Irisdalsgatan 14

Kök med plastmatta och matplats. Utrustningen är kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin och mikro.

Hall med plastmatta och flertalet garderober samt ett förråd.

Sovrum med parkettgolv och garderob.

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong.

Sovrum med parkettgolv.

Badrum med kakel och klinker och utrustningen är tvättpelare, toalett, handfat och dusch.

Sovrum med heltäckningsmatta.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 91 m²

Lägenhetsnummer: 140

Utgångspris: 2 100 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 275 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Område: Visby

Andel i föreningen: 0.31258 %

Andel av insats: 0.30627 %

Andel av månadsavgift: 0.31286 %

233 247 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheterna nr 1 och 2 i kvarteret Gurkan med adress Tjelvarvägen 10-28, Irisdalsgatan 2-80. Föreningen består av 374 bostadsrättslägenheter, 4 lokalet, 14 garage, 263 parkeringsplatser samt 164 carportsplatser.

Kabel-TV och Internet:
Gruppavtal med Tele2 ingår i avgiften. I detta ingår ett grundutbud av TV, bredband och telefoni.

Föreningen har gemensam el för alla boende. Medlemmen debiteras för sin egen elförbrukning på månadsavin från föreningen.

Andrahandsuthyrning:
Andrahandsuthyrning får ske max 12 månader. Ansökan lämnas till förvaltaren för vidare beslut i styrelsen.

Sommaruthyrning av lägenheten:
All sommaruthyrningar måste anmälas genom kontaktuppgifter till Förvaltaren. Tänk på att du som medlem är ansvarig för att dina hyresgäster vet föreningens regler samt inte stör grannarna.

Utförda renoveringar i föreningen:
2014: Stamrenovering. En traditionell stamrenovering har genomförts i området (dvs. alla rör bytta och helrenoverat badrummen). Slutbesiktning var i mitten av februari 2014.
2015: LED-belysning: Föreningen har bytt ut belysningen på innergårdarna och parkeringarna.
2015/2016: Byte av lägenhetsdörrar, balkongdörrar och fönster.
2015/2016: Lokaler
2016: El & Låssystem
2018/2019: Ytterdörrarna försetts med kodlås. Gäller även miljöstationerna.
2019: Lokaler
2019: Tvättstuga
2019: Ventilation
2020: Byte av hängrännor
2020:Tvättstuga
2020: Låssystem
2020: Markytor, borttag av träd
2020: Garage o p-platser
2021:Tvättstuga, borttag av oljetank, planeringar mm
2021: El installation
2021: Målning entrédörrar
2022: Garage, p-platser, portar o dörrar
2022: Installationer
2022/2023: Målning trapphus
2022: Planteringar
2022: Garage o p-platser

Kvarterslokal
I området finns en fristående hus med två samlingsrum, det ena rymmer ca 60 personer och det andra ca 20 personer. Ett litet serveringskök finns också att tillgå, samt en bastu.

Gästlägenhet
I området finns en gästlägenhet som boende i området kan få hyra kortare tid. Den ligger i markplan på Irisdalsgatan 28.
I denna finns det plats för fyra personer och det finns pentry med micro, kyl, kaffebryggare samt div. husgeråd. Det finns även WC, tvättställ och dusch.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Carport . Avgift 150 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Garage . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Parkering, Carport och Garage:
Alla lägenheter bör kunna får en parkeringsplats ute. Om man har flera bilar så skall man ha en betald parkering till alla bilar som man avser parkera inom området. För att få skärmtak eller garage så för man ställa sig i kö. All parkering administreras genom riksbyggen, inloggning med BankID på www.mitt.riksbyggen.se.

2 100 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 497 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

275 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1200 kWh/år

Antal i hushållet: 5

El: 200 kr

Försäkring: 75 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-08-30

Besiktningsman: Hans Romehed, Energibyrån Q AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.