Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
Välkomna till mysiga Hammarberg 895!
 
 
Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Marie Engström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Engström
Reg. Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Marie Engström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Engström
Reg. Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare

Hammarberg 895, Kode

  • Typ: Villa, Enplanshus med en liten källare.
  • Boarea: 67 kvm
  • Tomtarea: 1 997 kvm
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: 22 698 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmigt hus med stor tomt och friggebod!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med en liten källare.
Boarea: 67 kvm
Tomtarea: 1 997 kvm
Pris (Utgångspris): 2 695 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 22 698 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump, samt öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Kommunalt avlopp via samfällighet
Stomme: Trä och lättbetong (cementsten)
Fasad: Plintgrund och källare
Fönster: 3-glas isolerrutor samt enstaka äldre kopplat fönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag med förstärkt frånluft i badrum
Kommentar: EL: All el i huset är omdragen, (ej källare), jordfelsbrytare finns installerad samt är stickprovskontroll av jordade uttag utförd
med godkänt resultat.
ELD: Eldstad finns installerad som är godkänd för eldning samt kontinuerligt sotad (dec.2020)/brandskyddskontrollerad
2018.
VVS: Viss förändring har skett vid renoveringar av bl.a. kök/våtrum samt värmesystem.
VENT: Självdragsventilation (S) med förstärkt frånluft i våtrum.
RADON: Mätning har ej utförts.
ASBEST: Inga okulära material påträffades.

Renoveringar

2016:
Nya spånskivor och isolering samt tilläggsisolering i golvet (ej under sovrummen).

2017:
Ny varmvattenberedare.
Nytt tak (takstolar, papp, läkt, vindskivor, plåt och hängrännor).
Badrummet totalrenoverat.
Nya innerkarmar.
Renovering kök - nya underskåp och bänkskivor i stenkomposit.
Ny diskmaskin.
Ny tvättmaskin.
Ny kyl/frys.
Målat och tapetserat väggar och tak (ej hallen).
Plåthuv på skorstenen.
Bytt till automatsäkringar och jordfelsbrytare, samt ny el inomhus.
Installerat fiber.
Gjort vattenanalys.
Ny dränkbar pump till brunnen, samt brunnstätning.
Installerat luft- luftvärmepump.

2018:
Tilläggsisolerat + satt ny fasad på södersidan.
Nya ventiler i sovrum.
Byte av 2 fönster i sovrum.
Nya avloppsrör i krypgrunden.
Satt in altandörr.
Ny ytterdörr.
Nedsänkt tak i kök, ny köksfläkt och spotlights i tak.
Nya garderober.
Ny mikro.
Ny altan intill huset.
Målat väggar och tak i hall.

2019:
Nytt klinkergolv och inredning i hallen.
Målat 2 sidor av huset.
Satt in lampor och nya uttag under köksskåp.
Ny rabatt intill parkeringen.
Satt upp staket vid parkeringen.

2020:
Påbörjat byggnation av gäststuga/friggebod.
Byggt stor altan.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Ljuvlig, stor altan från 2020 ,med trädäck i perfekt solläge!

Övriga byggnader

Friggebod som kan inredas som gäststuga. Byggd 2020.
Bod som används som förråd.

Parkering

Plats för upp till 3 bilar på tomtens uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget 2017.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Kungälv
Fastighetsbeteckning: KUNGÄLV SOLBERGA-HAMMAR 1:64

Planbestämmelser

Hammar 1:2 Och Samf Väg, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19541130)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Solberga-Hammar Ga:5
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt OMRÅDE

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 695 000 kr

Driftkostnader

22 698 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 15 223 kr
Vatten och avlopp: 4 500 kr
Väg: 1 175 kr
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: I kostnaden för ”vatten och avlopp” ingår kostnaden för avloppet. Här räknas även samfällighetsavgiften in.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 926 000 kr
Mark: 725 000 kr
Totalt: 1 651 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 120 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-11-07
Besiktningsman: Joakim Persson, JMP Byggkonsult

Alla bilder och film

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Hammarberg 895, Kode

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy