Halsjärnsgatan 4

Lägenheten är totalrenoverad av förra ägaren i januari 2017, då ytskikt, badrum och kök renoverades.

Hall med klinkergolv och plats att hänga av sig. Hallen har längre in laminatgolv.
Klädkammare.
Badrum med kakel och klinker. Spots i taket, dusch, handfat och toalett.
Stort modernt kök med stilrent kakel som stänkskydd och snygg melerad laminatbänkskiva. Induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, diskmaskin, kyl och frys samt gott om förvaring i över och underskåp. Laminatgolv.
Stora sovrummet ligger i anslutning till köket har garderob och plats för stor dubbelsäng. Utgång till inglasad balkong i söder med fin utsikt över grönområde.
Vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Stort fönsterparti med fint ljusinsläpp från norr. Laminatgolv.
Mindre men ändå rymligt sovrum i anslutning till vardagsrum. Garderob och laminatgolv. Fönster från norr.

I källaren finns förråd och tvättstuga.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 76 m²

Lägenhetsnummer: 106

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 785 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Område: Visby

Andel i föreningen: 0,927

Andel av insats: 0,92696

Andel av månadsavgift: 0,927

525 kr

139 763 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Riksbyggen har biträtt styrelsen med ekonomisk och teknisk förvaltning samt fastighetsskötsel.

Föreningen äger fastigheten Signalen 1 med adresser Stenkumlaväg 22-30 och Halsjärnsgatan 4-20.
Föreningen består av 112 lägenheter, 1 butik, 1 lokal, 29 garage ( kö) samt 138 parkeringsplatser ca 60 kr / mån.
Fönsterrenovering utfördes 2007.
Stamrenovering (relining) i badrum och kök skedde 2008.
Fasad- och balkongrenovering genomfördes 2010.
Föreningen har bytt ledningar för inkommande vatten under 2014 samt bytt ytterdörrar till samtliga lägenheter.
Renovering grovtvättstuga 2019.
Ventilationsarbeten, stamspolning, belysning 2019.
Tvättstugeutrustning 2020
Målning av Lero's tak 2020
P-platser 2020
Luftavfuktare tvättstuga 2021
Ventialtionsarbeten 2021
Byte driftcentral 2021


Läs mer på länken "BRF Visbyhus nr 12" som är föreningens egen hemsida

Det finns tvättstugor belägna på Stenkumlaväg 22, 24 och på Halsjärnsgatan 20.
Föreningen har fina gröna gemensamhetsytor med lekplats och grillmöjligheter.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjdes med 7% från 2023-01-01, ingen ytterligare höjning är beslutad.

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 812 kr

I avgiften ingår värme och vatten

785 kr/månad

El: 400 kr

Försäkring: 127 kr

Kabel-TV/bredbandsavgift: 258 kr

0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Månadsavgiften höjdes med 7% från 2023-01-01, ingen ytterligare höjning är beslutad.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.