Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrica Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrica Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stenungsund

Sömmerskevägen 5

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrica Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrica Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt radhus med solig uteplats

  • Typ: Radhus, Radhus, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Tomtarea: 257 m2
  • Byggnadsår: 1993
  • Driftkostnad: 18 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sömmerskevägen 5, ett charmigt radhus med ett fantastiskt läge i hjärtat av Stenungsund. Detta lättskötta hem erbjuder 74 kvadratmeter av välplanerade ytor och är perfekt för den lilla familjen eller paret som söker ett bekvämt och barnvänligt boende.

Här finner du en trevlig uteplats med många soltimmar där du kan njuta av avkopplande stunder och kanske bjuda över vänner för en grillkväll. Den mysiga trädgården är en perfekt plats för både lek och vila, omgiven av naturens lugnande grönska.

Boendet är tryggt beläget i en återvändsgränd, vilket ger en känsla av säkerhet och ro. Trots den naturnära omgivningen är du centralt belägen med närhet till all nödvändig service och utmärkta kommunikationsmöjligheter, vilket gör vardagen smidig och enkel.

Radhuset erbjuder tre rum och har gott om förvaringsutrymmen, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Med en tomtarea på 257 kvadratmeter finns det gott om plats för både utomhusaktiviteter och trädgårdsskötsel.

Sömmerskevägen 5 är mer än bara ett hus; det är ett hem där varje detalj bidrar till en harmonisk livsstil. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m2
Tomtarea: 257 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1993
Driftkostnad: 18 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Stående och liggande träpanel
Fönster: 2+1 kopplat fönster.
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning
Jordat/ojordat: Jordat

Tomt/balkong/uteplats

Mindre trädgårdstomt.
En härlig hörntomt med gräsmatta och planteringar. Uteplatsen bjuder in till härliga grillkvällar i trädgården.

Parkering

Carport finns i länga.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund
Fastighetsbeteckning: STENUNGSUND KYRKENORUM 3:94

Omgivning

Hallerna räknas till det nyaste området i Stenungsund som ett trivsamt område med mycket grönska, villor och bostadsrätter i en skön kombination. Området är populärt bland människor i alla åldrar vilket ger en god atmosfär. På din fritid finns det många härliga promenad- och joggingvägar att testa eller varför inte ta en cykeltur till havet. Både skola och dagis finns på promenadavstånd. Lokalbussen tar dig vidare ner mot Stenungstorg och stationen om du vill ta tåget vidare in mot Göteborg. Vid Nösnäs/Hogia finns busshållplats för pendling in mot Göteborg.

Planbestämmelser

Hallerna,etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-06-20, Senast ändrad: 2024-04-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STENUNGSUND KYRKENORUM GA:34
STENUNGSUND KYRKENORUM GA:27
STENUNGSUND KYRKENORUM GA:29
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA SAMT FÖRNYA BEFINTLIG VATTENLEDNING I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING H-I ENLIGT KARTA, AKTBILAGA KA2 OCH C. - VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA SAMT FÖRNYA BEFINTLIG VATTENLEDNING I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING G-H ENLIGT KARTA, AKTBILAGA KA2 OCH C. - VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT TA VÄG FRAM TILL SAMT BIBEHÅLLA OCH UNDERHÅLLA BEFINTLIGT SOPFÖRRÅD INOM OMRÅDE X. - BYGGNAD, TILLTRÄDE
Samfällighet: STENUNGSUND KYRKENORUM S:10

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

18 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 4553 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 10 067 kr
Vatten och avlopp: 3 419 kr
Väg: 3 000 kr
Renhållning: 2 014 kr
Beskrivning: Kostnader är uppskattat av säljaren. Uppgift om kostnad förhushållsel saknas.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 174 000 kr
Mark: 1 111 000 kr
Totalt: 2 285 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1993
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 047 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 114 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-06-22
Besiktningsman: Robin Johansson, ÅF-Infrastructure AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sömmerskevägen 5, Stenungsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 10 juli
Anmälan krävs

Sömmerskevägen 5, 444 53 Stenungsund
Varmt välkomna på visning. Anmälan görs på mäklaren hemsida.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stenungsund
Sömmerskevägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning