Sök bostad / Värnamo / Bostadsrätt / 2 rok / Ingelundsvägen 4B

Pris (Utgångspris):

1 395 000 kr

Månadsavgift: 4 273 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elisabeth Christensen

Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Värnamo

Ingelundsvägen 4B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 395 000 kr

Månadsavgift: 4 273 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elisabeth Christensen

Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tvåa med hiss och inglasad balkong i söder

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 47,5 m²
Lägenhetsnummer: 3-1202
Byggnadsår: 2020
Månadsavgift: 4 273 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Brf Ödlan stod klart för inflytt 2020 och har högklassig utformning som skapar trivsel från första stund.
Ett fåtal lägenheter i varje huskropp gör att du bor ostört på tredje våning med hiss och balkong med fint utsiktsläge i söder.

Välkommen till en härlig och genomtänkt tvåa med inredning som är modern och smakfull. Högklassiga, tidlösa och gedigna material som förhöjer känslan.
Samtliga bostadsrum har slitstarka och vackra golv av ekparkett och i hallen ligger slitstarkt klinker. Badrummet är helkaklat, har komfortgolvvärme och egen tvättmaskin och torktumlare. Lägenhetens självklara mittpunkt blir den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och det moderna köket med grå inredning.

Till bostaden ingår dessutom ett förråd i källaren, två cykelgarageplatser samt egen parkering med laddstolpe.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré
Slitstarkt golv i granitkeramik. Avhängning till vänster. Praktisk garderob.

Sovrum
Sovrum med platsbyggda garderober och skönt beläget i norr utan inträngande sol. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum
Helkaklat med golvvärme, duschhörna, wc, handukstork, tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod och skåpsförvaring. Ledbelysning med dimfunktion.

Kök
Rymligt kök från Ballingslöv med svart bänkskiva och grå modern inredning, i öppen planlösning mot vardagsrum. Bra maskinell utrustning med diskmaskin, fläkt, kyl/frys i rostfritt, induktionshäll, inbyggnadsugn och micro.

Vardagsrum
Luftigt rum med bra ljusinsläpp. På golvet ligger enhetlig ekparkett och här finns även utgång till den inglasade balkongen i söderläge.

Genomgående ekparkett, vita innedörrar och fönsterbänkar av sten.

Nuvarande ägare har 2022 glasat in balkongen med skjutpartier och lagt matta på betonggolvet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 47,5 m²

Lägenhetsnummer: 3-1202

Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Miljöhus på gården.
Barnvagnsförråd finns i förråd på loftgång plan 2 och 3.
Två cykelgarageplatser per lägenhet i rum på markplan ingår.
Ett förråd i källarplan ingår.

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnadens fasad beklädd med träpanel och yttertak av papp.
Fönster trä/aluminium.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fiber. Kollektiv bredband 100/100Mbps. Se mer under filer "Information om bredband".
Data/tele/tv uttag finns i samtliga rum förutom badrum.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme via radiatorer samt elektrisk komfortgolvvärme i badrummet.
Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Värnamo

Område: Nylund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,94

Andel av månadsavgift: 0,0194

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

578 697 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättförening som stod färdig för inflytt under 2020 innehållande fyra huskroppar med totalt 36 st lägenheter.
8 st 2 rok
22 st 3 rok
6 st 4 rok

För mer info se "Information om Brf Ödlan" under filer samt kontakt https://brfodlan.se/

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Parkeringsplatser försedda med laddstolpe.

Gemensamma utrymmen

Miljöhus på gården. Hushållsavfall sorteras i miljöhus på gården. Övrigt avfall sorteras på kommunens återvinningsstation.
Barnvagnsförråd finns i förråd på loftgång plan 2 och 3.
Två cykelgarageplatser per lägenhet i rum på markplan ingår.
Ett förråd i källarplan ingår.

Parkering

Till bostadsrätten hör en parkeringsplats nära entrén, försedd med laddmöjlighet. Fast kostnad 99 kr/månad när appen aktiveras. Förbrukningskostnad bekostar bostadsrättsinnehavaren via appen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2023 höjdes avgiften med 10%.
2024 höjdes avgiften med 10% och fasta driftskostnaderna höjdes 2024 från 40 kr till 80 kr/kvm.

Övrigt

Populärt och lugnt bostadsområde med både villor, hyresrätter och bostadsrätter. Här bor Du nära natur och elljusspår, affär, vårdcentral och endast 2,5 km till gågatan mitt i stan.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Månadsavgift

4 273 kr

Avgiften om 4 273 kr inkluderar obligatoriskt fast tillägg om 316 kr/mån (80 kr/kvm=3 800 kr/år) avseende värme, vatten, kabel-tv och p-plats med laddmöjlighet samt (fr o m 241001) kollektiv bredband om 239kr/ mån - 100/100 Mbps.

Driftkostnader

450 kr/månad

Kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på antal, avtal och förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 100 kr

Bostadsrättstillägg: 50 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2023 höjdes avgiften med 10%.
2024 höjdes avgiften med 10% och fasta driftskostnaderna höjdes 2024 från 40 kr till 80 kr/kvm.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Ingelundsvägen 4B, Värnamo

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.