Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 450 000 kr
Månadsavgift: 5 894 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Owen-Berghmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Owen-Berghmark
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Visby

Halsjärnsgatan 18

Utgångspris: 
2 450 000 kr
Månadsavgift: 5 894 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Owen-Berghmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Owen-Berghmark
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fyra högst upp i huset med inglasad balkong i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 94 m2
  • Lägenhetsnummer: 60
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 5 894 kr
  • Driftkostnad: 805 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Halsjärnsgatan 18 och denna välplanerade 4-rumslägenhet om 94 kvm, belägen högst upp på tredje våningen i en omtyckt förening.

Lägenheten erbjuder ett stilrent och fullutrustat kök med rofylld utsikt över föreningens vackra innergård från matplatsen. Det rymliga vardagsrummet med havsglimt har ett vackert parkettgolv och plats för både soffgrupp samt matmöbel, perfekt för avkoppling och härliga middagar med det större sällskapet. Här finns tre rymliga sovrum, varav ett med utgång till en fantastisk inglasad balkong i söderläge, som bjuder på sol dagarna långa och en härlig utsikt över föreningens gröna innergård samt en glimt av havet. En perfekt oas att avnjuta eftermiddagsfikat på.
Badrummet är bekvämt utrustat med egen tvättmaskin och utöver detta finns även en separat toalett, vilket förenklar vardagen för den större familjen. Den generösa hallen erbjuder bra förvaringsmöjligheter tack vare en praktisk och rymlig klädkammare. Till lägenheten hör även ett stort förråd och en rymlig matkällare i husets källarplan. Detta skapar goda förvaringsmöjligheter.

Här bor man i en äldre, stabil och omtyckt förening med moderna tvättstugor och en lummig innergård med gemensamma grönytor samt en trevlig grillplats. Läget i södra Visby är lugnt och tryggt, med bra kommunikationer och närhet till förskola, skola, matbutik, apotek, pizzerior och bekvämt cykelavstånd till centrum. Här bor du också med promenadavstånd till Södra Hällarnas naturreservat, där du kan njuta av vackra promenadstråk och solnedgångar över havet.

För den som vill besöka Kneippbyn eller vackra Fridhem tar man sig lätt med cykel via cykelbanan som sträcker sig söderut. För den aktiva ligger P18-spåret med utegym på bekvämt avstånd, perfekt för en joggingtur och träning i friska luften.

Missa inte chansen att göra denna charmiga lägenhet till ditt nya hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Kök med plastmatta på golv, bröstpanel och tapet på väggar.
Utrustning är följande: spis, ugn, spisfläkt, kylskåp, frys, diskmaskin och inbyggd mikro.
Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1/kontor: Sovrum/kontor med laminatgolv, tapetserade väggar, en dubbelgarderob, en enkelgarderob och utgång till inglasad balkong i söderläge.
Sovrum 2: Sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Hall: Hall med plastmatta på golv, tapetserade väggar, två garderober och klädkammare.
Sovrum 3: Sovrum med plastmatta på gov, tapetserade väggar och en dubbelgarderob utan dörrar.
Badrum: Badrum med klinker på golv och kakel på väggar.
Utrustning är följande: toalett, handfat, dusch, tvättmaskin och handdukstork.
Toalett: Toalett med plastmatta på golv, texturtapet och delvis kakel på väggar.
Utrustning är följande: toalett och handfat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 94 m2
Lägenhetsnummer: 60
Utgångspris: 2 450 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 805 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Separat förråd och matkällare tillhör lägenheten.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till Telia Fiber med Tv Lagom, Bredband 100/100 samt IP-telefoni (Enligt föreningens hemsida 2024-08-13).
Obligatorisk tillägg för Kabel-tv/bredband tillkommer på månadsfakturan från föreningen.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och Mekanisk frånluftsventilation (F)

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland
Område: Visby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,13579%
Andel av insats: 1,13568 %
Andel av månadsavgift: 0,0113579

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

163 804 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen har biträtt styrelsen med ekonomisk- och teknisk förvaltning samt fastighetsskötsel.

Föreningen äger fastigheten Signalen 1 med adresser Stenkumlaväg 22-30 och Halsjärnsgatan 4-20.
Föreningen består av 112 lägenheter, 1 butik, 1 lokal, 29 garage (kö) samt 135 parkeringsplatser.

Läs mer på föreningens egen hemsida under länkar.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stambyte (relining) 2008
Fasadputsning 2010
Balkongrenovering 2010
Byte av inkommande kall- och varmvattenledningar 2014
Lägenhetsdörrar 2014
Ventilation 2014
Byte av 3 st torktumlare 2016
Termostatbyte radiatorer 2018
Stamspolning källarledningar 2018
Grovtvätt tvättstuga 2019
Ventilationsarbeten, stamspolning, belysning 2019
Tvättstugeutrustning 2020
Målning av Lero´s tak 2020
P-platser 2020
3 st luftavfuktare tvättstuga 2021
Ventilationsarbeten OVK 2021
Byte driftundercentral (DUC) 2021
Renovering tvättstugor 2022
Utbyte av VVC pump i undercentral 2022

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstugor belägna på Stenkumlaväg 22, 24 och på Halsjärnsgatan 20.
Föreningen har fina gröna gemensamhetsytor med lekplats och grillmöjligheter.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 130 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.

Ekonomi

Utgångspris

2 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 894 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
Obligatorisk avgift på 258kr/månad för Kabel-tv/bredband tillkommer på månadsfakturan från föreningen. Redovisas under driftkostnader.

Driftkostnader

805 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1365 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 147 kr
Telia kabel-TV/bredband: 258 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-07-09
Besiktningsman: Hans Romehed, Energibyrån Q AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Halsjärnsgatan 18, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5894 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Visby, Gotland
Halsjärnsgatan 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning