Utgångspris:

3 450 000 kr

Månadsavgift: 2 885 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jonas Fagergren

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Maria-Therese Hagelberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åre

Tottvägen 111, lgh 240

Se på karta

Utgångspris:

3 450 000 kr

Månadsavgift: 2 885 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jonas Fagergren

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Maria-Therese Hagelberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trea med ski in - ski out läge och utsikt över Åresjön och Åreskutan.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 43 m²
Lägenhetsnummer: 240
Byggnadsår: 1979
Månadsavgift: 2 885 kr
Driftkostnad: 154 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Välkommen till en lägenhet med fantastisk utsikt över Åredalen!

Mycket välplanerad lägenhet i Tott Suites med bästa ski in - ski out läge. Vintertid nås skidsystemet via byggnadens egna gångbro över till Tottliften och sommartid tar du dig enkelt ut i Åre Bike Park. Här kommer du även direkt ut på vandringsleden som tar dig till Åreskutans topp. Läget erbjuder det bästa av två världar med närhet till skidåkning och gångavstånd till Åres stora utbud av både shopping och nöjesliv. Bostaden består av en rymlig hall med gott om förvaring, ett förrådsrum, två sovrum varav det ena räknas som sovalkov, helklinkrat badrum med golvvärme och ett kombinerat kök och vardagsrum. Fina materialval erbjuds och lägenheten kännetecknas av modern inredning och den fantastiska utsikten över såväl Åresjön som Åreskutan.

* Ski in Ski out
* Säljes fullt möblerad
* Promenadavstånd till Åre by
* Fin utsikt över Åresjön och Åreskutan
* Kvadratsmart
* Goda uthyrningsintäkter
* Alla kostnader inkluderat i månadsavgiften

Bostadsrättsföreningen är sedan 2021 taxerad som en äkta bostadsrättsförening. Samtliga driftskostnader är inkluderat i månadsavgiften vilket skapar en låg månadskostnad.
Bostaden kan hyras ut via Guest It men är fri från långa uthyrningsavtal.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och besök gärna vår digitala 3D-länk.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall
Hall med klinker på golv och vitmålade väggar. Skjutdörrsgarderob och öppna avhängningsytor skapar bra förvaringsmöjligheter för ytterkläder. Delvis glastak i hallen med inbyggd belysning.

Badrum
Det helklinkrade badrummet har golvvärme, dusch med glasvägg, tvättställ, wc och vägghängd spegel. Infälld belysning i taket.

Allrum & kök
Kombinerat allrum och kök med modern och stilren inredning. Köket är utrustat med häll om två spisplattor, spisfläkt med kolfilter, kylskåp i mindre modell, micro och ho. Fönster mot Åresjön och Åreskutan ger ljus & rymd till rummet. Enstavig mörkt laserad parkett på golv och målade väggar med en fondtapet. Infälld belysning i tak.

Master bedroom
Sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Fönsterparti där både Åresjön och Åreskutan syns. Enstavig mörkt laserad parkett på golv och målade väggar. Infälld belysning i tak.

Förrådsrum
Förrådsrum med plats för bland annat städutrustning och säsongsförvaring av kläder och utrustning.

Sovrum/alkov
Sovrum/alkov med plats för våningssäng och fönster ut mot allrummet. Enstavig mörkt laserad parkett på golv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 43 m²

Lägenhetsnummer: 240

Utgångspris: 3 450 000 kr

Byggnadsår: 1979

Driftkostnad: 154 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Skidförråd på varje våningsplan med 2 st torkskåp.
Lägenheten har ett mindre privat låsbart skidskåp i ett av skidförråden.

Byggnadssätt

Kommentar: Prefabricerade betongelement
Plåttak

Tv/Internetanslutning

Wifi för både privat anslutning och gästanslutning.

Värme- och ventilationsanläggning

Värmeanläggningen har bytts ut under 2021.
Föreningen har därmed egen värmeanläggning.

Mekanisk från- och tilluft med återvinning.
Ventilationssystemet är underhållet med utbyte av filter.

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Åre

Område: Åre

Omgivning

Åre ligger vid Åreskutans fot och är Skandinaviens största skidort. Med sin genuina kärna med restauranger, barer och affärer lockar byn varje år människor från hela världen även sommartid. Här finns skola, ett blomstrande näringsliv och flera förskolor. Från Tott Suites kommer du ut i skidbacken antingen med hjälp av Tottliften eller så glider du ned till VM 6:an, Stjärnliften och Kabinbanan. I Åre är turismen är den dominerande näringsgrenen och här har utvecklingen varit stark under lång tid. På vintern är det främst den alpina skidåkningen som lockar men även övriga vinteraktiviteter som turskidåkning, längdskidåkning och skoterturer. Under sommarhalvåret så erbjuds fantastisk cykling, vandring och friluftsliv. Åre Bike Park växer för varje år och idag erbjuds såväl utförscykling som ledcykling av absolut världsklass.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,67083

Andel av insats: 2,67083

Andel av månadsavgift: 2,67083

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

175 472 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Uthyrningsavtalet med Tott hotell upphörde under 2019. Styrelsen har godkänt två nya uthyrningsaktörer, Skistar och Guestit.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Omfattande renoveringar har gjorts de senaste åren för att modernisera byggnaden.
2021 utökades bredbandskapaciteten, byte belysning i trapphus, filterbyte i fläktar och byte av värmeläggning
2022 Underhåll och målning av trästolpar vid balkonger, målning och underhåll av korridorer, inspektion och ev. lagning av del av yttertak

Gemensamma utrymmen

Skidförråd

Dokument

Ekonomi

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tottvägen 111, lgh 240, Åre

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Åre station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2885 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jonas Fagergren

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

070-293 35 21

jonas.fagergren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Åre

Lediga tider: ons 22/1 och tor 23/1

Boka möte med mig

Maria-Therese Hagelberg

Reg. Fastighetsmäklare

070-369 10 39

maria-therese.hagelberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Åre

Lediga tider: ons 22/1 och tor 23/1

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Tottvägen 111, lgh 240

Trea med ski in - ski out läge och utsikt över Åresjön och Åreskutan.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Tottvägen 111, lgh 240, Åre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jonas Fagergren

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

Maria-Therese Hagelberg

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev