Utgångspris:

1 950 000 kr

Månadsavgift: 2 963 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jonas Fagergren

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åre

Tottvägen 111 lgh 116

Se på karta

Utgångspris:

1 950 000 kr

Månadsavgift: 2 963 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jonas Fagergren

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Studiolägenhet med utsikt över Åresjön och Åreskutan.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 29 m²
Lägenhetsnummer: 116
Månadsavgift: 2 963 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Lägenhet med fantastisk utsikt över Åreskutan och Åresjön i välkända Tott.

På den eftertraktade västra sidan med stora fönster ut mot Åreskutan och Åresjön finner ni denna kvadratsmarta lägenhet. Med sitt strategiska läge bredvid Tottbacken tar du dig enkelt ut i skidområdet via byggnadens gångbro . Här har du nära till både natur och aktiviteter såväl sommar som vinter. Samtliga driftskostnader ingår i månadsavgiften och lägenhetstypen är efterfrågad tack vare sitt läge med både närhet till Åre by och skidområdet . Till lägenheten hör ett skidförråd och i byggnaden finns möjlighet till parkeringsplats i uppvärmt garage. Inom kort kommer en ny restaurang och bokningsbar bastu stå klar i Tott vilket ger ett fint mervärde för nya ägare.

* Ski in - ski out
* Samtliga driftskostnader ingår i månadsavgiften
* Fri från uthyrningsavtal
* Helkaklat och klinkat badrum
* Fullt möblerad
* Goda uthyrningsmöjligheter såväl sommar som vinter

Hallen har klinker på golv och två rymliga garderober. Allrummet är ljust och öppet och här ryms såväl dubbelsäng, bäddsoffa, matplats och kökspentry. Fin fiskbensparkett på golvet och ljust målade väggar. Kökspentry för frukost och enklare måltider samt restaurang under uppstart i byggnaden. Helkaklat badrum med klinker på golv, kakel på väggar, elektrisk handdukstork, vägghängd WC, dusch och tvättställ. Ny praktisk tvättstuga finns att nyttja i byggnaden. Bostaden säljs möblerad förutom personliga tillhörigheter.

Välkommen att kontakta oss för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med garderober för förvaring. En av garderoberna är låsbar för förvaring av privata saker om lägenheten hyrs ut.
Klinker på golv, målade väggar.

BADRUM
Badrum med klinker på golv och kakel på väggar. Utrustad med dusch, toalett och handfat.

KÖK
Kökspentry med kokplatta, micro.
Fiskbensparkett på golv och målade väggar.

ALLRUM/SOV
Allrummet är bland annat utrustad med bäddsoffa, soffbord, säng och matbord med stolar.
Fiskbensparkett på golv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 29 m²

Lägenhetsnummer: 116

Utgångspris: 1 950 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenhet hör ett privat lägenhetsskåp i förrådsutrymme.

Tv/Internetanslutning

Avgiftsfritt WiFi finns i byggnaden.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via fjärrvärme.

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Åre

Område: Åre

Omgivning

Tott ligger vid Åreskutans fot i Skandinaviens största skidort, Åre. Med sin genuina kärna med restauranger, barer och affärer lockar byn varje år människor från hela världen även sommartid. Här finns skola, ett blomstrande näringsliv och flera förskolor. Från byn kommer du ut i skidbacken antingen med hjälp av Bergbanan eller Kabinbanan och tillbaka kan du glida ända ner till Åre torg. Turismen är den dominerande näringsgrenen och här har utvecklingen varit stark under lång tid. På vintern är det främst den alpina skidåkningen som lockar men även övriga vinteraktiviteter som turskidåkning, längdskidåkning och skoterturer. Under sommarhalvåret så erbjuds fantastisk cykling, vandring och friluftsliv. Åre Bike Park växer för varje år och idag erbjuds såväl utförscykling som ledcykling av absolut världsklass.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,82269

Andel av insats: 0,94726

Andel av månadsavgift: 0,82269

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

343 824 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 105 lägenheter fördelat på fyra våningsplan. Föreningen har gjort ett flertal större renoveringar och det finns idag inga nya större planerade. Andrahandsuthyrning accepteras med Guestit eller Skistar. Fastigheten är klassad som "tillfälligt boende" vilket innebär att man inte kan skriva sig där.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Byggnaden renoverades 2016-2017 (hissar och relining av avloppsstammar). En ytterligare större renovering skedde under 2019-2020 vilken omfattade omläggning av tak, fönsterbyte och ytrenovering av korridorer och garage.

Kommande renoveringar: Inga större renoveringar är planerade.
I planen ligger att föreningen ska erbjuda ytterligare förrådsutrymme till sina medlemmar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga och varje lägenhet har ett eget låsbart skidförråd på plan 0.
Ett större bagagerum/vallabod/cykelförvaring finns i anslutning till garaget.
Varje lägenhet har skidställ utanför sin entrédörr.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Garage med 30 platser, varav 20 platser med möjlighet till laddning. Parkering bokas via Aimo Park. 30% rabatt för medlemmar i bostadsrättsföreningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ej kända

Kommunikationer

Promenad på ca 5-10 min till Åre torg med stort utbud av restauranger, shopping och nöjesliv.
Bergbanan trafikeras även dagligen från Åre torg upp till Fjällgården. Från mittstationen på Bergbanan nås Tott med en kort promenad.
Ski in - Ski out via hiss till våning 4 där gångbro till Tottliften finns.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tottvägen 111 lgh 116, Åre

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Åre station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2963 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jonas Fagergren

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

070-293 35 21

jonas.fagergren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Åre

Lediga tider: ons 22/1 och tor 23/1

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Tottvägen 111 lgh 116

Studiolägenhet med utsikt över Åresjön och Åreskutan.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Tottvägen 111 lgh 116, Åre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jonas Fagergren

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev