Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 550 000 kr
Månadsavgift: 4 801 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Maria-Therese Hagelberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria-Therese Hagelberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åre

Grand Residence - St Olavs väg 42

Utgångspris: 
7 550 000 kr
Månadsavgift: 4 801 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Maria-Therese Hagelberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria-Therese Hagelberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusiv lägenhet i anrika Grand Residence.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Månadsavgift: 4 801 kr
  • Driftkostnad: 1 958 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna exklusiva lägenhet på 81,5 kvm, belägen i hjärtat av Åre i anrika Grand Residence.

Här bor du fem minuter från liften, en minut från tågstationen och i direkt närhet till Åres fantastiska restauranger. Byggnaden är totalrenoverad och inrymmer idag 14 bostadsrätter med arkitektur och materialval av hög internationell standard. Hela lägenheten andas en magnifik charm med sin väl tilltagna takhöjd som förstärker känslan av rymd och elegans. Den öppna planlösningen skapar en inbjudande atmosfär där ljuset får flöda från de många ljusinsläppen. Från vardagsrummet syns Åresjön i sydväst och uteplatsen har första parkett till solnedgången över Tegefjäll.

* Generös takhöjd
* Helklinkat badrum med bastu
* Exklusiva materialval
* Platsbyggd inredning
* Uteplats med utsikt mot Åresjön
* Mycket goda hyresintäkter

Omfattande renoveringar har gjorts i byggnaden. Föreningen har en mindre relaxavdelning med bastu, skidförråd samt parkeringsplatser till samtliga lägenheter. Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det bästa Åre har att erbjuda - perfekt för dig som värdesätter närhet till kommunikationer, skidliftar, restauranger men även charmen i en anrik byggnad. Denna lägenhet är en ovanligt lyckad kombination av lyx, komfort, praktikalitet och naturskön omgivning – ett hem att trivas i året runt.

Hjärtligt välkommen att ta en första digital visning via den senaste 3D-tekniken eller kontakta Jonas Fagergren för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Allmänt: Klassiskt möter modernt i dessa exklusiva våningar designade av Q-Apartment. All interiör är designad och platsbyggd med hög kvalitet i det senaste inom form och material. Finsnickeri i ljuspigmenterad ek och målat trä med flera spännande detaljer. Klassiska och exklusiva materialval.
Vardagsrum: Magnifikt vardagsrum med stora vackra profilerade fönster och klassisk fiskbensparkett i ek. Öppen spis i stilren form.
Hall: Stengolv i hall med platsbyggd garderobslösning och platsbyggd kompakt tvättstuga.
Kök: Platsbyggt kök i internationell köksdesign med integrerade högskåp och arbetsbänk med integrerad vinkyl.
Badrum: Helklinkat badrum av hög standard. Integrerad dusch med glasväggar. Inbyggda

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81,5 m2
Lägenhetsnummer: 4
Utgångspris: 7 550 000 kr
Driftkostnad: 1 958 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Skidförråd ingår i avgiften till varje lägenhet.

Byggnadssätt

Kommentar: Grund: Torpargrund av granitblock. Ca 1/4 av ytan är utförd som källare med pannrum och förråd.
Bjälklag: Trä
Yttertak: Underlagstak av trä, yttertakbeklädnad av falsad kopparplåt.
Fönster: Treglasfönster som är ljud- och värmeisolerade
Fasader: Träpanel
Dörrar: Massivt trä
Väggar: Gips på träregelväggar med extra ljud-, värme- och brandisolering.

Tv/Internetanslutning

Fiber ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Vattenburet system med värme från fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Område: Åre

Omgivning

Grand Residence ligger vid Åreskutans fot i Skandinaviens största skidort - Åre.

Med sin genuina kärna med restauranger, barer och affärer lockar byn varje år människor från hela världen såväl vinter- som sommartid. Här finns skola, ett blomstrande näringsliv och flera förskolor. Från byn kommer du ut i skidbacken antingen med hjälp av Bergbanan eller Kabinbanan och tillbaka kan du glida ända ner till Åre torg. Turismen är den dominerande näringsgrenen och här har utvecklingen varit stark under lång tid. På vintern är det främst den alpina skidåkningen som lockar men även övriga vinteraktiviteter som turskidåkning, längdskidåkning och skoterturer. Under sommarhalvåret så erbjuds fantastisk cykling, vandring och friluftsliv. Åre Bike Park växer för varje år och idag erbjuds såväl utförscykling som ledcykling av absolut världsklass.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,20083
Andel av insats: 6,20083
Andel av månadsavgift: 6,25777

Om föreningen

Under 2007 genomgick byggnaden en omfattande totalrenovering där den återskapades till sin ursprungliga kulturhistoriska stil.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byggnaden har genomgått löpande renoveringar.

2024 - Fasadmålning - Östra fasaden, skidförråd & trappräcken
2023 - Fasadmålning - Norra fasaden
2022 - Fasadmålning - Södra fasaden
2021 - Fasadmålning - Västra fasaden
2019 - Isolering valv
2017-2018 - Renovering yttertak

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en mindre relax med bastu och dusch för dess medlemmar.
Gemensamt förråd utomhus med individuella skidförråd.
Gemensamt pjäxrum vid hall med individuella skåp.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 500 kr/mån, är obligatorisk.
1 st p-plats till varje lgh. För denna betalar man 500 kr/mån till föreningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Gemensamt kapitaltillskott på sammanlagt 3 mnkr beslutades på en extrastämma 2023-12-08. Frivilliga kapitaltillskott på sammanlagt 9,069 mnkr gjordes 2024-02-15. Kvarstående föreningslån efter tillskotten är 3,025 mnkr. Av föreningens 14 lägenheter har 9 lägenheter inga kvarstående föreningslån.

Ekonomi

Utgångspris

7 550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 801 kr
I avgiften ingår internet/TV

Driftkostnader

1 958 kr/månad

Fördelas enligt följande

Kapitalavgift: 1 958 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Gemensamt kapitaltillskott på sammanlagt 3 mnkr beslutades på en extrastämma 2023-12-08. Frivilliga kapitaltillskott på sammanlagt 9,069 mnkr gjordes 2024-02-15. Kvarstående föreningslån efter tillskotten är 3,025 mnkr. Av föreningens 14 lägenheter har 9 lägenheter inga kvarstående föreningslån.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Grand Residence - St Olavs väg 42, Åre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4801 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åre, Åre
Grand Residence - St Olavs väg 42
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning