Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 600 000 kr
Månadsavgift: 2 374 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria-Therese Hagelberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria-Therese Hagelberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åre

Årevägen 109

Utgångspris: 
4 600 000 kr
Månadsavgift: 2 374 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria-Therese Hagelberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria-Therese Hagelberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lägenhet i Dähliehuset med bekvämt avstånd till både torget och skidåkning.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 52,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 00204
  • Byggnadsår: 2008
  • Månadsavgift: 2 374 kr
  • Driftkostnad: 703 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 8
  • Hiss: Ja

Nu finns tillfälle att förvärva en fin lägenhet i Dähliehuset där du bor mitt i händelsernas centrum, 2 min från dörren till Åre torg. En bostad med fina materialval & öppen planlösning för härliga sociala kvällar efter en dag i backen. Här kommer du trivas utan att behöva tumma på yta och bekvämligheter.

* Läget
* Sociala ytor & balkong
* 2 min till Åre torg
* Bastu i huset
* Gångavstånd till lift
* Parkering i huset

Det bästa med bostaden är en ljus öppen planlösning mellan kök & vardagsrum som bjuder upp till sociala ytor där man umgås. Fullt utrustat kök med fina materialval. Från vardagsrummet når du balkongen med utsikt mot en del av Renfjället och en lugn gata. Bostaden har två sovrum varav ett har plats för dubbelsäng och förvaring, det andra en sovalkov utan fönster med plats för större våningssäng. Hallen har klinker med golvvärme och en stor och rymlig garderobslösning. Badrummet har både tvättmaskin och torkskåp. För de riktigt kalla dagarna finns två bastu i huset som får användas av medlemmarna/gästerna. I huset finns också ett tillhörande varmförråd till lägenheten samt extra skidskåp samt cykelförråd. Föreningen har flera garageplatser i huset samt uteparkering & detta tecknas separat per lägenhetsinnehavare och faktureras kvartalsvis.

Kika gärna in vår 3D-visning redan idag.

Vill du bo centralt och bekvämt med närhet till allt Åre by har att erbjuda?

Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Maria-Therese Hagelberg för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Öppen planlösning mellan kök/vardagsrum med utgång till balkong i Öst. Fullt utrustat kök med vitvaror och yta för matplats.
Hall med klinker och golvvärme och stor yta för förvaring.
Sovrum 1 utan fönster med plats för familjesäng
Sovrum 2 med plats för dubbelsäng & förvaring och fönster mot Öst.
Badrum med kakel/klinker, golvvärme, dusch, toalett, dusch, tvättkommod, tvättmaskin & torkskåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 52,5 m2
Lägenhetsnummer: 00204
Utgångspris: 4 600 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 703 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme / Mekanisk till/frånluft med värmeåtervinning

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Område: Åre

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,21419
Andel av insats: 1,02041
Andel av månadsavgift: 1,21419

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

138 473 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2024 - Uppfräschning av garage med lagning av golv samt behandling mot damm (pågår). OVK besiktning klar.
Kommande renoveringar: Renovering av överliggare på balkonger. Förbättring av brandskyddsåtgärder.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett skidskåp samt ett lägenhetsförråd. I huset finns bagagerum samt en vallabänk för skidor, cykelförråd. I entrén på plan 4 finns ett skidställ att ställa av sina skidor i. I huset finns också 2 bastu tillgänglig för medlemmar/gäster.

Parkering

Bilplats 1: Garage / P-plats , har separat kö.
Det finns parkering i garage på två plan samt utomhusparkering. Separat kö och tecknas var för sig av medlemmar via AGO.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-02-01 med 10%.

Ekonomi

Utgångspris

4 600 000 kr

Månadsavgift

2 374 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV

Driftkostnader

703 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3900 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 610 kr
Försäkring: 93 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-02-01 med 10%.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Årevägen 109, Åre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2374 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åre, Åre
Årevägen 109
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning