Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 950 000 kr
Månadsavgift: 4 393 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Maria-Therese Hagelberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria-Therese Hagelberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åre

Sadelvägen 92C

Utgångspris: 
6 950 000 kr
Månadsavgift: 4 393 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Maria-Therese Hagelberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria-Therese Hagelberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Etagelägenhet i ett av Åre Sadelns bästa lägen.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 97 m2
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Byggnadsår: 2015
  • Månadsavgift: 4 393 kr
  • Driftkostnad: 1 763 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Precis intill skidbacken med utsikt över fjällen hittar ni denna fullt möblerade etagelägenhet med hög standard.

Här erbjuds en lägenhet med möjlighet till skidåkning, vandring och cykling precis utanför dörren. Bostaden i två etage har smakfulla materialval och balkong i söderläge med utsikt över Renfjället. Genomgående hög standard med enstavigt ekgolv, vattenburen golvvärme, helkaklade och klinkrade badrum. Modernt fullutrustat kök i sober färg och med helgjuten rostfri bänkskiva som matchar övrig inredning på ett mycket smakfullt sätt. Två badrum utrustade med WC, handfat, dusch och en väl tilltagen bastu i ett av dem. Fyra välplanerade sovrum med garderober varav två med dubbelsäng och två med våningssäng som tillsammans med en eventuell bäddsoffa ger möjlighet till hela 10 personer att bo bekvämt. Privat förråd i direkt anslutning till lägenheten skapar bra förvaringsmöjligheter för skidor. Till lägenheten hör två parkeringsplatser i direkt anslutning till bostaden.

* Ski in ski out
* Ett av Åre Sadelns bästa lägen
* Utsikt
* Balkong och altan i söderläge
* Braskamin och bastu
* Etagelägenhet

Familjeparadiset Åre Björnen har de senaste åren utvecklats till en året runt destination för såväl den aktiva familjen som för dem som söker lugna sköna stunder i underbar fjällmiljö. I Åre Björnen, som är sammankopplat med Åre bys skidområde, finner ni vintertid allt vad en modern skidanläggning kan erbjuda. Under barmarksperioden har ni ett otaliga vandringsleder för hela familjen precis runt knuten, cykelleder och en nybyggd äventyrsbana. På gångavstånd finner ni såväl skid-/cykeluthyrning, restaurang som matlivs. Lägenheten har uthyrningsavtal med Skistar där nuvarande ägare har bokat av 6 ägarveckor till vintern, bland annat nyårsveckan, sportlovsvecka 9 och båda påsklovsveckorna.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller en personlig visning på plats eller digitalt via den senaste 3D tekniken.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
HALL
Väl tilltagen hall med plats för skidkläder, pjäxor och hjälmar. Klinker på golv och träpanel/timmer på vägg. I förlängning av hall finns förråd under trappa.

OMKLÄDNINGSRUM
Förvaring, förråd och omklädning i eget rum. Ett rum som är svårt att vara utan om man en gång har haft ett. Här får hela familjens ytterkläder, pjäxor och hjälmar plats. Klinker med golvvärme och fönster ut mot söder.

SOVRUM 1/KONTOR
Här finns plats för våningssäng men rummet kan även användas som hemmakontor. Garderober för förvaring. Ekgolv i modell plank samt målade väggar i ljus kulör.

SOVRUM 2
Dubbelsäng med platsbyggda garderober samt fönster med härligt ljusinsläpp. Ekgolv i modell plank samt samt målade väggar i ljus kulör.

SOVRUM 3/MASTER BEDROOM
Dubbelsäng med skjutdörrsgarderober samt fönster och glasdörr ut till altan . Ekgolv i modell plank samt samt målade väggar i ljus kulör.

BADRUM
Badrummet rymmer wc, dusch med duschväggar, handfat med kommod och överskåp, tvättmaskin samt elektrisk handukstork. Klinker på golv och kakel på väggar.


Övre plan
ALLRUM
Allrum och kök i öppen planlösning och öppet upp till taknock skapar ljus & rymd. I centrum står en braskamin och från rummet nås bostadens balkong i bästa söderläge. Ekgolv i modell plank samt samt målade väggar i ljus kulör.

KÖK
Kök i ljus kulör med exklusiv helgjuten diskbänk i rostfri stål. Rostfria vitvaror från Electrolux såsom inbyggd kyl/frys, micro, spisfläkt samt integrerad diskmaskin.

BADRUM & BASTU
Badrummet rymmer wc, dusch med duschväggar, handfat med kommod och överskåp, bastu. Klinker på golv och kakel på väggar.

SOVRUM 4
Här finns plats för våningssäng men rummet kan även användas som hemmakontor. Garderober för förvaring. Ekgolv i modell plank samt målade väggar i ljus kulör.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 97 m2
Lägenhetsnummer: 6
Utgångspris: 6 950 000 kr
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 1 763 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Grundläggning: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Stomkomplettering: Mellanväggar av gipsskivor, på stomme av träreglar. Innertak av gipsskivor, målade.
Yttertak: Takstomme av trä. Takbeläggning av plåt.
Fasad: Fasader av liggande träpanel. Fönster av trä/alluminium, målde, energiglas. Entrédörrar av trä, målade. Fönsterbleck, listbeslag o d av plastbelagd plåt.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i söderläge på våning 2
Uteplats: Trallbelagd uteplats i söderläge på entrévåning

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme, en separat anläggning per huskropp/4 lägenheter.
Vattenburen golvvärme plan 1 & 2.
En reglercentral för golvvärme i varje lägenhet. Separat styrning av golv plan 1 och 2.
Mekanisk frånluftsventilation från kök och våtrum, tilluft via ytterväggsventiler.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre

Omgivning

Åre Sadeln tillhör Åre Björnen som är ett av Åres fyra huvudsakliga skidområden. Profilen har under många år varit att attrahera främst barnfamiljer men i takt med att nya liftar och nedfarter har byggts har området utvecklats till ett skidområde även för den mer erfarna åkaren. Här finns både restauranger, skiduthyrning och affärer. Tack vare att liftar och nedfarter är sammanbyggda med hela Åre bys ges tillgång till ett av norra Europas största och mest uppskattade skidområden. Stora investeringar har gjorts i Åre Sadeln gällande både boende och aktiviteter för att öka attraktionskraften under sommarhalvåret. Sommartid är området idag ett pulserande aktivitetsområde med cykling, fjällvandringar, äventyrsbana, pumptrack och flera andra aktiviteter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 12,68
Andel av insats: 12,68
Andel av månadsavgift: 12,68

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

400 992 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen består av 8 lägenheter fördelade i två friliggande hus med vardera 4 lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2023 Del av tak åtgärdat av huvudentreprenören från uppförandet av byggnaderna, Westerlinds.
2023 Isolering av rör till bergvärmeanläggning förstärkt av huvudentreprenören från uppförandet av byggnaderna, Westerlinds.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, har strömuttag.
Till lägenheten hör två parkeringsplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 1 januari 2024. Inga andra förändringar är kända.

Kommunikationer

Skidbuss utgår från Åre Björnen centrum.
Taxi för vidare transport till Åre by, Åre tågstation eller flyg till Åre-Östersund Airport eller Vaernes, Trondheim.

Ekonomi

Utgångspris

6 950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 393 kr

Driftkostnader

1 763 kr/månad

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 1 700 kr
Försäkring: 63 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 1 januari 2024. Inga andra förändringar är kända.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sadelvägen 92C, Åre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4393 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åre
Sadelvägen 92C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning