Utgångspris:

1 980 000 kr

Månadsavgift: 4 130 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Fahlstedt

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofi Pedersen

Franchisetagare, Mäklarassistent, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Visby

Humlegårdsvägen 19

Se på karta

Utgångspris:

1 980 000 kr

Månadsavgift: 4 130 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Fahlstedt

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofi Pedersen

Franchisetagare, Mäklarassistent, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig lägenhet med bra läge i Visby.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56,5 m²
Lägenhetsnummer: 10
Byggnadsår: 1950
Månadsavgift: 4 130 kr
Driftkostnad: 664 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Tvåa i en lugn del av Visby, med närhet till all service och Visby centrum. Lägenheten ligger endast en halv trappa upp, och har balkong i söder mot innergården. Praktisk planlösning med separat kök där mycket av det charmiga 50-talet finns kvar. Sovrummet är rymligt och har två stora inbyggda garderober med överskåp. I vardagsrummet kan man njuta av ljus från två väderstreck då lägenheten ligger på gaveln och här har man utgång till balkong i söderläge. Stabil föreningen som funnits sedan 1949 med god ekonomi där underhåll har skötts regelbundet. Varmt välkommen på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING:
kök med platsbyggda skåp och luckor i original från 50-talet. Bänkskivan är idag mörkgrå av laminat och köket är utrustat med kyl/frys, spis/ugn, fläkt samt skafferi med ventilation. Ljust klickgolv.
Vardagsrum med ekparkett på golvet och dörr till balkong i söderläge och med utsikt mot liten park.
Sovrum med två garderober och laminatgolv. Fönster i öst och plats för stor dubbelsäng.
Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med vägghängd toalett, handfat, badkar och handdukstork.
Entré/hall med två garderober och klinkergolv.

Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56,5 m²

Lägenhetsnummer: 10

Utgångspris: 1 980 000 kr

Byggnadsår: 1950

Driftkostnad: 664 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber från Telia. Router och TV-box följer med lägenheten.

Allmänt

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Område: Visby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,12231

Andel av insats: 3,12231

Andel av månadsavgift: 0,0312231

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

189 119 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Visby Pionen 4 i Visby. Innehållande 32 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens adress är Humlegårdsvägen 17-23 samt Jungfrustigen 4-6.
Riksbyggen har biträtt styrelsen med ekonomisk och teknisk förvaltning enligt avtal.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1998 Stambyte.
2003 Balkongrenovering.
2005 Byte av fönster och balkongdörrar.
2011 Takrenovering.
2016 Renovering av garageportar.
2016 Renovering av asfaltsytor.
2018 OVK
2019 Fasadarbeten
2019 Tvättutrustning
2020 Lagning sockel
2021 Installation driftundercentral
2023 Säkerhetsdörrar samt porttelefon

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i angränsande byggnad

Parkering

Det finns 14 st p-platser varav 2 st med laddstolpe samt 3 garage. Separat kö.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 980 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 130 kr

Driftkostnader

664 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 274 kr

Försäkring: 150 kr

Kabeltv/bredbandsavgoft: 240 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-07-06

Besiktningsman: Hampus Bodén, Energibyrån Q AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Humlegårdsvägen 19, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.