Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
525 000 kr
Månadsavgift: 3 576 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Douglas Salomon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Douglas Salomon
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västervik

Johannesbergsvägen 19

Pris (Utgångspris): 
525 000 kr
Månadsavgift: 3 576 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Douglas Salomon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Douglas Salomon
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus & välplanerad genomgångslägenhet om 2 rok med rymlig balkong i Johannesdal

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 047
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 3 576 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Här erbjuds en välplanerad och ljus genomgångslägenhet belägen en trappa upp med en rymlig balkong i härligt solläge åt väster för eftermiddags-/kvällssol. Bostaden har sedan 2022 genomgått renovering av samtliga ytskikt, renovering av kök med delvis ny stomme och nya vitvaror. Här bor du i en välskött bostadsrättsförening med en förmånlig månadsavgift om endast 3 576:-/mån inklusive el, vatten, uppvärmning samt internet och tv via fiber. Här bor du ett trivsamt område med närhet till matbutik, restaurang/pub samt Lysingsbadet camping med fina badmöjligheter, upplevelsebad och mycket mer. Till centrum har du cirka 1,8 kilometer.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med generös garderobslänga, klädavhängningsplats samt laminatgolv (-22) som sträcker sig enhetligt till vardagsrummet. Ljus och trivsamt vardagsrum med laminatgolv (-22) och utgång till en generös balkong i väderstreck åt väster i läge för kvällssol. Trivsamt KÖK som renoverats med delvis nya stommar, omlackering av köksskåp och lådor, stänkskydd över diskbänk samt med goda förvaringsmöjligheter. KÖKET är utrustat med kombinerad kyl/frys -22, spis -22 och köksfläkt. Välplanerat SOVRUM med utrymme för dubbelsäng och med laminatgolv (-22). BADRUM med plastmatta på golv och kaklade väggar, ny badrumsskåp -22, handfat samt wc, i badrummet är det förberett med vatten och avlopp för installation av tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55,5 m2
Lägenhetsnummer: 047
Pris (Utgångspris): 525 000 kr
Byggnadsår: 1954
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Renoverades: 1997-98, 2002
Renoveringsinformation: Stambyten och badrumsrenovering år 1997-1998.
Fönster- och balkongrenovering år 2002.
Genomgång av ventilationsanläggning 2007/08.
Planerat utbyte av ytterdörrar.

Tv/Internetanslutning

Telias TV-utbud Lagom samt bredband 100/100 ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,90000
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 0,92

Om föreningen

Ekonomisk förvaltning sköts av Bostadsförvaltning Ludvig & Co. Föreningen är ägare till fastigheten St. Ringholmen 1 med adressen Lindögatan 10-12 & Johannesbergsvägen 15-29 i Västervik. På fastigheten finns två uppförda bostadshus med totalt 108 st bostadsrätter.

Föreningen är belägen i det lugna & trivsamma området Johannesdal som ligger i Västerviks södra delar. I området finns både matbutik, restauranger & Västerviks fem-stjärniga resort där det finns möjlighet till både bad, aktiviteter & mat. Till Västervik centrum är det cirka 2 kilometer.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1997-1998: Stambyten och badrumsrenovering.
2002: Fönster- och balkongrenoveringr.
2006: Parkeringsplatser.
2008: Ombyggnad ventilation.
2011: Nya lägenhetsdörrar.
2014: Utbyte av fjärrvärmecentral.
2017: Isolering vindar, takbyte samt installation av solcellspaneler.
2019: Renovering av källare.
2020: Byte av elledningar och installation av 3-fas.
2023: Elbilsladdare.

Gemensamma utrymmen

Ja, gemensam tvättstuga samt cykelrum.
Till lägenheten hör även ett nätat förråd samt ett mindre matkällarförråd.

Parkering

I föreningen uthyres 13 garage, 2 MC-garage samt 30 bilplatser med motorvärmare.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 30 kr/m2 per den 1/7 2025. Elen schablonberäknas beroende på lägenhetens yta. Individuell avläsning görs ej.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

525 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 576 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el och internet

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 30 kr/m2 per den 1/7 2025. Elen schablonberäknas beroende på lägenhetens yta. Individuell avläsning görs ej.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 159 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-08-23

Inre reparationsfond

Summa: 1 584 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Johannesbergsvägen 19, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3576 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 15 juli
Anmälan krävs

Johannesbergsvägen 19, 593 53 Västervik
Torsdag 17 juli
Anmälan krävs

Johannesbergsvägen 19, 593 53 Västervik
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västervik
Johannesbergsvägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning