Hoppa till innehåll
 
Pris: 
28 500 000 kr
Anmäl intresse
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Leif Fourong
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Sammanfattning
Pris: 
28 500 000 kr
Anmäl intresse
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Leif Fourong
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad

Heestrand 25, Hamburgsund

  • Typ: Fritidshus, 2 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 161 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 2 713 kvm
  • Vattenarea: 1 456 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: ca 43 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Utvecklingsbar unik strandfastighet med vattenrätt söder om Hamburgsund med tillstånd på brygga!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 2 plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 161 kvm
Biarea: 30 kvm
Tomtarea: 2 713 kvm
Vattenarea: 1 456 kvm
Pris: 28 500 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: ca 43 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna - vattenburen värme och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Murar till berg
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Sten
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Tomten består av 2713 m² mark och 1456 m² vatten
Visa all fakta

Övriga byggnader

Magasin: rejäl magasinbyggnad om ca 200 m² med betonggolv och plåttak. Högt i taket och stor port. Anslutande trädäck mot havet i västerläge.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i huset

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Område: Hamburgsund
Fastighetsbeteckning: TANUM YTTERBY 1:125

Omgivning

Heestrand är en bebyggelse i Svenneby socken i Tanums kommun i Bohuslän. Strax norr om denne bebyggelse har SCB avgränsat en småort namnsatt till Rådalen och Källeviken.

Heestrand ligger strax söder om Hamburgö, där den kustnära farleden smalnar av mellan Hornö och fastlandet. Innanför öarna Dannemark och Ulön ligger Heestrand bland stenbrotten. De båda öarna Dannemark och Ulön ingår i Ulön-Dannemark Naturreservat.

Kommer man landvägen norrifrån från Hamburgsund, så passeras först Hornborgs slott, Slottet och Tegelstrand innan man är framme i Heestrand.

Idag lever Heestrand främst upp på somrarna, då alla sommargäster kommer.

Planbestämmelser

Rådalen-Heestrand, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740903)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tanum Hee Ga:2 - VÄG

Ekonomi

Pris

28 500 000 kr

Driftkostnader

ca 43 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 25000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 687 kr.

Taxering

Byggnad: 2 146 000 kr
Mark: 4 876 000 kr
Totalt: 7 022 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 7 076 600 kr.

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Heestrand 25, Hamburgsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Leif Fourong

Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Carolina Fallenius

Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad