Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
13 300 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hamburgsund

Västra Amdalsvägen 12

Pris (Utgångspris): 
13 300 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sekelskiftesdröm med unikt läge med fantastisk havsutsik och båtplats i gemensamhetsanläggning

  • Typ: Fritidshus, 1-plan och halv plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Biarea: 25 m2
  • Tomtarea: 3 600 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 34 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Västra Amdalsvägen 12 i pittoreska Hamburgsund, där detta charmiga fritidshus erbjuder en perfekt kombination av gammaldags charm och modern komfort. Med sina 83 kvadratmeter är bostaden både stor och välplanerad, vilket gör den till ett idealiskt val för den som söker ett ljust och luftigt hem med lantlig känsla. Här bevaras sekelskiftesdetaljer som skapar en unik atmosfär med massiva ekgolv på entréplan och total tre eldstäder.

Den stora och lättskötta tomten på 3600 kvadratmeter ger utrymme för avkoppling och aktiviteter. Den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar, perfekt för långa sommardagar. För den som älskar havet erbjuder huset en fantastisk havsutsikt och närhet till badplatser samt egen båtplats.

Tre påkostade gästhus, Ett Atterfallshus (Gästhus 1) med kök, vardagsrum med möjlighet till bäddsoffa och badrum och havsutsikt om 25m² , En friggebod (Gästhus 2) om 15 m²med plats för två bäddar med havsutsikt och ett gästhus (Gästhus 3) med plats för fyra bäddar om ca: 20 m² gör det enkelt att bjuda in vänner och familj för att njuta av den idylliska miljön. Här får du allt du behöver för att skapa minnesvärda stunder i en mysig och lantlig omgivning.

Billaddare för laddning av bil finns.

Hamburgsund är en plats där naturen möter det bästa av kustlivet. Missa inte chansen att uppleva ett hem som harmoniserar med sin omgivning och erbjuder en fridfull tillvaro nära havet. Välkommen hem!

Obs! Att säljaren önskar att man har sin finansiering i ordning innan visning.

För shopping tar man sig lätt med bil till Hamburgsund, Fjällbacka, Grebbestad, Tanumshede på 10-20 minuter. Där finner man det mesta som man behöver så som matbutiker, restauranger, bageri, apotek, systembolag, frisör, kläd och interiörsbutiker, Sportshopen med stort utbud och annan service och nöjen. Golfbanor finns även på kort avstånd med bil.

Huset är besiktigat och har en 10-års dolda fel försäkring för säljare och köpare genom Anticimex "Varudeklarerat"

Avstånd till Hamburgsund ca 2 km ca 5 min bilresa.
Avstånd till Oslo ca 17 mil och ca 2 h bilresa.
Avstånd till Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan och halv plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 83 m2
Biarea: 25 m2
Tomtarea: 3 600 m2
Pris (Utgångspris): 13 300 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 34 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump och ved med tre kaminer

Byggnadssätt

Vatten: Vatten genom gemensamhetsanläggning
Avlopp: Avlopp genom gemensamhetsanläggning
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas isolerfönster samt kopplade fönster i bågar
Grundmur: Huggen sten
Takbeklädnad: Takpannor
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2013: Gjort om torpargrunden till en modern betongplatta med underliggande isolering. Arbetet utfördes via fackmän.
2013: Monterat in nya fönster.
2013: Takomläggning på ena sidan (mot havet).
2013: Ny el i hela huset.

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck mot söder och väster
Trädgårdstomtmed Havsutsikt mot väster

Övriga byggnader

Två annex ett med sovrum och ett med kök allrum och badrum

Parkering

Flera parkeringsplatser på tomten

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Område: Hamburgsund
Fastighetsbeteckning: TANUM JORE 7:2

Planbestämmelser

Delar av jore 7:1,rosstorpet 1:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-09-16, Senast ändrad: 2024-05-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TANUM JORE GA:6 - VÄGAR,PARKERINGSPLATSER OCH GRÖNOMRÅDEN
TANUM JORE GA:1 - VATTEN-OCH AVLOPPSANLÄGGNING MED LEDNINGAR

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

13 300 000 kr

Driftkostnader

34 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 9055 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 19 500 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Väg: 4 500 kr
Försäkring: 3 600 kr
Sotning: 600 kr
Ved: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 207 000 kr
Mark: 4 421 000 kr
Totalt: 6 628 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 6 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västra Amdalsvägen 12, Hamburgsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hamburgsund, Tanum
Västra Amdalsvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning