Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Engström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Engström
Reg. Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kode

Rondan 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Engström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Engström
Reg. Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam enplansvilla med härlig trädgårdstomt

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Boarea: 78 m2
  • Tomtarea: 1 515 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds en charmig fastighet med en ljuvligt mysig tomt, perfekt för dig som söker lugn, grönska och närhet till både hav och natur. Tomten ger en trivsam inramning med plats för avkoppling, lek och odling – en riktig liten fristad att njuta av året runt.
På tomten finns ett praktiskt förråd, idealiskt för förvaring av trädgårdsredskap, utemöbler eller hobbyprylar. Dessutom finns det gott om plats för flera bilar – eller varför inte en båt? Här kombineras funktion med frihet för dig som gillar att vara aktiv och ha nära till havet.
Huset rymmer vardagsrum, två sovrum, kök, badrum och hall. Praktisk luftvärmepump som förser huset med värme, i kombination med element och en härlig braskamin för härliga värmande brasor. Huset har också ett trivsamt uterum där du kan njuta och förlänga utesäsongen under vår och höst.

I närområdet finns populära Skåra surdegsbageri, dit du kan ta dig genom en strandpromenad för att köpa med dig frukost hem. Smidigt är det att Västtrafiks närtrafikservice finns, med möjlighet att beställa en taxi istället för buss, för samma taxa som en bussbiljett (ej helger).

Ödsmålsmosse är ett lugnt och tyst område med gott om villor och god grannsämja. Underbart med närheten till naturen och havet med egen badbrygga och hopptorn. Lökebergskilen är en populär plats för fiske av havsöring. Rörtångens badplats nås inom 20 minuter till fots. Om somrarna arrangeras midsommarfirande vid områdets alldeles egna dansbana och vid bryggan hålls krabbfisketävlingar och strandmulle. Naturen i området bjuder på såväl kantareller som blåbär och björnbär och en slående vacker bokskog. Endast 15-20 minuter bort ligger centrala Kungälv. Här finns det mesta som man kan tänkas behöva i serviceväg, så som Kongahälla Center, ett köpcenter med ca 100 butiker och restauranger. Intill finns även ett nybyggt resecentrum, med goda kommunikationer till Göteborg.

Mer information så som bilder, byggnadsteknisk beskrivning mm kommer inom kort. Vid intresse redan nu - vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Boarea: 78 m2
Tomtarea: 1 515 m2
Byggnadsår: 1966
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luftvärmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1988

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Kungälv
Område: Kode
Fastighetsbeteckning: KUNGÄLV ÖDSMÅL 1:49

Planbestämmelser

Ödsmål östergård 1:5,1:6 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-07-19, Senast ändrad: 2023-02-24)
Enl 110§ byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1985-09-18, Senast ändrad: 2023-08-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGÄLV ÖDSMÅL GA:27
KUNGÄLV ÖDSMÅL GA:5
KUNGÄLV ÖDSMÅL GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 19474 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 117 kr
Vatten och avlopp: 5 900 kr
Renhållning: 2 884 kr
Samfällighet: 4 000 kr
Sotning: 540 kr
Skåra bredbandsförening (fiber): 560 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 876 000 kr
Mark: 1 002 000 kr
Totalt: 1 878 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 721 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rondan 3, Kode

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kode, Kungälv
Rondan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning