Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 593 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mateusz Samuelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mateusz Samuelsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölnlycke

Kaveldunsvägen 24

Månadsavgift: 6 593 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mateusz Samuelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mateusz Samuelsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

2-plans kedjehus med villakänsla

  • Typ: Kedjehus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 107,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 24
  • Byggnadsår: 1996
  • Månadsavgift: 6 593 kr
  • Driftkostnad: 2 148 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till Kaveldunsvägen 24, ett hem där familjelivet får blomstra i Mölnlyckes kanske mest barnkära och trivsamma område, Orrekullen. Här, i ett kedjehus som med sin utformning och sitt hörnläge närmast påminner om ett eget villaboende, bor du med allt det praktiska på plats och med känslan av lugn, ljus och liv i perfekt balans.

Huset erbjuder uppfart med elbilsladdare, två förråd och grönskande gräsmatta som är som gjord för lek, kubbturneringar och barfotaliv. Placeringen på just Kaveldunsvägen 24 sticker ut med öppen himmel vilket bjuder in till lång kvällssol. De dubbla altanlägena gör att du alltid kan följa solen – från morgonens stilla kaffekopp till kvällens grill med vänner och familj. Att huset vetter mot fria ytor och gräsytor ger ett lugn inne i sovrummen och en känsla av rymd som sällan upplevs i radhusområden.

Invändigt möts du av en bostad där varje kvadratmeter är noggrant disponerad för att skapa ett hem som fungerar i vardagen och blommar till liv när det bjuds till fest. Med två fullstora våningsplan, fyra generösa sovrum och två helkaklade badrum finns här gott om plats för både gemenskap och egentid. Det nyrenoverade köket i ljusgrå ton med svarta, integrerade vitvaror är ett stilrent hjärta i hemmet där form och funktion möts i harmonisk balans. Här flödar kvällssolen in och ger en varm, levande känsla till både vardag och helg.

Det ljusbetsade parkettgolvet som löper genom huset bidrar till en modern, nordisk känsla, och tillsammans med stora fönsterpartier får de sociala ytorna ett naturligt ljusinsläpp från två håll – daggssol över vardagsrummet på morgonen, kvällssol genom köket på eftermiddagen. Resultatet är ett hem som alltid känns ljust, trevligt och levande.

På övre plan erbjuds de fyra sovrummen. Från samtliga rum råder ett trevligt ljusinsläpp och fina vyer över det familjära kvarteret. Här finns också bostadens andra badrum, perfekt för familjens integritet.

Orrekullen är en plats där livet får vara enkelt. Här finns lekplatser, trygghet och lekkamrater i varje hörn. ICA, Skinnefjällsskolan, pizzeria och service ligger bara några minuter bort, och området har dessutom gott om gästparkeringar när släkt och vänner kommer på besök. Som en extra bonus väntar natursköna Örtjärn bara en kort promenad bort, en idyllisk badplats brygga och vandringsleder runt sjön. En plats för sommarens dopp, höstens skogspromenader och vinterns frostiga sagolandskap.

Kaveldunsvägen 24 är inte bara ett hem, det är ett boende så nära villalivet du kan komma. Välkommen att uppleva det på plats.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 107,5 m2
Lägenhetsnummer: 24
Byggnadsår: 1996
Driftkostnad: 2 148 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber. 250/250.

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepump NIBE F730.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Härryda
Område: Mölnlycke

Andel i föreningen

Andel av insats: 4,07695
Andel av månadsavgift: 0,040771

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

421 244 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten bebyggdes 1995. Värdeåret är 1996. Föreningen har 26 bostadsrätter om totalt 2 576 kvm. Byggnadernas totalyta är 2576 kvm. Föreningen äger och förvaltar fastigheten HÖNEKULLA 1:630. Marken innehas med äganderätt. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg & Bohuslän. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024
Byte av 19st förrådsdörrar, spolning av avloppsstammar i samtliga hushåll
2023
Byte elpannor - Nr 6, 10, 12, 20
Lekplats - Ny däckgunga, installerat fallskydd i brunn samt tagit bort staket i hoppriktning
Ventilationsrengörning
Åtgärd mark - Ny asfalt, lagningar samt breddat parkeringen för lgh nr 10-16
2021
2020
Radonmätning - Utförd med godkända värden
Åtgärd mark - Ny asfalt
Översyn utgående ventilation
2019
Byte sand - Lekplats
Dag- & Spillvatten - Spolning & Filmning
2018
Tvätt av takpannor - I samband med fasadmålning
Byte av takpapp - Enligt underhållsplan
Målning fasader - Enligt underhållsplan
2017
Byte av utomhusbelysning
Byte av vattenmätare - Förutom nr 2, 12, 14, 28, 30
Byte trädgårdsavskiljare - Byte av de två återstående
Installation fibernät
Kommande renoveringar i föreningen:
2025
Översyn av lekplats
2028
Fasad och fönster målning
2029
Spolning av avlopp
2030
Energideklaration
2031
Takbyte/asfaltsomläggning
2032
Omläggning av asfalt
2036-2037
Fönster och dörrbyten
Utförda renoveringar i lägenheten:
2015: Nytt golv övre plan, nya garderober
2016: Altan baksida
2022: Altan framsida samt altandörr
2025: Nytt kök, nya golv entréplan, byte av låskolvar

Parkering

Egen uppfart med elbilsladdning.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens ekonomi är otroligt bra. Runt 4 500 kr/kvm i lån.

Det finns inga planer avgiftshöjningar i dagsläget.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 593 kr
I avgiften ingår föreningens yttre underhåll, sopor och gemensamma ytor.
Internet tillkommer med en obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån. Hastighet 250/250.

Driftkostnader

2 148 kr/månad
Kommentar: Uppvärmningskostnaden varieras från månad till månad. I denna kostnad är hushållsel och elbilsladdning inräknad.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Uppvärmning: 1 000 kr
Vattentillägg: 598 kr (obligatorisk)
Bredband: 250 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningens ekonomi är otroligt bra. Runt 4 500 kr/kvm i lån.

Det finns inga planer avgiftshöjningar i dagsläget.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kaveldunsvägen 24, Mölnlycke

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6593 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 15 juni
Anmälan krävs

Kaveldunsvägen 24, 435 40 Mölnlycke
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölnlycke, Härryda
Kaveldunsvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning