Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 000 000 kr
Månadsavgift: 1 850 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Nadja Tengzelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nadja Tengzelius
Fotograf - Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åre

Kallströms väg 33 lgh B1001

Utgångspris: 
3 000 000 kr
Månadsavgift: 1 850 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Nadja Tengzelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nadja Tengzelius
Fotograf - Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kvadratsmart lägenhet med utsikt över Åresjön och byn samt närhet till VM8:an

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 35 m2
  • Lägenhetsnummer: B1001
  • Byggnadsår: 2022-2023
  • Månadsavgift: 1 850 kr
  • Driftkostnad: 330 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till den perfekta studiolägenheten intill Åre nationalarena och liften VM-8an. Här finner du en kvadratsmart lägenhet där du inte behöver kompromissa med stil eller utsikt. Från den inglasade balkongen har du Åre by i öster och Åresjön i sydligt läge. Härifrån har du gångavstånd till Åres rika utbud av restauranger och butiker. När det är dags för pisten har du gångavstånd till liften. Här bor du i en nybyggd fullt möblerad lägenhet i en förening med låg månadsavgift. Lägenheten ger möjlighet till 4 bäddplatser varav två i bäddsoffa. Hela insidan präglas av en genomtänkt planlösning, hög standard och de stora fönstrena mot söder som skapar ljus och rymd.

* Utsikt mot Åresjön
* Låg avgift i förening med bundna räntor
* Närhet till skidåkning
* Fullt utrustad med möbler och husgeråd
* Goda hyresintäkter

Välplanerad lägenhet med genomgående golvvärme och enstavigt härdat trägolv. Ett sovrum med plats för dubbelsäng. Kök med inredning från Ballingslöv och vitvaror från Siemens. Badrum med dusch, golvvärme och klinker på väggar och golv. Lägenheten har en inglasad balkong och till varje lägenhet finns ett privat förråd samt möjlighet att hyra parkeringsplats. På samma våningsplan finns förrådet & tvättstuga.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller en personlig visning på plats.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Golv med klinker, golvvärme, plats för ytterkläder.

Sovrum
Plats för dubbelsäng 140-160 cm

Vardagsrum
Integrerat kök/allrum med utgång till balkong eller terrass.

Kök
Köksinredning från Ballingslöv, vitvaror från Siemens

Badrum
Helklinkade väggar och golv, golvvärme

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 35 m2
Lägenhetsnummer: B1001
Utgångspris: 3 000 000 kr
Byggnadsår: 2022-2023
Driftkostnad: 330 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett privat låsbart förråd, gemensam tvättstuga samt utrymme för skidvård.

Byggnadssätt

Kommentar: Grundläggning
Platsgjuten betongplatta

Tak
Plåt bandtäckning

Yttervägg
Platsbyggda ytterväggar med trästomme samt panel

Mellanbjälklag
Platsgjuten betong

Lägenhetsskiljande väggar
Platsgjuten betong

Rumsskiljande väggar
Gips på stålreglar

Ytterdörr
Säkerhetsdörr, massiva trädörrar

Fönster
Invändigt trä, utvändigt aluminium, 3-glas, öppningsbara i alla sovrum.

Inglasade balkonger
De delvis inglasade balkongerna ger en unik möjlighet att njuta av utsikten utomhus året om oavsett väder och vind. Balkongerna är av rejäl konstruktion med en platta av betong samt räcken av aluminium med glasfyllning.

Tvätt
En tvättstuga kommer finnas i byggnaden

Avfallshantering
Miljöstation på samfälld mark

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, vattenburen golvvärme

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Område: Åre

Omgivning

View Åre studios ligger 200 meter från Alpina Nationalarenan vid Åreskutans fot i Skandinaviens största skidort. Med sin genuina kärna med restauranger, barer och affärer lockar Åre by varje år människor från hela världen vinter som sommar. Här finns skola, ett blomstrande näringsliv och flera förskolor. Turismen är den dominerande näringsgrenen och här har utvecklingen varit stark under lång tid. På vintern är det främst den alpina skidåkningen som lockar men även övriga vinteraktiviteter som turskidåkning, längdskidåkning och skoterturer. Under sommarhalvåret så erbjuds fantastisk cykling, vandring och friluftsliv. Åre Bike Park växer för varje år och idag erbjuds såväl utförscykling som ledcykling av absolut världsklass. Från lägenheten kommer du ut i skidbacken genom att ta skidorna på axeln ca 200 m ned till VM 8:an och tillbaka kan du åka ända ner till View genom en skidtunnel under E14.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,70
Andel av insats: 2,70
Andel av månadsavgift: 2,70

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

349 150 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd samt möjlighet att ställe skidor i skidförråd.

Parkering

Bilplats 1: Garage, carport & p-plats ute , har separat kö, har strömuttag.
Parkeringsplats i direkt anslutning till byggnaden finns att hyra för 450 SEK/månad.

Kommunikationer

Tågstation finns i Åre by, närmaste flygplats är Åre/Östersund som ligger 100 km öster om Åre, 130 km till Vaernes flygplats i Norge. Möjlighet till hyrbil finns vid bägge flygplatserna. Åre ligger längs E14. Vintertid trafikerar skidbussen sträckan Duved-Åre-Björnen.

Ekonomi

Utgångspris

3 000 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 850 kr
I avgiften ingår värme och varmvatten
Från Januari 2025 kommer avgiften höjas till 1985:-/månad.
Elmätare för hushållsel finns för varje hushåll och debiteras individuellt via bostadsrättsföreningen.

Driftkostnader

330 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 50 kr
Bostadsrättstillägg: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kallströms väg 33 lgh B1001, Åre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1850 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åre, Åre
Kallströms väg 33 lgh B1001
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning