Dalstigen 12A

Typ: Radhus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: ca 88 m²

Lägenhetsnummer: 8-2203-1-23-3

Pris (Utgångspris): 2 095 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är ej kontrollerad

Fiber och kabeltv från Värnamo Energi ingår i månadsavgiften

Fjärrvärme och mekaniskfrånluft

Län: Jönköping

Kommun: Värnamo

Område: Karlsdal

Karlsdal utgör ett centralt bostadsområde som lockar med sin närhet till allt som staden har att erbjuda. Här finns enastående bekvämligheter inom räckhåll, inklusive stadens centrum, Apladalen, Sporthallen och Apladalsskolan för årskurs 6-9.

Området har också förmånen att erbjuda enastående natursköna omgivningar längs med Lagan, där gång- och cykelvägar bjuder på vackra promenader. Man kan följa Lagan till sjön Vidöstern, där badplatsen Osudden ger möjlighet till avkoppling. Vidare leder vägarna till Vandalorum och tillbaka in i Apladalen och Karlsdal, en populär och bilfri motionsrunda.

I Karlsdal finns en variation av bostadstyper, från friliggande villor och radhus till bostadsrätter, vilket ger valmöjligheter för olika boendebehov. En gångbro överbryggar avståndet till Apladalen, känd för stadens mest omtyckta lekplats och en välskött hembygdspark. Under sommartid förvandlas parken till en plats där får, getter, höns och kaniner frodas. Hembygdsföreningen ordnar evenemang som slåttermarknad och julmarknad i denna charmiga miljö.

För de som söker motion och träning finns Sporthallen, utrustad med gym, simhall, barnbassänger, bastu och inomhushall för en mängd olika inomhusidrotter. I nära anslutning till Sporthallen finner man Ishallen, som hyser aktiviteter såsom konståkning och ishockey, inklusive Värnamo GIK.

Scoutstugan, som gränsar till Apladalen, är hemvist för Värnamo scoutkår och erbjuder möjligheter för spännande utomhusaktiviteter.

Andel i föreningen: 3.0854 %

Andel av insats: 3.0854 %

Andel av månadsavgift: 0,030854

573 kr

270 759 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

På fastigheten finns 8 st bostadshus med 34 uppgångar med adresserna:
Västermogatan 29-34, A-D och Dalstigen 10-16, A-D.
3 rok 18 st
4 rok 16 st

HSB är fastighetsförvaltare.

Utförda renoveringar i föreningen:
- År 2022 Ny stödmur mot Västermogatan
- År 2022 Utvändig målning av gavlar
- År 2019 Utfört ny energideklaration
- År 2018 Ombyggnad av parkeringsplats på Dalstigen
- År 2017 Oljemålning av förråd
- År 2016 Panelbyte samt målning
- År 2014 Ny el indragen i befintliga bostadsrätter
- År 2013-2015 Stambyten och badrumsrenoveringar
- År 2014 Ny tv-leverantör och installation av bredband. Fiber via Värnamo Energi.
- År 2011 Ny värmeväxlare och anordnat en WC i tvättstugan
- År 2009 Reparerat dagvattenledningar
- År 2008 Renovering av tvättstugan samt nya tvättmaskiner
- År 2007 Nybeläggning av tak och tilläggsisolering

Kommande renoveringar i föreningen:
Ytterligare laddstolpar planeras utökas till 8 laddplatser 2025.

Gemensam källare på Västermogatan 35 med cykelförråd, lägenhetsförråd, tvättstuga och motionsrum.

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Till bostadsrätten hör en parkeringsplats.

2 095 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

6 094 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

450 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 300 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 105 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-09-11

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.