Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
Imponerande villa med magisk trädgård
 
 
Pris (Utgångspris): 
8 495 000 kr
Anmäl intresse
Sanna Markström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Markström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
8 495 000 kr
Anmäl intresse
Sanna Markström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Markström
Fastighetsmäklare

Kvarnbergsvägen 1, Stenungsund

  • Typ: Villa
  • Rum: 8, varav 4 sovrum
  • Boarea: 260 kvm
  • Biarea: 15 kvm
  • Tomtarea: 3 523 kvm
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 56 166 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 8, varav 4 sovrum
Boarea: 260 kvm
Biarea: 15 kvm
Tomtarea: 3 523 kvm
Pris (Utgångspris): 8 495 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 56 166 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexisten
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Bandtäckt tak över utbyggnader och uterum
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1984, då byggdes burspråken i vardagsrum och kök ut.
2005, uterummet.
2021- nytt golv i vardagsrummet
2019 - nya fönster
2019 - nytt kök
2018 - växthus
2015 - nytt tak med pannor, papp och läkt
2014 - pergola och vedförråd
2013 - invändig målning övervåning
2012 - ommålning utomhus
2011 - installation av kamin i köket
2010 - nytt badrum övervåning
2009 - bergvärme
2008 - vinkällare
2007 - tillbyggnad förråd och friliggande uterum
2005 - byggnation av uterum
2002 - dränering av gård, marktegel
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Framför huset finns en stor plan gräsmatta med flera rabatter och vattenblänk. Den omges av en tujahäck. En stor stenlagd terrass finns på framsidan vilken skuggas av en eldriven markis under varma dagar. Andra våningen erbjuder en rymlig balkong. På husets baksida finns även där en stenlagd yta där du omgärdad av det friliggande uterummet, villan och trädgården finner lä även under de blåsigaste dagar.
Tomten breder sedan ut sig och ger dig möjlighet att ströva runt och njuta av den parkliknande känslan i de olika delarna. Här finns allt från vilda, spännande stigar till välordnad rosengård. Vattenfallet rinner längs berget och kommer ner i fiskdammen med de många fiskarna. Blommor, bär, buskar och frukter är planterade med tanken att det alltid ska finnas något nytt att njuta av och upptäcka. Förutom växthuset finns pallkragar för den odlingsintresserade. De många sittplatserna ger dig möjlighet att slå dig ner var som du önskar och väljer. I en skyddad pergola finns en stor matplats. För varma dagar finns utedusch driven av solceller samt vatten framdraget till ett mysigt badkar. Dold under vildvinet, bakom en vacker smidesgrind hittar du vinkällaren och strax intill uterummet finns ett uppmurat utekök.

Hela tomten omgärdas av stängsel för att hålla de nyfikna rådjuren borta.

Övriga byggnader

Separat byggnad med glasat uterum, gym och förråd. På fastigheten finns också ett vackert växthus med framdraget vatten.

Parkering

Den elektriska grinden styrs med fjärrkontroll och släpper lätt in dig på den asfalterade uppfarten med gott om plats för flera bilar. Garaget används idag som förråd men går att återställa för den som vill.

Tv/Internetanslutning

Fiber (tv finns också i gymmet)

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund
Fastighetsbeteckning: STENUNGSUND NÖSNÄS 1:170

Omgivning

Huset ligger mycket bra i lugnt område med gångavstånd till skolor från förskola till gymnasium, Stenungsund arena, badplats och Stenungstorg med all tänkbar service. Du pendlar lätt härifrån med bara en kort promenad till buss mot Göteborg.

Planbestämmelser

Område Vid Kvarnberget, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660803)
Nösnäs 1:170, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20040621, Registreringsdatum: 20051017)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

8 495 000 kr

Driftkostnader

56 166 kr/år
Årlig elförbrukning: 21809 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 39 256 kr
Vatten och avlopp: 5 298 kr
Försäkring: 7 900 kr
Renhållning: 2 284 kr
Sotning: 1 428 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 3 213 000 kr
Mark: 1 156 000 kr
Totalt: 4 369 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 085 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-02

Alla bilder och film

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kvarnbergsvägen 1, Stenungsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy