Utgångspris:

2 700 000 kr

Månadsavgift: 4 749 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hugo Evebring

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jonas Fagergren

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åre

Granlidsvägen 1, lgh 1501

Se på karta

Utgångspris:

2 700 000 kr

Månadsavgift: 4 749 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hugo Evebring

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jonas Fagergren

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad 2:a på populära Torpet med fantastisk utsikt över Åresjön!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64 m²
Lägenhetsnummer: 1501
Byggnadsår: 1991
Månadsavgift: 4 749 kr
Driftkostnad: 503 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 9
Hiss: Ja

På sjätte våningen i populära Åretorpet väntar en mycket trivsam hörnlägenhet om 64 välplanerade kvadratmeter. Här bor du högt upp i huset med en svårslagen vy över Åresjön och Renfjällets silhuett. Den generösa balkongen i söderläge ger dig både sol och fjällkänsla – oavsett årstid.

* Balkong med magisk utsikt över Åresjön & Renfjället
* Gott om förvaring
* Walk-in closet som enkelt kan förvandlas till ett extra sovrum
* Tvättmaskin i lägenheten
* Gemensam bastu i huset
* Garageplats
* Optimalt för permanentboende

Lägenheten erbjuder genomtänkta ytor med vardagsrum som rymmer både soffa, tv-möbler och skrivbord, ett stort sovrum med skjutdörrsgarderob samt en walk-in closet med fönster som även kan användas som sovrum för en extra bäddplats. Separat nyrenoverat kök med plats för matgrupp, diskmaskin samt hel kyl och frys. Här finner du även utgång till balkongen med fantastisk utsikt. Badrummet har badkar och egen tvättmaskin.

Till lägenheten hör en garageplats och i föreningen finns dubbla skidförråd, privat förråd, gemensam bastu, tvättstuga och vallabod samt två cykelförråd. Kort sagt, allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv i fjällmiljö.

Med gångavstånd till både Tottliften och Åre by bor du här i ett trivsamt område där många av Åres fastboende finns.
Ett hemtrevligt & välskött boende i Åre med närhet till både fjäll och service – perfekt som permanentbostad.

Hjärtligt välkommen att ta en första digital visning via den senaste 3D-tekniken eller kontakta Hugo Evebring för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och förvaring.

Vardagsrum
Ljust och luftigt rum med plats för både soffgrupp, tv-möbler och skrivbord.

Kök
Separat kök med utgång till balkong. Diskmaskin, hel kyl och frys samt plats för matbord. Köket är nyrenoverat med ett grått laminatgolv samt nya luckor och täcksidor.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober bakom skjutdörrar.

Walk-in closet
Praktiskt utrymme med fönster – perfekt som klädförvaring eller hemmakontor.
Detta utrymme nyttjas idag som ett extra sovrum, vilket ger möjlighet till extra sängplatser.

Badrum
WC, kommod, kakel, dusch/badkar och egen tvättmaskin. Inrett i harmonisk grön kulör.

Balkong
Söderläge med fantastisk utsikt över Åresjön och Renfjället – sol större delen av dagen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 64 m²

Lägenhetsnummer: 1501

Utgångspris: 2 700 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 503 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 6 av 9

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus
3-glasfönster

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i soligt söderläge med magisk utsikt över Åresjön

Tv/Internetanslutning

Tv genom Telia Bas ingår i avgiften.
Fiber 250/250.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekanisk till- och frånluftsventilation med återvinning (FTX)

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Åre

Omgivning

Åre ligger vid Åreskutans fot och är Skandinaviens största skidort. Med sin genuina kärna med restauranger, barer och affärer lockar byn varje år människor från hela världen även sommartid. Här finns skola, ett blomstrande näringsliv och flera förskolor. Från byn kommer du ut i skidbacken antingen med hjälp av Bergbanan eller Kabinbanan och tillbaka kan du glida ända ner till Åre torg. Turismen är den dominerande näringsgrenen och här har utvecklingen varit stark under lång tid. På vintern är det främst den alpina skidåkningen som lockar men även övriga vinteraktiviteter som turskidåkning, längdskidåkning och skoterturer. Under sommarhalvåret så erbjuds fantastisk cykling, vandring och friluftsliv. Åre Bike Park växer för varje år och idag erbjuds såväl utförscykling som ledcykling av absolut världsklass.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,13

Andel av insats: 3,13

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

229 190 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Under året har köket renoverats med ett nytt grått laminatgolv samt byte av luckor samt täcksidor.

Gemensamma utrymmen

Eget förråd på entréplan.
Gemensam tvättstuga på entréplan.
Gemensam bastu på entréplan.
Dubbla skidskåp på plan 2.
Gemensam vallabod på våning 3.
Dubbla gemensamma cykelförråd på entréplan.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 326 kr/mån, är obligatorisk.
Till lägenheten hör en garageplats mot en avgift om 326 kr/mån och faktureras tillsammans med månadsavgiften.

Övrigt

Långtidsuthyrning brukar föreningen tillåta. Man tillåter inte kommersiell uthyrning i föreningen och inte uthyrning till juridisk person.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 700 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 749 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV och garage

Driftkostnader

503 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Ingår basutbud av TV i avgiften. 250/250 bredband från Telia ingår i avgiften och går att uppgradera.
Garageplats finns att hyra, betalar idag 325kr/månad (inkluderad i avgiften).

Fördelas enligt följande

El: 321 kr

Försäkring: 182 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2020-01-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Generöst master bedroom med gott om förvarningsmöjligheter

Denna lägenhet erbjuder en svårslagen vy över Åresjön och Renfjällets silhuett.

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Granlidsvägen 1, lgh 1501, Åre

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nybovägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.