Kanngjutaregränd 4A

Nedervåning

Hall med klinkergolv och bröstpanel med tapet ovanför.

WC med granitkeramik av marmor på golvet, bröstpanel på väggarna med tapet ovanför. Utrustat med WC, kommod med tvättställ samt spegelskåp ovanför.

Kök med granitkeramik Norrvange från Bricmate på golvet och målade väggar. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn samt kyl/frys. I golvet finns också en häftig lucka med nedgång till vinkällare/förråd. Från köket når man även den trevliga innergården med mysiga uteplatser.

Matsal med trägolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar samt en tjusig fungerande kakelugn.

Ovanvåning

Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum med tapetserade väggar samt klädkammare bakom skjutdörrar/bakom sängväggen.

Badrum med grantitkemarik på golv och på väggar av Norrvange från Bricmate. Utrustat med dusch, WC, kommod med tvättställ, spegelskåp samt golvvärme. Förberett för tvättmaskin.

Typ: Gårdshus

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 101,9 m²

Lägenhetsnummer: A

Utgångspris: 7 500 000 kr

Byggnadsår: 1912

Driftkostnad: 691 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 och 2

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fiber med öppet nät indraget.

Fjärrvärme

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Område: Visby

Andel i föreningen: 22,35305

588 kr

371 861 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen bildades 13 november 1985 och registrerades den 13 mars 1986.
Föreningens ekonomiska plan registrerades av Länsstyrelsen i Visby den 11 september 1992. Föreningen äger och förvaltar byggnader och tomtmark på fastigheten Visby Gjutaren 5 i Visby. Fastigheten inrymmer 7 stycken lägenheter.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större arbeten planerade i fastigheten dem närmaste åren.

Tvättstuga finns i föreningen

Två lösa garderober på övervåningen, köksön och ett litet väggskåp på toaletten nedre våning ingår ej i köpet.

Utförda renoveringar av säljarna:
Hösten 2021 - total renovering av alla ytor, nya tapeter och stuckaturer och listor i alla rum, målning av alla snickerier, nya golv, nytt kök med nya vitvaror med infällt skafferi och vitrinskåp och helkaklat golv; nytt badrum (byggt det större) helkaklat med nya duschväggar, dusch och handdukstork samt övrig möbler och inredning, golvvärme; toaletten nedre plan helt renoverat med nya möbler och porslin samt golvvärme; ny källartrappa och glaslucka; garderober med skjutdörrar i sovrum, lösa garderober i lilla sovrummet och hallen; nya elektriska ledningar i hela huset samt datafiber i alla rum; fönster renovering i lilla sovrummet; nya hyllor i kapprummet; insynsskydd i matsalen och hallen; elementskydd och tak rosetter i alla rum. Förberedd för installation av tvättmaskin i badrummet.

7 500 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

7 480 kr

I avgiften ingår värme och vatten

691 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 500 kr

Försäkring: 191 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 169 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-04-27

Besiktningsman: Kim Wiström, Anticimex AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.