Pris (Utgångspris):

595 000 kr

Månadsavgift: 6 393 kr/månad

Välj visningstid

25
mar

Anmälan krävs

Tis

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jonas Gustafson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rebecca Nilsson

Föräldraledig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västervik

Johannesbergsvägen 10

Se på karta

Pris (Utgångspris):

595 000 kr

Månadsavgift: 6 393 kr/månad

Välj visningstid

25
mar

Anmälan krävs

Tis

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jonas Gustafson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rebecca Nilsson

Föräldraledig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig lägenhet om 3 rum och kök med nyrenoverat badrum och balkong i härligt sydvästläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81 m²
Lägenhetsnummer: 15
Byggnadsår: 1954
Månadsavgift: 6 393 kr
Driftkostnad: 515 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Nu erbjuds en rymlig trea i lugna och trivsamma Johannesdal! Bostaden är belägen på våning två med en boarea på 81 kvm. Via vardagsrummet når du balkongen som ligger i sydvästläge och bjuder på utsikt över innergården. Ännu en fördel med just denna lägenhet är det fräscha och nyrenoverade badrummet. Det är en genomgående trivsam atmosfär och hemtrevlig känsla du möts av när du kliver innanför ytterdörren. Här har du ett bekvämt boende i en stabil förening med närhet till både centrum, havet och fina promenadstråk. Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL i vinkel med hatthylla och plats för klädavhängning. Fräscht BADRUM (renoverat -19) med klinkergolv och kaklade väggar, utrustat med wc, dusch med vikbara duschväggar, badrumsskåp, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Rymligt SOVRUM med garderobslänga och gott om plats för dubbelsäng. Laminatgolv och vitmålade väggar samt tre fönster som ger fint ljusinsläpp. VARDAGSRUM med plats för både matbord och soffa. Laminatgolv och ljusa väggar varav en med fondtapet. Här finns också utgång till balkong i härligt sydvästläge och med utsikt över innergården. SOVRUM 2 som idag är inrett som barnrum, med plastmatta och ljusa väggar med lekfulla motiv. KÖK med vita skåpsluckor, mönstrad plastmatta och utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt. Här finns också plats för ett mindre matbord. Vidare finns en mindre TOALETT med wc, handfat och spegelskåp. Plastmatta och väggar målade i en blå kulör. Till sist finns också en praktisk KLÄDKAMMARE.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 81 m²

Lägenhetsnummer: 15

Pris (Utgångspris): 595 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 515 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett vindsförråd och matkällare tillhör lägenheten.

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med tre våningar och ett källarplan.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdragsventilation.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Område: Västervik

Omgivning

Johannesdal är ett lugnt och trivsamt område beläget i Västerviks södra delar. Här finns bland annat matbutiken Coop, den lokala restaurangen Torino och ett litet skogsområde där man kan promenera. I närheten ligger Västerviks femstjärniga camping, Västervik Resort, med fina anläggningar och aktiviteter för både vuxna och barn. Här erbjuds bland annat restauranger, badstränder och vacker natur. Till Västerviks stadskärna är det ett avstånd på ca två km.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0153431

Andel av insats: 0,0154632

Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

284 107 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen Brf Mjödö är belägen i det lugna och trivsamma området Johannesdal i Västerviks södra delar. Bostadsrättsföreningen förvaltar tre byggnader som är uppförda 1953-1954 med totalt 93 lägenheter. Brf Mjödö erbjuder fina innergårdar och gemensamma ytor som tvättstuga med torkrum, miljöstation och samlingslokal. Föreningen har även en bastu och ett motionsrum som medlemmarna kan nyttja.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Balkongrenovering 2011
Byte av trapphus- och källarbelysning till ledlampor 2016
Renovering av hissar 2018
Byte av undercentral 2019
Asfaltering, planteringar och nya p-räcken 2019
Byte av källarstammar i ett hus 2021
Byte av entrédörrar och lås 2022

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med separat torkrum, samlingslokal och miljöstation.
Motionsrum och bastu.

Parkering

Bilplats 1: MC-garage . Avgift 45 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 175 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 75 kr/mån, har separat kö.
I föreningen finns 16 garage samt 45 P-platser. Kö för närvarande.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften som är angiven gäller från och med 1/7-24.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 393 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Utöver månadsavgiften tillkommer en kostnad av 212:-/mån för TV/internet samt 303:-/mån för el

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hemförsäkring.

Driftkostnader

515 kr/månad

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Obligatoriskt tillägg el: 303 kr (obligatorisk)

Obligatoriskt tillägg internet: 212 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften som är angiven gäller från och med 1/7-24.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-12-20

Besiktningsman: Anders Ljusberg

Inre reparationsfond

Summa: 22 kr

Beskrivning: Det görs ingen avsättning till inre fond.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Bostaden är belägen på våning två och har balkong mot innergården

Hall med plats för klädavhängning och en klädkammare

Rymlig lägenhet om 3 rum och kök med balkong i härligt sydvästläge!

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Johannesbergsvägen 10, Västervik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Johannesdalsplan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.