Sök bostad / Värnamo / Bostadsrätt / 3 rok / Västermogatan 39 lgh 213

Utgångspris:

2 705 300 kr

Månadsavgift: 5 927 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elisabeth Christensen

Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Värnamo

Västermogatan 39 lgh 213

Se på karta

Utgångspris:

2 705 300 kr

Månadsavgift: 5 927 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elisabeth Christensen

Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad och rymlig 3:a på Karlsdal

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81 m²
Lägenhetsnummer: 213
Byggnadsår: 2024
Månadsavgift: 5 927 kr
Driftkostnad: 1 100 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja

Välkommen till denna rymliga nybyggda trea på markplan!I Modern och ljus interiör med hög kvalitet och stilrena materialval. Två rymliga sovrum och helkaklat badrum med tvättmaskin och tumlare. I öppen planlösning ligger köket och vardagsrummet med gott om plats för trevliga middagar med familj och vänner. Tilltagen uteplats i ett skönt västerläge.
Husen I Brf floras gränd har formgetts för att smälta in i den befintliga bebyggelsen. Detaljer som de mjukt inramade fönstren, entrétaken med globbelysning och den klassiska kulörsättningen för tankarna till äldre arkitektur. Det finns privat parkering och gästparkeringar på innergården. Eget förråd på ca 2-3 kvadratmeter ligger i ett separat hus.
Projektören erbjuder dessutom fri månadsavgift to m maj 2025 och återköpsgaranti.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande hall med plats för förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob. Härifrån når du bostadens helkaklade badrum med dusch, torktumlare och tvättmaskin. Sovrummen ligger avskilt med ingång från hallen. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och det finns en rymlig skjutdörrsgarderob. Om du inte behöver två sovrum kan du såklart använda ett rum till din favorithobby eller övernattande gäster. Köket och vardagsrummet smälter samman och skapar rejäla umgängesytor, detta blir en självklar samlingsplats när du har gäster på besök. Via vardagsrummet når du uteplatsen som ligger i ett skönt västerläge.
Husen I Brf Floras gränd har formgetts för att smälta in i den befintliga bebyggelsen. Detaljer som de mjukt inramade fönstren, entrétaken med globbelysning och den klassiska kulörsättningen för tankarna till äldre arkitektur. Det finns privat parkering och gästparkeringar på innergården. Eget förråd på ca 2-3 kvadratmeter ligger i ett separat hus.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 81 m²

Lägenhetsnummer: 213

Utgångspris: 2 705 300 kr

Byggnadsår: 2024

Driftkostnad: 1 100 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggbeskrivning
Grund: Pålad betongplatta, Stomme: Trä, Fasad: Stående målad träpanel, Entrédörr: Släta ockrafärgade,
Yttertak: Betongpannor, Fönster/fönsterdörr: 3-glas lågenergi, Golv: Komposit golv, Uteplats/altan: Stenläggning markplanering/trädgård: Planteringar, grässådd, asfaltsytor, Ytterbelysning: Vid uteplats, Avfallshantering: Gemensamt soprum

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten mark ingår ej.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget.
TV/IT: Anslutning via Värnamo Energi
Brandvarnare: Ingår

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme plan 1. Radiatorer på plan 2.
Ventilation: Tilluft via ventiler i fönster och fasad.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Värnamo

Område: Karlsdal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,6340

Andel av insats: 4,6340

Andel av månadsavgift: 0,046340

Pantsättningsavgift

600 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

848 328 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Parkeringsplats ingår i månadsavgifter. 8 p-platser finns med laddplats kostar 150 kr/månad. Separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Nettoskuldsättningen baseras på uppgifter i den ekonomiska planen då föreningen är nybildad.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 705 300 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 500 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 927 kr

Parkeringsplats.

Driftkostnader

1 100 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 390 kr

Uppvärmning: 500 kr

Varmvatten: 210 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Nettoskuldsättningen baseras på uppgifter i den ekonomiska planen då föreningen är nybildad.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår

Energideklaration utförd: 2024-07-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Västermogatan 39 lgh 213, Värnamo

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.