Utgångspris:

2 200 000 kr

Månadsavgift: 4 554 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Oscar Owen-Berghmark

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Visby

Ada Blocks Gata 3B

Se på karta

Utgångspris:

2 200 000 kr

Månadsavgift: 4 554 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Oscar Owen-Berghmark

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Centralt belägen trea i toppskick!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m²
Lägenhetsnummer: 1079
Byggnadsår: 2018
Månadsavgift: 4 554 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Välkommen till Ada Blocks Gata 3B på populära A7-området!

Här erbjuds en stilren, modern och näst intill orörd trerummare på tredje våningen i huset som färdigställdes 2018, utrustat med hiss. Lägenheten har genomgående parkettgolv och erbjuder en luftig samt öppen planlösning mellan det välutrustade köket och vardagsrummet. Från vardagsrummet kan du kliva ut på en mysig balkong i nordvästligt läge och njuta av eftermiddagssolen. Två rymliga sovrum med generöst förvaringsutrymme i form av två garderober i varje, en välkomnande hall samt ett fräscht badrum med tvättmaskin ger en bekväm och praktisk vardag. Dessutom finns en rymlig klädkammare och ett separat förråd för extra förvaring.

För dig som vill fånga morgonsolen erbjuder loftgången i sydöst en perfekt plats för morgonkaffet.
Här bor du med närhet till allt – cykelavstånd till både centrum, innerstaden, Visby busstation och handelsområdet Stenhuggaren, där du hittar allt från matbutiker och matvagnar till inredningsbutiker samt apotek. Här är det även gångavstånd till gymnasium, skola, förskola, lekpark och natursköna Krookska Dungen.

Missa inte chansen att bo i denna ljusa, fräscha och näst intill orörda pärla!

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum: Vardagsrum i öppen planlösning med kök, parkettgolv och utgång till balkong i nordvästligt läge.

Kök: Kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Parkettgolv och gott om plats för större matmöbel.
Utrustning är följande: induktionshäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Hall: Hall med parkettgolv och ingång till klädkammare.

Badrum: Badrum med våtrumsmatta på golv och kakel på väggar.
Utrustning är följande: toalett, handfat, dusch, tvättmaskin och handdukstork.

Sovrum 1: Sovrum med parkettgolv, vita väggar och två garderober.

Sovrum 2: Sovrum med parkettgolv, vita väggar och två garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 72 m²

Lägenhetsnummer: 1079

Utgångspris: 2 200 000 kr

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd i separat byggnad.

Tv/Internetanslutning

TV och Bredband via Telia tillkommer som en obligatorisk avgift från föreningen på 210 kr/månad (redovisas som driftkostnad).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme. Till och Frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX).

Allmänt

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Område: Visby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,368 %

Andel av insats: 1,39791 %

Andel av månadsavgift: 0,01368

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

855 427 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Sergeanten 4 i Visby.
På fastigheten finns fem byggnader med 82 lägenheter, byggnaderna är uppförda 2018.
Fastigheternas adress är Ada blocks gata 3A-G, 5A-G, 7A-G samt Stora Törnekvior 21A-F, 23A-F.
Föreningen har ett gemensamt elavtal, varje bostadsrättsägare debiteras för sin egen elförbrukning.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har installerat solceller och övergått till gemensam el under 2024.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 554 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Obligatorisk avgift för TV och bredband tillkommer med 210 kr/mån (redovisas som driftkostnad)

Driftkostnader

450 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1200 kWh/år

Kommentar: Lägenheten har större delen av tiden ej varit bebodd men varit bebodd vid enstaka tillfällen av en till två personer.

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 40 kr

TV och Bredband via Telia (obligatorisk avgift): 210 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 78 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-12-21

Besiktningsman: Claes Johansson, Energibyrån Q AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ada Blocks Gata 3B, Visby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lönnvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.