaglig golvvärme (el), WC, handfat med kommod (-20) samt tvättmaskin (-20) och duschplats.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77 m²

Lägenhetsnummer: 233179001-0034

Pris (Utgångspris): 975 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 728 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör även ett källarförråd samt en matkällare.

Tv/Internetanslutning

Internet och tv via fiber, där Telia är leverantör och som ingår i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Område: Västervik

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,60050

Andel av insats: 3,60048

Andel av månadsavgift: 3,60050

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

218 422 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen Brf Fridsborg äger fastigheten Grävlingen 19 i Västervik. På fastigheten finns två byggnader uppförda år 1961 med totalt 36 lägenheter och 2 lokaler. Adressen är Fridsborgsgatan 15-19 och Folkparksvägen 21-23.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, tvättstuga och torkrum.
Lekplats och grillplats på innergården.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

975 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 523 kr

I avgiften ingår värme och vatten

I månadsavgiften med obligatoriska tillägg om 6 251:-/mån ingår dessutom el, vatten, uppvärmning samt internet och tv via fiber. Kostnad för hushållsel regleras årligen efter avräkning.

Driftkostnader

728 kr/månad

Fördelas enligt följande

Kabel-tv/bredbandsavgift: 205 kr

Elavgift tving moms, avräkn. kr/år, inkl 25% moms: 523 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-12-20

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Folkparksvägen 23, Västervik

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.