Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 200 000 kr
Månadsavgift: 4 267 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Owen-Berghmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Owen-Berghmark
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Visby

Wilhelmina Skoghs Gata 11F

Utgångspris: 
2 200 000 kr
Månadsavgift: 4 267 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Owen-Berghmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Owen-Berghmark
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern tvåa med härlig uteplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 61
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 4 267 kr
  • Driftkostnad: 635 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Wilhelmina Skoghs Gata 11F – en ljus och modern bostadsrätt på andra våningen med radhuskänsla, byggd 2019. Här erbjuds 53 kvadratmeter av smart design med en luftig öppen planlösning, generös takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Hemmet präglas av ljusa färger och ett elegant vitlaserat parkettgolv som skapar en modern och inbjudande atmosfär.

Det fullutrustade köket, med sin öppna anslutning till vardagsrummet, är perfekt för mysiga middagar och sociala tillställningar. Lägenheten erbjuder också ett helkaklat badrum med en praktisk kombi-tvättmaskin/torktumlare, ett rymligt sovrum med garderob samt ett separat förråd för gott om förvaring. Den rymliga uteplatsen i sydvästläge är en oas där du kan njuta av solens strålar, avkoppling och härliga kaffestunder.

Från lägenheten har du en rogivande utsikt över Honnörsparken, Gotlands största park, som också stoltserar med lekplatsen som vann Region Gotlands arkitekturpris 2022. Här bor du i ett centralt, lugnt och bekvämt läge, nära till allt du behöver: matbutik, apotek, förskola, skola, gymnasium, bensinmack, återvinningsstation och handelsområdet Stenhuggaren där flera stora aktörer verkar. Naturälskare kan dessutom utforska den natursköna Krookska Dungen, perfekt för lugna promenader med härlig fågelsång.

Med cykel når du enkelt Visbys centrum, innerstad och busstation. För den som pendlar eller vill upptäcka mer av ön, finns en busshållplats i området som gör det enkelt att ta sig runt utan bil.

Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem som kombinerar ett centralt läge med modern bekvämlighet.

Kontakta ansvarig mäklare Oscar Owen-Berghmark för mer information och för bokning av visning 0705436183

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Kök i öppen planlösning med vardagsrum och parkettgolv.
Utrustning är följande: Induktionshäll, ugn, köksfläkt, kyl/frys, inbyggd mikro och diskmaskin.
Vardagsrum: Vardagsrum i öppen planlösning med kök och parkettgolv.
Hall: Entréhall med parkettgolv och två garderober.
Sovrum: Sovrum med parkettgolv, städskåp, garderob och linneskåp.
Badrum: Badrum med klinker på golv och kakel på väggar.
Utrustat med toalett, handfat, dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handdukstork och golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: 61
Utgångspris: 2 200 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 635 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Separat förråd tillhör bostadsrätten.

Tomt/balkong/uteplats

Terrass: Rymlig uteplats/terrass i entréplan utanför entrédörren, i sydvästligt läge.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor för Bredband, TV och Telefoni som betalas via ett obligatoriskt tillägg på månadsfakturan (ligger med under driftkostnader).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland
Område: Visby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,012252
Andel av insats: 0,012252
Andel av månadsavgift: 0,012252

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

649 989 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen ligger i ett grönt område med en nybyggd stadspark åt ena hållet och strövområde åt det andra hållet. Det är promenadavstånd till Visby innerstad. Föreningens hus blev färdigbyggda 2019 och består av 3 punkthus med fyra våningar och 5 tvåvåningshus med radhuskänsla. Till föreningen hör en mysig gemensam gård med växthus och lekmöjligheter. Särskilt rum finns för cyklar och rullatorer i punkthusen samt en gästlägenhet att hyra. Ljusa och fräscha trapphus med rymliga hissar, man har även ett modernt portsystem med "tag" till både ytterdörr, postlåda, miljörum, förråd och info-tavla.
Föreningen har individuell mätning av el- och varmvattenförbrukning, kostnaden för förbrukning debiteras i efterskott via månadsavierna.

Läs mer om föreningen på deras egen hemsida, ligger under länkar.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Installerat solceller 2024

Parkering

Bilplats 1: Carport . Avgift 600 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 500 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde månadsavgiften med 10% 2025-01-01.

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 267 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

635 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Posten "TV, bredband, IP-telefoni" betalas som ett obligatoriskt tillägg på månadsfakturan från föreningen.

Fördelas enligt följande

El: 240 kr
Försäkring: 57 kr
Varmvatten: 130 kr
TV, bredband, IP-telefoni: 208 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 10% 2025-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 81 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-06-03
Besiktningsman: Bengt Spångberg, HSB Södertörn

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Wilhelmina Skoghs Gata 11F, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4267 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Visby, Gotland
Wilhelmina Skoghs Gata 11F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning