Utgångspris:

3 250 000 kr

Månadsavgift: 3 900 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria-Therese Hagelberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jonas Fagergren

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åre

Tegefjäll Ripbäret 5D

Se på karta

Utgångspris:

3 250 000 kr

Månadsavgift: 3 900 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria-Therese Hagelberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jonas Fagergren

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Så nära skidåkning man kan komma med fin utsikt i Tegefjäll i obelånad förening.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 55 m²
Lägenhetsnummer: 5D
Byggnadsår: 2009
Månadsavgift: 3 900 kr
Driftkostnad: 63 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

I trevliga Tegefjäll med ski- in/out till Gunnilbacken och utsikt över fjällvärlden presenterar vi nu en bostad som har allt du behöver för en trivsam semester. Med sitt läge högt upp i området, skidåkning utanför dörren och bastu för kyliga kvällar gör denna lägenhet till den perfekta fritidsbostaden. Under vintern tar du på dig skidorna direkt från dörren och glider ner till liftarna som tar dig ut i Duved/Tegefjälls skidsystem. Sommartid går leden direkt upp till Ullådalen och Mullfjället. Föreningen är som ett plus i kanten obelånad.

* Utsikt
* Ski-in/out
* Bastu
* Uteplats i söderläge
* Obelånad förening
* Samtliga driftskostnader ingår i avgiften( ej försäkring)
* 8 sovplatser

Här får du två rymliga sovrum med plats för 8 sovplatser. En ljus öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som leder ut till uteplatsen i söderläge där du har sol hela dagen till sen eftermiddag under våren. Ett fint badrum med kakel/klinker, dusch med fiberoptikbelysning, toalett, tvättställ och en värmande bastu för de kalla dagarna. Hallen har plats för alla skidkläder och städskåp. Golvvärme i hela bostaden. Utanför entrén finns ett skidförråd och i föreningen finns en gemensam bod för vallning av skidor. Till lägenheten hör en parkering med motorvärmaruttag. För de med aktiva barn har nuvarande ägare satt upp en liten railpark utanför, perfekt när backen stänger.

Kika gärna in i vår 3D-visning redan idag.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Maria-Therese Hagelberg för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med klinker & förvaring
Sovrum 1 - dubbelsäng & våningssäng, garderober
Sovrum 2 - två våningssängar & garderober
Badrum med kakel/klinker, dusch, toalett, kommod och bastu
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stora fönster i sydvästläge. Utgång till uteplats i söderläge med skidbacken intill.
Kök - fullt utrustat med vitvaror och fina materialval.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 5D

Utgångspris: 3 250 000 kr

Byggnadsår: 2009

Driftkostnad: 63 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Skidförråd finns utanför entrén. I separat byggnad ligger teknikrum där det finns möjlighet att valla dina skidor.

Byggnadssätt

Kommentar: Grund: Platta på mark
Källaryttervägg: System Sundolit Kubi + puts
Stomme : trä/leca
Fasad: Timmerpanel
Bjälklag: trä
Tak: Betongtakpannor
Fönster: 3-glas isoler

Tv/Internetanslutning

Fiber och tv via Telia

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme - vattenburen golvvärme
Mekanisk Frånluftsventilation

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Åre

Område: Tegefjäll

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,25

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

BRF är skuldfri

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Källarytterväg, puts åtgärdas av föreningen

Gemensamma utrymmen

Souterränglägenheterna har separata förråd vid entrén.
De övre lägenheterna har förråd i separat byggnad där även teknikrum finns för bla bergvärmeanläggningen.
Där finns också möjlighet att valla sina skidor.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, har strömuttag.
1 parkering ingår till lägenheten.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 900 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, el, internet och parkeringsplats

I avgiften ingår uppvärmning från gemensam bergvärmeanläggning samt all hushållsel. ( el läses av en gång per år )

Driftkostnader

63 kr/månad

Kommentar: Alla 4 lägenheterna har en en egen elmätare som läser av hushållselen. En gång per år så läses den av och den lägenhet som har den minsta förbrukningen betalar inget mer än den månadsavgift som i skrivande stund är 3300kr/mån. De lägenheter som har förbrukat mer sammanställs på årsmötet och betalar sedan in 1 krona per kilowatt till föreningen. Det brukar bara röra sig om någon enstaka hundring som det difffar på mellan lägenheterna. Men styrelsen har funnit att detta är ett bra sätt hålla ned förbrukning och att det blir rättvist.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 63 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften är höjd till 3900:- från Januari 2025.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

En lägenhet där naturen finns runt knuten

Ljusa fina öppna ytor genomsyrar lägenheten

Med magisk utsikt och natur presenterar vi Ripbäret 5D

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tegefjäll Ripbäret 5D, Åre

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tegefjäll

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.