Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 416 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria-Therese Hagelberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria-Therese Hagelberg
Reg. Fastighetsmäklare
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Fagergren
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åre

Björnen Falken 14B

Månadsavgift: 2 416 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria-Therese Hagelberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria-Therese Hagelberg
Reg. Fastighetsmäklare
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Fagergren
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett unikt etageboende om 130 kvm i Åre Björnen, med sagolik utsikt över Åresjön & Renfjället

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Lägenhetsnummer: 3
  • Byggnadsår: 2007
  • Månadsavgift: 2 416 kr
  • Driftkostnad: 2 907 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Exklusivt boende med milsvid utsikt i Åre Björnen – perfekt för skidfantasten. Här bor du med närhet till Åres skidsystem och Copperhill Hotell samt Björnen centrum med restauranger, mataffär och längdspår. Denna unika lägenhet i två plan med stora fönsterpartier i söderläge erbjuder generösa sociala ytor där du kan slå dig ner framför brasan efter en aktiv dag på fjället och umgås. Här erbjuds en stor lägenhet med högt i tak vilket skapar en härlig atmosfär när du slår dig ned i soffan framför brasan och blickar ut mot fjällvärlden. För de varma soliga dagarna finns en stor balkong där du kan avnjuta grillkvällar eller en god dryck efter dagens aktivitet

* Unik etagelägenhet högt upp i Björnen
* Utsikten
* Öppen spis & bastu
* 4 rymliga sovrum
* Lågt belånad förening
* Nära till skidåkning

Denna bostad har utöver det spektakulära vardagsrummet ett stort modernt kök från Ballingslöv med nya vitvaror där många får plats att laga middagar tillsammans. När du vill dra dig undan på kvällen finns 4 rymliga sovrum där tre har plats för dubbelsäng. Två badrum med fin design i kakel/klinker varav båda har dusch, toalett och handfat, men det större har dubbla handfat, badkar och bastu med utsikt över Åreskutan. Det finns möjlighet till ännu en toalett som nuvarande ägare har gjort om till förråd. Hallen har plats för vinterns all utrustning och för extra förvaring finns ett rymlig skidförråd på gården intill fastigheten. Till lägenheten hör också en parkeringsplats med elbilsladdare.

I Åre Björnen, som ligger strax ovanför Åre by, finner du en lugn och familjevänlig atmosfär med ski in/ski out-läge. Här kan du starta dagen direkt i skidspåret eller på cykelsadeln och avsluta med en middag på någon av de mysiga restaurangerna i området. Björnen erbjuder närhet till både naturen och bekvämligheter som skiduthyrning, butiker och Copperhill Hotell. För att ta dig in till Åre by och nöjeslivet finns buss från Björnen centrum annars ca 10 min bilfärd.

Kika gärna in i vår 3D-visning redan idag.

Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Maria-Therese Hagelberg för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum och kök: Bostaden imponerar med dubbel takhöjd i vardagsrummet, stora fönsterpartier som släpper in ljus och öppnar upp mot en längsgående balkong med sjöutsikt och kvällssol. Köket från Ballingslöv är fullutrustat med moderna vitvaror, generösa arbetsytor och smart förvaring. Öppen spis skapar en ombonad atmosfär för mysiga kvällar.

Sovrum och badrum: Boendet erbjuder 4 sovrum med totalt 8+1 bäddplatser. Huvudbadrummet är kaklat och utrustat med dusch, badkar, dubbla handfat och bastu med fönster. Ytterligare ett badrum med dusch och elegant design kompletterar bostaden.

Uteplats och omgivning: Den stora balkongen sträcker sig längs vardagsrummet och bjuder på ogenerad utsikt över trädtopparna. Njut av solen från morgon till kväll i detta fantastiska sydvästläge.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 130 m2
Lägenhetsnummer: 3
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 2 907 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett skidförråd

Tv/Internetanslutning

Bredband finns installerat. ingår ej i avgift.
Kabel-TV via bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Luftvärmepump med varmvattenberedare, samt braskamin.
Vattenburen golvvärme (golvärme via el i badrum).

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Område: Björnen

Omgivning

Åre Björnen är ett av Åres fyra huvudsakliga skidområden. Profilen har under många år varit att attrahera främst barnfamiljer men i takt med att nya liftar och nedfarter har byggts har området utvecklats till ett skidområde även för den mer erfarna åkaren. Här finns både restauranger, skiduthyrning och affärer. Stora investeringar har gjorts i både boende och aktiviteter för att öka attraktionskraften under sommarhalvåret. Sommartid är området ett pulserande aktivitetsområde med cykling, fjällvandringar, äventyrsbana, pumptrack och flera andra aktiviteter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 29,54485
Andel av månadsavgift: 29,54485

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

242 335 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Ommålning (2022), byte alla ställdon och termostater (2022), nya fönster och dörrar på entréplan (2023), ny spis, kyl/frys och fläkt (2023) samt nytt golv i båda våningarna - ej klinker (2023) samt ny termostat i badrum uppe (2025)

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Parkering med elbilsladdare

Ekonomi

Månadsavgift

2 416 kr
I avgiften ingår varmvatten, kallvatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften ingår kostnad för vatten, p-plats och samfällighetskostnader inklusive snöröjning samt ekonomisk skötsel av föreningen.

Driftkostnader

2 907 kr/månad
Årlig elförbrukning: 18200 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 2 480 kr
Försäkring: 81 kr
Internet: 346 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björnen Falken 14B, Åre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2416 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Björnen, Åre
Björnen Falken 14B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning