Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingalill Norman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingalill Norman
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Elin-Marie Söderlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin-Marie Söderlund
Kontorschef | Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölnlycke

Lyckhemsvägen 9

Pris (Utgångspris): 
5 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingalill Norman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingalill Norman
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Elin-Marie Söderlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin-Marie Söderlund
Kontorschef | Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljuvligt läge i populära Högadal

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 113 m2
  • Biarea: 76 m2
  • Tomtarea: 903 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 35 175 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med ett drömläge mitt i hjärtat av Mölnlycke väntar denna charmiga villa – perfekt för den mindre familjen som söker ett tillgängligt och tryggt boende nära allt man behöver. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skola, busshållplats och Mölnlycke C.

Fastigheten ligger fridfullt på en återvändsgata och erbjuder en stor, grönskande tomt med plats för lek, umgänge och avkoppling. Framsidans generösa gräsyta är som gjord för sommarens fotbollsmatcher eller kanske lite krocket med vänner. Uppfarten har plats för flera bilar och garaget, som nås direkt från huset, ger både bekvämlighet och extra förvaring.

I entréplanet återfinns ett stort härligt vardagsrum med direkt access till trädgårdssidans härliga altan. Vidare finns ett ljust kök med matplats, två sovrum samt badrum med dusch. En trappa upp finns ytterligare två rymliga sovrum, gäst-wc samt klädkammare. I källaren finns tvättstuga, pannrum, förrådsutrymmen samt garage.

Läget är svårslaget: gångavstånd till populära skolor och förskolor, nära till både affärer och kommunikationer, samt ett stenkast från en av Mölnlyckes finaste lekplatser – en riktig pärla för barnfamiljen.

Lyckhemsvägen 9 är mer än bara ett hus – det är en chans att skapa ditt drömhem på en plats där livet får blomstra. Missa inte denna unika möjlighet – hör av dig till mäklaren Ingalill Norman för mer information, 0704-32 60 95.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 113 m2
Biarea: 76 m2
Tomtarea: 903 m2
Pris (Utgångspris): 5 895 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 35 175 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump 2017

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3- glas och 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2001 Badrum.
2010 Fönsterbyte.
2014 Köksrenovering
2015 Isolering samt ny fasad.
2017 Ny värmepump.
2021 Dränering.
2022 Altan.
2024 Vägbygge

Tomt/balkong/uteplats

Stor nybyggd altan med härligt solläge.

Parkering

Garage i huset, parkeringsmöjligheter på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Härryda
Område: Mölnlycke
Fastighetsbeteckning: HÄRRYDA HÖNEKULLA 1:373

Planbestämmelser

Del av hönekulla,nya benarebyvägen m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-04-26, Senast ändrad: 2024-02-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Rådasjön och norra långevattnet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-12-20, Registreringsdatum: 2023-01-16, Senast ändrad: 2025-04-11)
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 895 000 kr

Driftkostnader

35 175 kr/år
Årlig elförbrukning: 13451 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 22 275 kr
Vatten och avlopp: 5 900 kr
Försäkring: 4 600 kr
Renhållning: 2 400 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 718 000 kr
Mark: 2 541 000 kr
Totalt: 4 259 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lyckhemsvägen 9, Mölnlycke

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölnlycke, Härryda
Lyckhemsvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning