Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
9 950 000 kr
Månadsavgift: 4 128 kr/mån
Anmäl intresse
Vendela Philipsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Philipsson
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Fagergren
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Åre

Kallströms väg 27 lgh B1301

Utgångspris: 
9 950 000 kr
Månadsavgift: 4 128 kr/mån
Anmäl intresse
Vendela Philipsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Philipsson
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Fagergren
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Unik bostad på 101 kvm i ett av Åres mest attraktiva områden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 101 kvm
  • Lägenhetsnummer: B1301
  • Byggnadsår: 2021-22
  • Månadsavgift: 4 128 kr
  • Driftkostnad: 640 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 8
  • Hiss: Ja

Här ges en sällsynt möjlighet att förvärva en nyproducerad bostad om 101 kvm i absoluta toppskick. Pampig bostad i stilrent utförande på våning 6 för dig som inte vill tumma på varken komfort eller yta. Här ges du alla förutsättningar för en bekväm vistelse i Åre med hela familjen eller kompisgänget!

*Unikt tillfälle
*5 rum fördelat på 101 kvm
*Låg avgift till förening med bundna räntor
*Gångavstånd till Åre torg
*Strategiskt läge nära VM8:an

Rymligt boende där ingenting har lämnats åt slumpen. Genomgående golvvärme som värmer kalla fötter efter en heldag i kalla pjäxor. Master bedroom med plats för en dubbelsäng, fönster i söderläge och två stycken garderober. Tre gästrum, varav ett med utsikt söderut och två med gemensam inglasad balkong med utsikt mot Åreskutan. Här kan ett rum med fördel ge utrymme åt ett hemmakontor för den som vill kombinera arbetet med fantastisk skidåkning! Vardagsrum och kök i en social planlösning med köket placerat i hjärtat av lägenheten. Från matsalen kan du se hur pistmaskinen preparerar Åreskutans skidbackar inför nästkommande dag. Vardagsrummet erbjuder ett stort fönsterparti och dubbla balkonger i söderläge, där den ena är delvis inglasad. Två separata badrum med läcker klinker från Golvabia. Bastu, dusch, WC, tvättställ och kombinerad tvättmaskin/tumlare i absoluta toppskick. Klädkammare som ger gott om plats för både friluftsprylar och kostymer!

Vänligen uppmärksamma att bilderna i annonsen är digitalt illustrerade renderingsbilder från projektet. Viss avvikelse från verkligheten kan förekomma. För specifika tillval, kontakta ansvarig mäklare. Tillträde sker 2/5.

Är detta bostaden du söker?
Varmt välkommen med ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 101 kvm
Lägenhetsnummer: B1301
Utgångspris: 9 950 000 kr
Byggnadsår: 2021-22
Driftkostnad: 640 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 8
Hiss: Ja
Beskrivning av förråd: Till lägenheten hör ett privat förråd.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Platta på mark, betongstomme, utvändig träpanel och plåttak. Stenfasad på våning 1 och 2.

Tv/Internetanslutning

Fiber. Varje enskild medlem tecknar eget abonnemang för internet/TV/telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen golvvärme i samtliga lägenheter via fjärrvärme. Badrum och hall har elektrisk golvvärme. Mekanisk till- och frånluft.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Område: Åre

Omgivning

Området ligger 1,5 km från Åre by, 200 meter till Nationalarenan med VM8- liften. Beläget med utsikt över Åresjön, Åreskutan i öster, Renfjället i söder och Mullfjället i väster.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,44
Andel av insats: 3,44
Andel av månadsavgift: 3,44
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

843 337 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Allmänt

Föreningens namn: Brf View Åre 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Ja
Kommun: Åre
Markägare: Föreningen äger marken

Parkering

View Åre erbjuder parkering i garage, carport samt på parkeringsplats utomhus. Parkering bokas separat av AGO i Åre AB.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: För att säkra föreningens avgifter över tid och sprida riskerna på olika löptider har styrelsen tecknat förtidsbindning på föreningens lån på 3 olika löptider med en genomsnittlig ränta på 1,90%.

Kommunikationer

Tågstation finns i Åre by, närmaste flygplats är Åre/Östersund som ligger 100 km öster om Åre, 130 km till Vernes flygplats i Norge. Möjlighet till hyrbil finns vid bägge flygplatserna. Åre ligger längs E14. Vintertid trafikerar skidbussen sträckan Duved-Björnen.

Ekonomi

Utgångspris

9 950 000 kr

Månadsavgift

4 128 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

640 kr/mån
Kommentar: Lägenheten är nyproducerad och ingen har tidigare bott i den. Driftskostnaderna kan variera beroende på användning. Från föreningen sker separat debitering av hushållsel utifrån förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 60 kr
Bostadsrättstillägg: 80 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

Planritning

Karta & område

Kallströms väg 27 lgh B1301, Åre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4128 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Vendela Philipsson

Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Jonas Fagergren

Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning