Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 475 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Labecker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Labecker
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Brastad

Brastads-Öna 111

Utgångspris: 
2 475 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Labecker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Labecker
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Brastads-Öna 111, Brastad

  • Typ: Villa, 1 plans villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73 m2
  • Biarea: 3 m2
  • Tomtarea: 1 396 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 29 271 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till detta vackra och välvårdade paradis med adress Brastads-Öna 111!
På denna plats har man allt att finna för att uppleva en underbar vår och sommar känsla. Stor härlig tomt med gräsmatta för den med gröna fingrar och vill odla, eller har barn med benen fulla avspring. Berg på baksida av bostaden med vacker utsikt över området och det bortom liggande havet. Bostaden är över tid väl omhändertagen och underhållen av nuvarande ägare, vilket ger en mycket fin känsla. På baksidan av bostaden öppnar den härliga och väl tilltagna altanen upp i flertalet etager samt här finner man en underbar pool som installerades 2018. Pool området är helt insynsskyddad av omkringliggande vacker lummig grönska.
För övernattande familj och vännen finns en rejäl fräsch gäststuga med eget uterum att tillgå.

Brastads-Öna är ett mycket omtyckte fritidsområde för alla åldrar. Här finner man lugn och ro, med närhet till vackert kustklimat, varma sommarbad i havet och sköna skogspromenader.
Närhet till Sämstads badplats och närliggande Barkedals badplats.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Varmt välkommen in i denna tilltalande och inbjudande fritidsbostad på Brastads-Öna 111!
Central entré med gott om plats för ytterkläder till både höger och vänster. Vidare till höger finner man det fräscha badrummet med duschkabin som byggdes nytt 2016. Badrummet har klinker med underliggande värmeslingor och fiboskivor som vägg material. Här finner man även tvättmaskinen installerad.
Rakt fram i hallen möter kök och vardagsrum upp i öppen planlösning. Ett härligt rum med plats för fin social samvaro kring matplats samt soffgrupp. Köket är välutrustat och har god arbetsyta. Här finns en praktisk köksö, där man gärna dukar upp smakrika grillbufféer sommartid för matglada familjemedlemmar och vänner.
Vidare i vardagsrum har ägaren en braskamin samt i köket en vedspis. När hösten gör sig annalkande, känns en värmande brasa alltid skönt att tända.
Via köket nås det större sovrummet som ger plats för en dubbelsäng samt kläd förvaring.
Från vardagsrummet nås det andra sovrummet ,ed plats för en enkelsäng. Här finner man även utgång till den underbara altanen i etage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73 m2
Biarea: 3 m2
Tomtarea: 1 396 m2
Utgångspris: 2 475 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 29 271 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin och luft/luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om via djup borrad brunn samt en grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, sluten tank wc samt BDT slamavskiljare
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag samt paxfläkt i badrum
Elkablar: Ledningar bytta 2016
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2016
Nytt badrum samt tvättmaskin
Installation av toa tank
Nya elledningar

2017
Nytt kök
Nya vitvaror
Ny BDT via slamavskiljare
Ny luft/luft värmepump

2018
Pool installation

2020 Dränkbar pump
Nya ytterdörrar

2022
Nytt tak

2024
Nytt garderobs system (Pax)

Tomt/balkong/uteplats

Underbar altan i etage som ger en mycket vacker helhets känsla till bostaden.
Uterum till gäststugan samt en inglasad entré

Övriga byggnader

Gäststuga med indragen el. Här kan man enkelt få plats med en dubbelsäng. Gott om förvaring

Parkering

Parkering för flertalet bilar

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lysekil
Fastighetsbeteckning: LYSEKIL BRASTADS-ÖNA 1:21

Planbestämmelser

Del av öna 1:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-11-02, Senast ändrad: 2024-05-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LYSEKIL BRASTADS-ÖNA GA:2

Ekonomi

Utgångspris

2 475 000 kr

Driftkostnader

29 271 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 149 kr
Vatten och avlopp: 1 300 kr
Väg: 300 kr
Försäkring: 6 900 kr
Renhållning: 4 200 kr
Sotning: 1 422 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 11 334 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 278 000 kr
Mark: 322 000 kr
Totalt: 1 600 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 47
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Karta och område

Brastads-Öna 111, Brastad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 944 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 24 maj
Anmälan krävs

Brastads-Öna 111, 454 91 Brastad
Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lysekil
Brastads-Öna 111
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning