Utgångspris:

925 000 kr

Månadsavgift: 4 826 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emilia Nilsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västervik

Fritunagatan 32

Se på karta

Utgångspris:

925 000 kr

Månadsavgift: 4 826 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emilia Nilsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin gavel-lägenhet om 3 rok endast en halvtrappa upp och med balkong i söderläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 71,5 m²
Byggnadsår: 1956
Månadsavgift: 4 826 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna fina gavel-lägenhet endast en halvtrappa upp, om 71,5 kvm fördelat på 3 rok med balkong i söderläge. Här bor du i det populära & centrala området Stenhagen med närheten till centrum (ca 1 km) med butiker, caféer, restauranger samt havet med badplatsen Myntbryggan, och mycket mer. Bostaden fördelas på en centralt placerad t-formad hall med inbyggda garderober, kök med plats för matbord, vardagsrum med ljusinsläpp från två håll samt utgång till balkong i söderläge, 2 st rymliga sovrum samt badrum med kaklade väggar. Med del i en trivsam och välskött bostadsrättsförening som dessutom har gemensamt spa-/relaxavdelning, gym och en härlig innergård för föreningens medlemmar att nyttja. I månadsavgiften ingår även el, vatten, uppvärmning samt bredband, tv & telefoni via fiber (Telia). Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Centralt placerad t-formad HALL med ekparkett och tapet, klädavhängning samt platsbyggda garderober. KÖK med laminatgolv och tapet, plats för matbord. Skåpsinredning med ljusa luckor och laminatbänkskivor. Utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikro och kyl/frys. Ljust och luftigt VARDAGSRUM med ekparkett och tapetserade väggar, härliga ljusinsläpp från 2 håll samt utång till balkong. Rymlig BALKONG i söderläge med trätrall på golv. BADRUM med plastmatta och kaklade väggar, utrustat med wc, handfat med kommod, förvaringsskåp, badrumsskåp med spegel, duschplats samt handdukstork. SOVRUM/MATRUM med ekparkett och tapet. SOVRUM med ekparkett och tapet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 71,5 m²

Utgångspris: 925 000 kr

Byggnadsår: 1956

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör även ett källarförråd samt matkällare

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme samt solcellsanläggning

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,94609

Andel av insats: 1,94614

Andel av månadsavgift: 1,94609

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

129 165 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2022: Ventilation i lägenheter
2019: Byte av armaturer
2018: Målning av källarfönster och järnräcken
2017: Byte av termostater och byte till säkerhetsdörrar
2014: Solceller på taken
2012: Ventilation badrum (imkanaler)
2006: Fasadbyte, ventilation, miljöhus med 2 hobbyrum
1996: Stambyte
1991: Fönsterbyte

Gemensamma utrymmen

Gemensamt cykelförråd, tvättstuga och torkrum. Träningslokal och möjlighet att hyra fin relaxavdelning med bland annat bubbelbadkar, dusch, torrbastu/ångbastu och pentry. På den välskötta innergården finns miljöhus byggt -06 med sopsortering och 2 hobbyrum, fontän, boulebana, gasolgrill och en liten örtträdgård för den som tycker om att odla.

Parkering

13 garageplatser. Går att hyra för 220 kr samt 300 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
43 parkeringsplatser. Går att hyra för 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
8 gästparkeringar.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

925 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 826 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-tv

I månadsavgiften ingår även tv, telefoni och internet via fiber (Telia). Kostnad för hushållsel regleras årligen.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-12-28

Besiktningsman: Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum med härligt ljusinsläpp från två håll samt utgång till balkong

Fin gavel-lägenhet om 3 rok endast en halvtrappa upp och med balkong i söderläge!

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fritunagatan 32, Västervik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Västervik

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.