Välkommen till en ljus och modern nyproducerad 4:a med en stor trälagd balkong. Huset uppfördes 2023 och är effektivt planerad. Lägenheten har genomgående ekparkettgolv med eksockel samt vitmålade väggar. Stort vardagsrum med öppen planlösning till kök där det finns plats för större matsalsbord, soffgrupp med mera. Skåpsinredning och bänkskivor från Marbodal och vitvaror så som induktionshäll, kyl, frys, ugn, diskmaskin och inbyggnadsmikro kommer från Electrolux. Badrummet är helkaklat med golvvärme samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Tre sovrum med garderober i varje rum.

Enkla ytor att möblera tack vare att lägenheten inte har element under fönstren. Förvaring i eget förråd intill lägenheten.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med ekparkettgolv, målade väggar och två garderober.

Vardagsrum kombinerat med kök med ekparkettgolv och målade väggar. Öppen planlösning mot kök som är utrustat med flyttbar köksö, skåpsinredning och bänkskivor från Marbodal, köksfläkt från Franke, induktionshäll, inbyggnadsmikro, diskmaskin, kyl och frys från Electrolux.

Sovrum med ekparkettgolv och målade väggar samt två garderober.

Sovrum med ekparkettgolv och målade väggar. Här finns också en större garderob med skjutdörrar.

Sovrum med ekparkettgolv, målade väggar och en garderob.

Helkaklat badrum med WC, duschdörrar i glas, tvättställ, spegelskåp samt kombinerad tvätt- och torkmaskin med väggskåp ovanför. Här står också FTX-aggregatet för lägenhetens värme.

Till lägenheten hör ett utvändigt förråd om ca 4 kvm som man når via dörren vid lägenhetstrappan.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 81 m²

Lägenhetsnummer: 108

Utgångspris: 2 695 000 kr

Byggnadsår: 2023

Driftkostnad: 931 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme/ventilation distribueras via lägenhetsbaserad värmeväxlare för vilken bostadsrättshavaren betalar elkostnad. Föreningen har gemensamt elavtal och debiterar ut den faktiska förbrukningen på avgiftsavin.

Allmänt

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,527

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 261 409 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kopparslagaren består av 78 bostadsrättslägenheter. Byggnaderna är uppförda i två plan där lägenheterna har tillhörande uteplatser eller balkong samt förråd om ca 4 kvm intill sin lägenhet.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Varje lägenhet är garanterad en parkeringsplats. Separat kö råder för fler platser.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 185 kr

I avgiften ingår värme och varmvatten

Driftkostnader

931 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2640 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Kommentar: Föreningen har gruppavtal på bredband, så 182kr läggs på avin varje månad.
Föreningen har gemensamt elavtal och debiterar ut den faktiska förbrukningen på avgiftsavin.

Fördelas enligt följande

El: 568 kr

Försäkring: 181 kr

Bredband : 182 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Terra Novavägen 108, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6185 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Pontus Hederstedt

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, kommersiellt och lantbruk

073-990 97 46

pontus.hederstedt@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Visby

Lediga tider: mån 12/5 och tis 13/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Terra Novavägen 108

Välplanerad fyra fri från insyn med utsikt över blommande skog

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Terra Novavägen 108, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Pontus Hederstedt

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, kommersiellt och lantbruk

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev