Välkommen till Hönekullavägen 39A – en mycket välplanerad enplansvilla om 144 kvm belägen på en lättskött och solig tomt om 950 kvm, perfekt för barnens lek, familjens avkoppling och sociala tillställningar. Det isolerade garaget (26 kvm) rymmer både bil och hobby. Här bor du bekvämt och stilfullt med modern teknik, gedigna materialval och en trädgård som verkligen blomstrar – både bokstavligt och bildligt. Huset är ett välbyggt LB-Hus från 1991, uppfört på krypgrund med installerad avfuktare för ett långvarig trygghet. Nuvarande ägare flyttade in 2009 och har sedan dess förädlat hemmet med omsorg och kvalitet. Här finns både frånluftsvärmepump (IVT) och luft/luftvärmepump för energieffektiv uppvärmning. Fiber är installerat för smidig uppkoppling.
Hallen välkomnar med klinkergolv, golvvärme och gott om förvaring i dubbla garderober. Det finns även en separat groventré/tvättstuga som imponerar med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, grovkök och mycket förvaring.
Hemmets naturliga hjärta är det otroliga köket från Ballingslöv, smakfullt renoverat i modern lantlig stil med ljusgrå köksluckor i trä, imponerande stenskiva, rejäla arbetsytor och fantastisk förvaring. Här finns Bosch's rostfria vitvaror: ugn och mikro (2022), diskmaskin samt modern kyl och frys från Samsung (2015). Ett charmigt burspråk ger rummet ljus, rymd och plats för stora middagar. Här samlas man – och stannar kvar.
I allrummet möts du av en ljuvlig loungehörna framför en mysig eldstad (sotad 2023, godkänd brandskyddskontroll). Denna del omfamnas av samtliga bostadens ytor och ger dig en unik tillgång till hemmets bästa. Här är det som gjort för socialt umgänge, eller i det ännu större vardagsrummet som ansluter vidare. En av många fördelar med att bo i enplansvilla är hur de sociala delarna binder samman, nu tack vare både allrum och vardagsrum. Om du jagar fler sovrumsmöjligheter är dessutom vardagsrummet perfekt.
I bostaden finner du två badrum. Ett större helkaklat med bubbelbadkar, duschkabin, vägghängd WC och stor kommod, samt golvvärme. Det andra badrummet är placerat in-suite i master bedroom och är inrett med våtrumsmatta och dusch – en praktisk lösning för familjelivet. I master bedroom finns både en walk-in closet och flertalet platsbyggda garderober. De övriga sovrummen är rymliga och ljusa – perfekta för barn, gäster eller hemmakontor.
Från både allrum och vardagsrum når du den soliga trädgården och delvis inglasade uterummet – insynsskyddat och vindskyddat – som mynnar ut i vackra planteringar som blommar i olika säsonger: vinbär, hallon, äpplen, rabarber, kaprifol, syren, rhododendron, och mycket mer. Gräsmattan är jämn och välskött, tack vare robotgräsklipparen, och passar perfekt för barnlek, kubb och sommarhäng.
Hönekullavägen 39A är ett hem som kombinerar funktion och känsla – ett hus att trivas i, växa i och njuta av, år efter år.
Välkommen hem!
