Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anne Kylemark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Kylemark
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stenungsund

Blåklintsvägen 14

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anne Kylemark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Kylemark
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Centralt beläget radhus

  • Typ: Radhus, 2-plans
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96 m2
  • Tomtarea: 87 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 52 164 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Blåklintsvägen 14 – ett charmigt och välplanerat radhus i hjärtat av populära Kopper. Detta prisvärda hem sträcker sig över två plan och erbjuder en perfekt miljö för alla familjesituationer, oavsett om du bor ensam, med barn eller om barnen har flyttat hemifrån.

Här får du inte bara en bostad, utan en livsstil med en av de mer lummiga och natursköna uteplatserna i området. Med skola, livsmedelsaffär, hav och centrum inom gångavstånd, samt bra kommunikationer, har du allt du behöver inom räckhåll.

Huset har renoverats kontinuerligt och stora delar, såsom tak och det större altandäcket, är relativt nya. Inredningen präglas av lugna, jordnära färger som skapar en harmonisk och hemtrevlig atmosfär. På entréplanet finner du ett trivsamt kök med köksö, en toalett, ett förråd, en tvättstuga och ett rymligt vardagsrum med utgång till en lummig uteplats. Denna oas är en perfekt plats för avkoppling och återhämtning, där du kan njuta av både dags- och kvällssol. Med en elmarkis som styrs med fjärrkontroll kan du enkelt skapa skugga när du önskar.

Den gemensamma gräsytan i anslutning till altanen ger en härlig trädgårdskänsla och möjligheter till odling för den som vill. Här växer rabarber och röda vinbär, och du finner även två nybyggda odlingsbänkar. Den öppna gräsmattan inbjuder till lek och spel, perfekt för familjens aktiviteter.

Ovanvåningen rymmer den privata sfären med tre sovrum, klädkammare, badrum och en balkong med utsikt över omgivningen. Här finns återigen en elmarkis och du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol. På trädäcket vid entrén kan du med fördel avnjuta ditt morgonkaffe i solens tidiga strålar eller lite senare i förmiddagssolen.

Detta boende är verkligen en oas av bekvämlighet, där samfällighetsavgiften täcker det mesta, vilket gör att ditt boende blir kostnadseffektivt. Samfälligheten erbjuder även en stor tvättstuga med flera maskiner. Njut av livet i ett barnvänligt och lugnt område utan att behöva ägna dig åt betungande trädgårdsarbete – här kan du istället fokusera på tid med familj, vänner och aktiviteter.

Det finns även ett varmförråd intill huset samt ett gemensamt utrymme för däckförvaring. Parkeringen är bekvämt belägen i anslutning till radhuslängan.

Vi ser fram emot att välkomna dig till ditt nya hem – lämna gärna ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Plats för avhängning. Klinker på golvet och målade väggar i ljus jordnära kulört. I hallen finns även en gästtoalett.
Kök: Köket har fräschats upp av nuvarande ägare där träluckorna målats i en ljust grå kulört. Kakel på vägg ovan bänkskiva av laminat och övriga väggar är både tapetsera och målade. Utrustat med induktionshäll (ca 2 år), spisfläkt, varmluftsugn (ca 2 år), kyl & frys (ca 6 år) samt diskmaskin.

Intill köket finns ett litet rum med tvättmaskin och torktumlare som är nyinköpta för i år.
Vardagsrum: Rymligt rum med plats för både soff- och matgrupp. Tapetserade väggar och laminatgolv. Utgång till Nyare altandäck med markis.
Sovrum 1: Rymligt rum med tapetserade väggar och laminatgolv. Förvaring i klädkammare.
Badrum: Helkaklat badrum med golvvärme, handdukstork, dusch och wc. Förvaring i stor badrumsmöbel med tvättställ och spegelskåp.
Sovrum 2: Rymligt rum med tapetserade väggar och laminatgolv. Utgång till stor balkong.
Sovrum 3: Ett lite mindre sovrum men fortfarande med god plats. Tapetserade väggar och laminatgolv. Förvaring i två garderober med skjutdörrar.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 96 m2
Tomtarea: 87 m2
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 52 164 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Oisolerad betongplatta på mark med ovanliggande uppreglad, mineralull isolerad golvkonstruktion
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler samt 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdragsventilation förstärkt med mekanisk frånluft i våtrum

Renoveringar

2019- Vägg som delar av sovrum.
2021- Nytt tak och regnhuvar.
2021- Ny altan.

Tomt/balkong/uteplats

Stort altandäck samt balkong i nordvästläge. Altanen är delvis förstärkt om man vill ha ett mindre spabad.
Mindre altan vid entrén i sydostläge.

Parkering

En parkeringsplats i samfälligheten. Kö till garagen.

Tv/Internetanslutning

Fiber samt kanalpaket via föreningen.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund
Fastighetsbeteckning: STENUNGSUND KOPPER 2:241

Planbestämmelser

Kopper 2:1(radhusområde), Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-12-19, Senast ändrad: 2014-09-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STENUNGSUND KOPPER GA:1 - PANNCENTRALANLÄGGNING,TVÄTTSTUGA,VÄRME,VARM-OCH KALLVATTENLEDNINGAR,GARAGE-OCH FÖRRÅDSBYGGNADER,SPILL-OCH DAGVATTENLEDN.MED BRUNNAR,ELINSTALLATIONER,CENTRALANTENNANL,RÖRSYSTEM FÖR TEL.LEDNINGAR MM,KOMMUNIKATIONS-OCH GRÖNYTOR,FASADUNDERHÅLL MM

Ekonomi

Driftkostnader

52 164 kr/år
Årlig elförbrukning: 3350 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 8 279 kr
Försäkring: 4 585 kr
Samfällighet: 39 300 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning via fjärrvärme, V/A, renhållning, väg och skötsel av området, fiber 100/100 Mbit samt TV med grundutbud.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 308 000 kr
Mark: 1 065 000 kr
Totalt: 2 373 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 397 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 105 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-18
Besiktningsman: Johan Holmkvist, Independia Analys AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blåklintsvägen 14, Stenungsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stenungsund
Blåklintsvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning