Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 900 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingalill Norman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingalill Norman
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Elin-Marie Söderlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin-Marie Söderlund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölnlycke

Rådavägen 78A

Pris (Utgångspris): 
5 900 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingalill Norman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingalill Norman
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Elin-Marie Söderlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin-Marie Söderlund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Radhus, 2-plans radhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Tomtarea: 175 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 67 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett stilfullt och funktionellt radhus på hörntomt, beläget i ett familjevänligt och naturskönt område. Här har en omfattande renovering skapat ett hem där modern komfort och vacker design möts. Med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och busshållplats är detta ett optimalt boende för den växande familjen. Gång- och cykelvägar ger enkel åtkomst till både Mölnlycke C och de rofyllda omgivningarna vid Rådasjön, där du kan njuta av natur och bad. Här bor du barnvänligt, men även nära skog och grönska – ett perfekt läge för den som vill bo centralt men samtidigt ha naturen runt hörnet.

Huset erbjuder ett bekvämt och lättskött boende där samfälligheten ansvarar för yttertak och krypgrund, vilket ger dig mer tid att njuta av ditt nya hem. Bara att flytta in och trivas!

Vid ankomst möts vi av en ljus och välkomnande hall med gott om förvaring och plats för avhängning. Köket från Epoq, i ljusa toner, är en fröjd för den matlagningsintresserade, med generösa arbetsytor och påkostad maskinell utrustning. Här finns också ett rymligt skafferi som skapar extra funktionalitet. Från hallen når vi det stilrena, nyrenoverade badrummet med tvättdel.

Vardagsrummet, husets hjärta, är rymligt och ljust med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusflöde. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet når vi den soliga altanen och den härliga trädgården, som bjuder på ett perfekt solläge för både lek och vila.

På övre plan finner vi tre ljusa sovrum samt ett allrum – alla rum har stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Allrummet och det största sovrummet har utgång till en lång, inbjudande balkong som sträcker sig längs husets långsida. Här finns också gott om förvaring med både platsbyggda garderober och en rymlig klädkammare. Ett nyrenoverat duschrum på övervåningen bjuder på en generös duschplats, handdukstork, WC och handfat med kommod, vilket gör boendet ännu mer bekvämt.

Den fantastiska hörntomten ger ett fritt läge med en trädgård som löper runt huset och ger härliga ytor för både lek och avkoppling. Garage finns inom gångavstånd i längan intill huset, och samfälligheten erbjuder även en laddplats för elbil.

Detta är ett hem där hela familjen kan trivas – centralt beläget, men ändå omgiven av lugn och natur. Välkommen att uppleva ditt drömboende!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 122 m2
Tomtarea: 175 m2
Pris (Utgångspris): 5 900 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 67 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med grundmurar och bjälklag av betong med en ovanliggande golvkonstruktion av trä
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong/trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler, enstaka 2-glas kopplade.
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Ommålning av fasader sker gemensamt vid återkommande intervall, färg köps in och bekostas av föreningen. Färg för underhållsmålning bekostas av respektive fastighetsägare, likaså färg till fönster.
Föreningen har två gemensamma städdagar per år.

Renoveringar

Renoveringar av nuvarande ägare:
2017 Fasad målning på entré- och trädgårdssida.
2018 Totalrenoverat badrum/tvättstuga med helkaklade väggar, klinkergolv med värme, ny TM/TT samt ny inredning, totalrenoverat kök (kök från Epoq) med ny planlösning, nya maskiner, ny dörr till skafferi, nytt golv samt nya fönster. Hela entréplanet har fått nytt innertak med infällda takspotlights (LED). Nya ytskikt på hela entréplanets väggar. Ny altan med spotlights. Ommålad uteförråd på ut- och insida, ommålat förråd på övre plan.
2020 Nytt yttertak på förråd
2021 Ommålning av garagedörr
2022 Totalrenoverat badrum övre plan med helkaklade väggar, klinkergolv med värme, takspotlights, nytt fönster och ny inredning. Ny ytterdörr samt installation av elektroniskt lås.
Samfällighetsföreningen har:
2019 Lagt ny takpapp för hela längan.
2020 Bytt stammar i krypgrunden. Installation av billaddare i garaget.

Övriga byggnader

Gemensamhetslokal finns med samlingslokal, mangelrum, redskapsförråd samt fjärrvärmecentral för värme och vatten.

Parkering

Parkering i garage tillhörande bostaden samt flera besöksparkeringar i området.
Laddboxar för El-bil finns inom samfälligheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Härryda
Område: Mölnlycke
Fastighetsbeteckning: HÄRRYDA KULLBÄCKSTORP 2:216

Planbestämmelser

Kullbäckstorpsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-03-16, Senast ändrad: 2024-01-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÄRRYDA MÖLNLYCKE GA:8
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Rådasjön och norra långevattnet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-12-20, Registreringsdatum: 2023-01-16, Senast ändrad: 2025-03-18)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 900 000 kr

Driftkostnader

67 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 5500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 500 kr
Samfällighet: 60 000 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften om 3.800 kr/månad ingår värme, vatten, sophämtning, yttre renoveringar och underhåll.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 936 000 kr
Mark: 2 056 000 kr
Totalt: 3 992 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 991 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2016-06-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rådavägen 78A, Mölnlycke

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 10 maj

Rådavägen 78A, 435 42 Mölnlycke
Välkommen att boka in en tid som passar!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölnlycke, Härryda
Rådavägen 78A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning