Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingalill Norman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingalill Norman
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Katarina Rosvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Rosvall
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölnlycke

Sandstensvägen 3

Pris (Utgångspris): 
6 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingalill Norman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingalill Norman
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Katarina Rosvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Rosvall
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Generös familjevilla på återvänndsgata

  • Typ: Villa, Enplansvilla i suterräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Biarea: 53 m2
  • Tomtarea: 640 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 32 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till gemytliga kvarter med grönskande omgivningar och ett riktigt trivsamt läge på lugn återvändsgata. I denna generösa och väl underhållna suterrängvilla om totalt 198 kvm bor man med idyllisk natur runt knuten och med närhet till allt som gör vardagslivet enklare; förskola, skola, närbutik och buss. Från villans olika uteplatser njuter man av solen från morgon till kväll och ett garage ger tacksamt utrymme för förvaring och hobby. För elbilen finns laddbox.
Det perfekta boendet för familjen som letar efter ett hus att växa i och att trivas i många år framöver!

Man välkomnas av en ljus och inbjudande entréhall. Rakt fram finner man det fantastiska köket som vid renovering fått genomtänkta förvaringslösningar och goda arbetsytor. Den generösa matplatsen ger plats åt både familj och vänner och här har man en härlig kontakt med trädgården genom den generösa balkongen som löper längs hela långsidan. Balkongen nås också från vardagsrum och sovrum.
Vidare in finner man ett stort vardagsrum med generösa fönsterpartier åt både trädgårds- och entrésida. Villans två första sovrum finner man på andra sidan hallen och här finns även entréplanets badrum.

En trappa ned möts vi av ett stort allrum, två sovrum, gäst-wc, klädkammare, samt en fantastisk fin tvättstuga med bastu, dusch och gott om förvaring. Genomtänkta och generösa förvaringslösningar som också är genomgående i villans planlösning.
Den nedre hallen, med egen ingång, förbinder två sovrum och kan passa utmärkt för tonårsbarn.

Trädgårdssidan är plan och inbjudande och här finns goda odlingsmöjligheter för dig med gröna fingrar.
Morgonkaffet avnjuts på sommaren i solen på balkongen och på eftermiddagen hänger man gärna i loungegruppen på altanen på entrésidan som har sol till sena kvällen.

Bergvärme ger god driftsekonomi och givetvis är fiber indraget.

I närområdet finns gott om fina promenadslingor och Finnsjön 1 km bort, erbjuder även bad.
Goda bussförbindelser tar dig till Mölnlycke centrum, med livsmedelsbutiker, klädaffärer, systembolag, apotek, förskola, gymnasieskola, vårdcentral och kulturhus. Med Expressbuss tar du dig in till från Mölnlycke till Korsvägen i centrala Göteborg på 20 minuter.

Välkommen hem – till en plats att skapa minnen och trivas i länge!

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla i suterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 145 m2
Biarea: 53 m2
Tomtarea: 640 m2
Pris (Utgångspris): 6 950 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 32 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2011

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Radonmätning utförd.

Renoveringar

Tidigare ägare:
2011 Ny kyl och frys.
2011 Bergvärme IVT
2013 Inklädning skorsten
2014 Fönsterbyte sovrum samt kök.
2014 Nytt kök.
2015 Altan entrésida.
2017 Renovering gäst-wc.
2016 Uteförråd.
2020 Badkar till badrummet entréplan.
2020 Renovering badrum/ tvättstuga.
2021 Byte av resterande fönster entréplan.
Nuvarande ägaren:
2022 Ny tvättmaskin Bosch
2022 Skorsten glidgjuten och godkänd för eldning (sotare& bygglov), ny kaminkassett.
2022 Separat 3-fas dragen till garage med nyinstalleradundercentral samt utohusuttag.
2022 Laddbilsbox installerad Easee med tillhörande lastbalanserare för elcentral.
20022 Byte till 3-glasfönster i suterrängplan. Samtliga fönster i huset är nu 3-glas.
2023 Tilläggsisolering av yttervägg samt nytt golv med platonmatta i sovrum sut.plan.
2023 Samtliga innerdörrar utbytta.
2023 Samtliga el-uttag utbytta.
2023 Samtliga strömbrytare utbytta.
2023 Renovering av vägg i entréhall/trappa.
2024 Nytt laminatgolv i sut.plan.
2024 Ny handdukstork i tvättstuga.

Tomt/balkong/uteplats

Stor balkong samt uteplats på trädgårdssidan.
Härlig träaltan på entrésidan.

Övriga byggnader

Förråd på trädgårdssidan.

Parkering

Garage på entrésidan. Bilplatser i anslutning.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Härryda
Område: Mölnlycke
Fastighetsbeteckning: HÄRRYDA DJUPEDALSÄNG 1:148

Planbestämmelser

Södra djupedalsäng, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-04, Senast ändrad: 2008-11-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Rådasjön och norra långevattnet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-12-20, Registreringsdatum: 2023-01-16, Senast ändrad: 2024-10-09)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 950 000 kr

Driftkostnader

32 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 14300 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 6 700 kr
Renhållning: 2 200 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 158 000 kr
Mark: 2 384 000 kr
Totalt: 5 542 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 673 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 57 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-08-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Sandstensvägen 3, Mölnlycke

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
9
nov
Lör 13:00-14:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölnlycke, Härryda
Sandstensvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning